УИД 31RS0016-01-2023-006120-16

Дело № 2-5060/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 19 октября 2023 года

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

Председательствующего судьи Мальцевой Е.Н.

При секретаре судебного заседания Хомяковой Л.Б.

с участием:

истца и ее представителя ФИО1, действующей на основании доверенностей № от 25.04.23

ответчика ФИО2

в отсутствие третьего лица - представителя управления соцзащиты населения администрации г. Белгорода

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4 к ФИО2 о расторжении договора дарения жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., кадастровый № заключенного между сторонами 21.06.2022, также просила применить правовые последствия расторжения договора дарения путем погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о переходе права собственности на квартиру на имя ответчика.

В судебном заседании истец и ее представитель заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании иск признала в полном объеме, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ст. 173 ГПК РФ).

Вместе с тем, в соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком только в том случае, если это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях (п. 1 ст. 451 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела усматривается, что между истцом ФИО4 (одаряемый), от имени которой выступала ее мать ФИО3 и ФИО2 (даритель) 21.06.2022 заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., кадастровый № (л.д. 10).

Согласно п. 1 договора ФИО2 безвозмездно передала в собственность ФИО4 указанную квартиру.

Право собственности ФИО4 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, регистрационная запись № от 07.07.2022 (л.д. 31-32).

Поскольку ФИО3, как законный представитель несовершеннолетней ФИО4 не осознавала правовые последствия заключения договора дарения /в виде оплаты налога за получение в дар недвижимости/, просит расторгнуть указанный договор дарения квартиры.

При установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик согласен с иском, а оснований для отказа в принятии признания иска не установлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 к ФИО2 о расторжении договора дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., кадастровый №, заключенного между сторонами 21.06.2022 подлежат удовлетворению. Соответственно следует восстановить ФИО2 право собственности на квартиру, а право собственности на указанную квартиру ФИО4 подлежит прекращению.

На основании определения судьи от 14.08.2023 ФИО3 была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при подачи иска до вынесения решения суда по существу, в связи с тяжелым материальным положением.

С учетом оплаченной части государственной пошлины в размере 5300 рублей и применяемых положений ст. 333.40 ч. 1 п. 3 НК РФ, где возможно возвращение истцу уплаченной государственной пошлины в размере 70 % от полной стоимости иска, ФИО3 надлежит доплатить в доход бюджета муниципального образования «город Белгород» 1039,08 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4 к ФИО2 о расторжении договора дарения жилого помещения признать обоснованными.

Признать договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № от 21.06.2022, заключенный между ФИО2 и ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, недействительным.

Прекратить право собственности ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости: запись № от 07.07.2022 о государственной регистрации права ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В порядке применения последствий недействительности сделки возвратить в собственность ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в доход бюджета муниципального образования «город Белгород» 1039,08 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья

Мотивированное решение суда

изготовлено 20.10.2023 года.