РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2022 года г. Пенза
Первомайский районный суд г. Пензы в составе:
председательствующего судьи Засыпаловой В.И.
при секретаре Комар Е.Ю.,
с участием прокурора Ермаковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело №2-825/2022 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО4, ФИО2 обратились в суд с названным выше иском к ФИО3, в обоснование указывают, что они являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: .... В квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО3 Ответчик ФИО3 является бывшим супругом ФИО4 Брак между ними расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 3 Первомайского района г.Пензы от 18 марта 2022 года. Ответчик не является членом семьи собственников, не является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, доля в указанной квартире принадлежала истцу ФИО4 до вступления в брак с ФИО3, то есть к совместно нажитому в период брака имуществу не относится, членом семьи собственника жилого помещения он также не является. Никаких законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещением не имеется.
ФИО4, ФИО2 первоначально просили суд: признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...выселить ФИО3 из данной квартиры в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда.
Определением Первомайского районного суда г.Пензы от 05 мая 2022 года принято уточнение исковых требований, окончательно истцы просят признать ФИО3 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ... снять его с регистрационного учета по адресу: ..., выселить ФИО3 из указанной квартиры.
Истец ФИО4 после расторжения брака с ФИО3 сменила фамилию на «Здоровенко». (л.д.70)
В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО5, действующая на основании ордера адвоката №2558 от 05 мая 2022 года, исковые требования поддержали по основаниям, приведенным в иске. Истец ФИО1 дополнительно пояснила, что вселила ФИО3 в спорную квартиру в 2011 году в качестве члена своей семьи – супруга, но семейная жизнь с ответчиком не сложилась, поскольку он употреблял спиртные напитки и применял в отношении нее физическую силу. До настоящего времени ответчик проживает в ее квартире, несмотря на то, что два месяца назад брак между ними расторгнут. Указывает на то, что предлагала ФИО3 добровольно выселиться из квартиры, но тот отказывается. В несении расходов на содержание жилого помещения с октября 2021 года он не участвует, но коммунальными услугами пользуется. Ответчик платит только за Интернет, которым только он сам и пользуется. Совместное хозяйство между истцом и ответчиком не ведется, членом своей семьи она его не считает. Соглашений о пользовании имуществом между ними не заключалось.
Истец ФИО2, являющаяся дочерью ФИО1, в судебном заседании иск подержала, пояснила, что лишена возможности пользоваться своим имуществом в связи с проживанием ФИО3 в указанной квартире. Просит иск удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признал, пояснил, что ФИО4 вселила его, как супруга. На протяжении десяти лет он вкладывал деньги в квартиру: покупал телевизор, делал ремонт, поддерживал семью. У него не имеется денежных средств на покупку другого жилья. При этом не отрицал, что в его собственности находится 1/2 доля в квартире в ... Однако в ... он переехать не желает, поскольку у него будут проблемы с трудоустройством.
Третье лицо УМВД России по г.Пензе в суд своего представителя не направило, извещено о месте и времени слушания дела, в представленном заявлении просит рассмотреть дело без участия своего представителя..
Заслушав истцов, ответчика, изучив иные представленные доказательства, заключение прокурора, полагающего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ и ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что ФИО6 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира ... общей площадью 48 кв.м, по 1/2 доли у каждой, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, сведениями дела правоустанавливающих документов на квартиру, сведениями ЕГРН (л.д. 8, 9)
В период с 12 октября 2012 года истец ФИО7 состояла в браке с ответчиком ФИО3(л.д.12).
Как следует из объяснений истцов, подтверждается сведениями адресной службы (л.д.25), копией листа паспорта ФИО3, (л.д.11), копией заявления ФИО4, адресованного начальнику ОУФМС России по Пензенской области в Первомайском районе о регистрации ФИО3 в спорной квартире (л.д.10), ФИО3 в период брака с истцом ФИО1, с ее согласия и волеизъявления, был вселен в принадлежащую истцам квартиру в качестве члена семьи, а также был поставлен на регистрационный учет по месту проживания в ...
19 апреля 2022 года брак между ФИО4 и ФИО3 был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Первомайского района г.Пензы от 18 марта 2022 года о расторжении брака (л.д.70).
В настоящее время в указанной квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1 и ответчик ФИО3 (л.д.25).
Согласно объяснениям истцов и не оспаривается ответчиком, ...1 и ...3 устно неоднократно обращалась к ответчику ...2 с требованием освободить спорное жилое помещение от его вещей и проживания, а также о снятии с регистрационного учета по месту жительства, но ответчик ...2 добровольно исполнять требования истцов не желает.
Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами его семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
На основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В настоящее время ответчик ФИО3 членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, общего хозяйства с ними не ведет, за коммунальные услуги плату не вносит, соглашение о порядке дальнейшего пользования спорным жилым помещением между истицами и ответчиком, не достигнуто. Между тем ФИО3 проживает в квартире, с регистрационного учета не снимается, спорное жилое помещение от своих вещей добровольно не освобождает, вследствие чего истцы Здоровенко (ФИО4) и ФИО2 не имеют реальной возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться спорным жилым помещением по своему усмотрению. Более того, между сторонами сложились неприязненные отношения. ФИО3 причинил ФИО7 побои, за что привлекался к административной ответственности по ст.6.1.1 КоАП РФ, что подтверждается постановлением мирового судьи судебного участка №3 Первомайского района г.Пензы. Истец ФИО2 в судебном заседании так же пояснила, что не может пользоваться в полной мере своей квартирой в связи с проживанием в ней ФИО3, с которым у нее неприязненные отношения. Указанные обстоятельства свидетельствуют о невозможности сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой, в противном случае это будет противоречить интересам истцов. Кроме того, по сведениям ЕГРН (л.д.54), у ответчика в собственности имеется иное жилое помещение, в частности он является собственником 1/2 доли в праве на квартиру по адресу: ..., что не лишает его возможности зарегистрироваться и проживать в этом жилом помещении. Довод ответчика, что в ... он не сможет трудоустроиться, суд находит несостоятельным, поскольку в настоящее время ФИО3 тоже не работает, получает пенсию по линии ФСИН, намерений к трудоустройству в действительности не имеет, устойчивых социальных связей в данном регионе (Пензенская область), препятствующих его переезду, не установлено. Ответчик находится в трудоспособном возрасте, следовательно, в состоянии себя обеспечить жильем.
Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования спорной квартирой не установлено, данное право подлежит прекращению.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу положений ст.ст.301, 304 ГК РФ ФИО1 и ФИО2, как лица являющиеся собственниками спорного жилья, вправе требовать устранение всяких нарушений своих прав, в том числе и заявлять требования о выселении ответчика, продолжающего пользоваться квартирой истцов.
Поскольку право пользования квартирой ..., у ответчика ФИО3, прекращено, по требованию ФИО1 и ФИО2 он подлежит выселению.
В соответствии с п. 31 «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, правовым последствием прекращения права пользования спорным жилым помещением и выселения является снятие ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.
Таким образом, исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
ФИО8 Нуритдиновны, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещение, выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3 (...) квартирой, расположенной по адресу: ...
Выселить ФИО3 ...) квартирой, расположенной по адресу: ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г.Пензы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 24 июня 2022 года
Судья: