Дело №2-3-395/2025 УИД: 36RS0034-03-2025-000503-06

Строка 2.137

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Подгоренский 28 октября 2025 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Морозова В.А.

при секретаре Пудовой О.В.

с участием прокурора Фатеева Д.В.

истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2 адвоката Кузьменко С.С. представившего удостоверение №2230 и ордер №36-02-2025-0355594

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску прокурора Подгоренского района Воронежской области в интересах ФИО1, несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Подгоренского района Воронежской области в интересах ФИО1, несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав в обоснование исковых требований на следующее. Прокуратурой района по результатам рассмотрения обращения ФИО1, установлено, что в общей долевой собственности ФИО1 и ее двоих несовершеннолетних детей (по 1/3 доли) – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится жилой дом площадью 56,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 23.12.2020 года ответчик ФИО2 с согласия ФИО1 на основании ее заявления, зарегистрирован по месту жительства в жилом доме по адресу: <адрес>. Ответчик членом семьи ФИО1 и ее несовершеннолетних детей не является, с марта 2025 года по месту регистрации в жилом помещении не проживает, личных вещей по месту регистрации не имеет, договор между собственниками и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключался, и не желают его заключать. Регистрация ФИО2 в жилом доме является обременением для собственника ФИО1 и ее несовершеннолетних детей и влечет за собой дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Прокурор Подгоренского района Воронежской области в интересах ФИО1, несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ФИО2 с регистрационного учета.

В судебном заседании помощник прокурора Подгоренского района Воронежской области Фатеев Д.В. поддержал исковые требования в интересах ФИО1, несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, просил их удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Кузьменко С.С. возражал против удовлетворения искового заявления прокурора.

Представитель третьего лица ОМВД России по Подгоренскому району Воронежской области начальник ФИО8 обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица (л.д. 30).

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) содержится положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе вправе предоставлять во владение и (или) пользование жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, 09.09.2025 в прокуратуру Подгоренского района Воронежской области обратилась ФИО1 с заявлением об оказании ей помощи в снятии с регистрационного учета ФИО2 (л.д. 7).

В общей долевой собственности ФИО1 и ее двоих несовершеннолетних детей (по 1/3 доли) – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится жилой дом площадью 56,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-17).

23.12.2020 года ответчик ФИО2 с согласия ФИО1 на основании ее заявления, зарегистрирован по месту жительства в жилом доме по адресу: <адрес> (л.д. 11-13).

Ответчик членом семьи ФИО1 и ее несовершеннолетних детей не является, с марта 2025 года по месту регистрации в жилом помещении не проживает, личных вещей по месту регистрации не имеет, договор между собственниками и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключался, и не желают его заключать. Регистрация ФИО2 в жилом доме является обременением для собственника ФИО1 и ее несовершеннолетних детей и влечет за собой дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО15 суду показала, что хорошо знает ФИО1 и ее несовершеннолетних детей, они проживают по соседству. ФИО2 она не видела с марта 2025 года.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 суду показала, что хорошо знает ФИО1 и ее несовершеннолетних детей, они проживают по соседству. ФИО2 она не видела с марта 2025 года.

Суд признаёт показания свидетелей достоверными, поскольку они последовательны, согласуются с материалами дела и показаниями представителя истца и истца, оснований не доверять данным показаниям, у суда нет.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 собственником спорного жилого помещения не является, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, не несет бремя содержания жилого дома, с марта 2025 года не проживает в спорном жилом помещении.

Гражданско-правовой договор найма жилого помещения, договор безвозмездного пользования жилым домом с ответчиком не заключался, и ФИО1 не желает заключать такой договор с ФИО2 в настоящее время.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Показаниями свидетелей подтверждается, что ответчик с марта 2025 года в спорном жилом доме не проживал, был зарегистрирован собственником жилого дома с ее согласия, какие-либо препятствия в пользовании спорным жилым помещением для него ФИО1 не создавались.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика ФИО2 по адресу: <адрес>, является для ФИО1 и ее несовершеннолетних детей обременением по оплате коммунальных платежей с учетом количества зарегистрированных в доме лиц, а также препятствует им владеть, пользоваться и распоряжаться указанным жилым помещением по своему усмотрению.

При указанных обстоятельствах суд считает, что не имеется оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО2 на определенный срок, поэтому заявленные исковые требования прокурора Подгоренского района Воронежской области в интересах ФИО1, несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Подгоренского района Воронежской области в интересах ФИО1, несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт: серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №), утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес> со снятием ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья В.А.Морозов