Дело № 02-10472/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2025 года

адрес

Никулинский районный суд адрес, в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ адрес Раменки» к фио, фио, фио, фио о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию,

УСТАНОВИЛ :

Истец ГБУ адрес Раменки», с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ обратилось в суд с иском к ответчикам фио, фио, фио, фио, в котором просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2024 по 30.06.2024 в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес. Собственником квартиры № 3 в указанном доме является ответчик фио, остальные ответчики в указанной квартире зарегистрированы. Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, однако оплата за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги вносится несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем за период с 01.03.2024 по 30.06.2024 образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в указанном размере. Истец обращался к мировому судьи о взыскании образовавшейся задолженности в порядке приказного производства, вынесенные судебные приказы были отменены по заявлению должника.

Представитель истца ГБУ адрес Раменки» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, каких-либо возражений относительно заявленных требований суду не представили.

В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Пунктом 68 названного Постановления разъяснено, что ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, суд приходит к выводу о необходимости рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если данное имущество является квартирой в многоквартирном доме, собственник также несет бремя содержания общего имущества собственником в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственникам жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающих из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире также зарегистрированы фио, фио, фио

ГБУ адрес Раменки» является управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного дома.

Как следует из расчета, представленного истцом, ответчиком не оплачены коммунальные услуги за период с 01.03.2024 по 30.06.2024 в размере сумма.

Определением мирового судьи судебного участка № 178 адрес от 27.12.2024 отменен судебный приказ № 2-2876/2024, вынесенный по заявлению ГБУ адрес Раменки» к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за помещение, расходов по уплате государственной пошлины.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом тщательно проверялась история начислений платежей за период, указанный в исковом заявлении, а также сведения о поступивших оплатах. Каких-либо оснований сомневаться в правильности расчета и начисления платежей не имеется, поскольку начисления произведены в четком соответствии с тарифами, установленными законодательством.

Таким образом, сумму задолженности за период с 01.03.2024 по 30.06.2024 в размере сумма суд признает верной.

Доказательств, опровергающих расчет суммы задолженности, представленный истцом, а также доказательств наличия задолженности в ином размере ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ, равно как и доказательств погашения задолженности, не представлено, в связи, с чем суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования, - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с фио (СНИЛС 10172757731), фио (СНИЛС 12274299558), фио (СНИЛС <***>), фио (СНИЛС 13581274057) в пользу ГБУ адрес Раменки» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Казакова

Мотивированное решение суда изготовлено 07.04.2026 года