№ 2-2167/2025
УИД 27RS0005-01-2025-002163-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 декабря 2025 года г. Хабаровск
Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Романенко А.А.,
с участием: помощника прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска Грицай А.С.,
при секретаре судебного заседания: Швидченко Д.М.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных исковых требований ссылаясь на то, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ****. В указанном жилом помещении ответчик зарегистрирован с *** с согласия прежнего собственника, которая приходилась истцу дочерью, скончалась ***. В порядке наследования истцу перешло право собственности на жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик. Имущества и вещей ответчика в жилом помещении не имеется, коммунальные услуги, начисляемые на ответчика, ответчик никогда не оплачивал. Договорные отношения между сторонами о предоставлении ответчику права проживания в спорном жилом помещении отсутствуют. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует праву владения истца, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд. На основании изложенного, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.
Протокольным определением суда от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено УМВД России по г. Хабаровску.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении гражданского дела извещен надлежащим образом. Заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания не поступило.
Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении гражданского дела извещена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении гражданского дела извещен надлежащим образом. Заявлений, ходатайств, возражений не поступило.
Представитель третьего лица УМВД России по г. Хабаровску в судебное заседание не явился, о рассмотрении гражданского дела извещались надлежащим образом. Заявлений, ходатайств не поступило.
В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.
Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований обратившегося по следующим основаниям.
В силу положений ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Из положений ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу положений ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от *** собственником жилого помещения, расположенного по адресу: **** является ФИО1, *** года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***.
Согласно сведений регистрационного досье о регистрации граждан, ФИО2 с *** по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: ****.
Данное обстоятельство также подтверждается справкой ... <данные изъяты> от ***.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, не несет бремя содержания жилого помещения, в связи с чем утратил (прекратил) право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ****. Данных о том, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, представленные материалы не содержат, таких обстоятельств судом не установлено.
Согласно разъяснений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также в его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей пользователя жилым помещением, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан РФ с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Возражений относительно заявленных исковых требований не поступило.
С учетом изложенного, заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, *** года рождения, уроженца **** (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.
Данное решение является основанием для УМВД России по г. Хабаровску для снятия ФИО2, *** года рождения с регистрационного учета по адресу: ****.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Судья: А.А. Романенко
Копия верна: судья А.А. Романенко
Мотивированное решение составлено 30 января 2026 года.
<данные изъяты>