78RS0016-01-2021-007254-63

Дело № 2-928/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 25 октября 2022 года

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Немченко А.С.,

при секретаре Махмудовой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Банк ВТБ к ФИО3, ФИО2 о понуждении исполнить условия кредитного договора и заключить договор ипотеки,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ (ПАО) (далее по тексту также – Банк) обратился в суд к ФИО3, ФИО2 о понуждении исполнить условия кредитного договора и заключить договор ипотеки.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что между сторонами заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ответчикам предоставлен кредит в размере 2 410 973 рубля 14 копеек на срок 122 календарных месяца под 10,5% годовых на полное погашение рефинансируемого кредита кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между заемщиком и АО «РАЙФФАЙЗЕНБАНК» на цели приобретения объекта недвижимости - квартиры по адресу: <адрес>, в собственность заемщика. В нарушение условий кредитного договора ответчики не исполнили обязательства по заключению договора ипотеки на вышеуказанную квартиру.

Представитель истца, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, указала, что обязательства по заключению договора исполнены ответчиками в добровольном порядке после предъявления иска в суд, в связи с чем просила суд о взыскании в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, против взыскания расходов по уплате государственной пошлины возражал, поскольку требования банка уже исполнены.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав сторон, исследовав представленные по делу доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит иск подлежащим отклонению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ответчикам предоставлен кредит в размере 2 410 973 рубля 14 копеек на срок 122 календарных месяца под 10,5% годовых на полное погашение рефинансируемого кредита - кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между заемщиком и АО «РАЙФФАЙЗЕНБАНК» на цели приобретения объекта недвижимости - квартиры по адресу: <адрес> в собственность заемщика.

Обеспечением исполнения обязательств по Кредитному договору является:

- залог (ипотека) квартиры (далее - Квартира), расположенной по адресу: <адрес> с даты государственной регистрации залога (ипотеки) в пользу Кредитора до полного исполнения обязательств по Кредитному договору (п.п. 8.1, 3.3 Индивидуальных условий Кредитного договора).

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО2 (далее - Поручитель) заключен договор поручительства № (далее - Договор поручительства), согласно которому Поручитель принял на себя обязательства солидарно с Заемщиком отвечать перед Кредитором за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору (п.3.1.).

Право совместной собственности Заемщика и Поручителя на указанную Квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (прилагается к настоящему исковому заявлению).

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по Кредитному договору, что подтверждается:

- платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении суммы кредита в размере 2 410 973 рубля 14 копеек в соответствии с Кредитным договором на текущий счет Заемщика №;

- платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении суммы 2 410 973 рубля 14 копеек с текущего счета Заемщика, открытого у Кредитора, на текущий счет, открытый в АО «РАЙФФАЙЗЕНБАНК» (назначение платежа: перевод средств ипотечного кредита по программе рефинансирования в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках ипотеки ФИО3.)

В соответствии с п. 10.6. Индивидуальных условий Кредитного договора Заемщик обязан в течение 4х календарных месяцев с даты заключения Кредитного договора заключить/обеспечить заключение договора об ипотеке, оформление закладной.

В соответствии с п. 10.6.2 Договора поручительства Поручитель также обязался в течение 4-х календарных месяцев с даты заключения Кредитного договора заключить/обеспечить заключение договора об ипотеке, оформление закладной.

Из представленного истцом заявления следует, что ответчиками после принятия иска к производству добровольно исполнено обязательство и заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении иска надлежит отказать.

Вместе с тем, в судебном заседании представитель истца настаивал на взыскании с ФИО3, ФИО2 судебных расходов в порядке ч. 1 ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Поскольку ответчиками требования иска исполнены после подачи иска в суд, с ответчиков в пользу истца полежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей с каждого.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ПАО Банк ВТБ к ФИО3, ФИО2 о понуждении исполнить условия кредитного договора и заключить договор ипотеки, отказать.

Взыскать с ФИО3 (СНИЛС №) в пользу ПАО Банк ВТБ (ИНН: №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу ПАО Банк ВТБ (ИНН: №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: