копия
Дело № УИД №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Егорьевский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Федорова Н.Н., при ведении протокола судебного заседания по поручению председательствующего помощником судьи <данные изъяты>
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к садовому некоммерческому товариществу «Рассвет№» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в Егорьевский городской суд <адрес> с иском к СНТ «Рассвет№» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
В обосновании заявленных исковых требований указано, что согласно Постановления ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении границ отвода земельного участка под коллективное садоводство садоводческому товариществу военнослужащих воинской части № из земель фонда горсовета в районе <адрес>» ФИО1, выдано свидетельство о праве собственности на землю в садоводческом товариществе <адрес>», с разрешенным использованием - для коллективного садоводства, площадью 600 м2. Вышеуказанное свидетельство за № выдано ДД.ММ.ГГГГ утверждено Главой А.К.ёвского сельского совета. Фома вышеуказанного свидетельства о праве собственности на землю не соответствует указу Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношении и развитии аграрной реформы в России». ФИО1 на протяжении длительного времени владеет земельным участком №, использует его по своему усмотрению, не имеет задолженностей по членским и целевым взносам, что подтверждается справкой, выданной председателем и бухгалтером СНТ «Рассвет№» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имеет право и намерен зарегистрировать свое ранее возникшее право собственности на вышеуказанный земельный участок в соответствии с установленным законодательством. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, и ему присвоен кадастровый №. Границы хмельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены, в связи с чем, по заказу ФИО1 проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка. По результатам замеров земельного участка установлены координаты и фактическая площадь земельного участка составила 668 м2, что выше площади установленной в Едином государственном реестре недвижимости на 68 м2. Границы земельного участка с соседом смежного участка № и с председателем СНТ «Рассвет№» согласованы, что подтверждается актами согласования местоположения границ земельного участка. Собственника смежного участка № найти не предоставляется возможным. Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется.
В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель по доверенности <данные изъяты> не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От истца ФИО1 в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что настаивает на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика СНТ «Рассвет-№» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания. От представителя СНТ «Рассвет-5» поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель А. городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания. Ходатайств об отложении слушания дела не поступало.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ А.К.ёвского сельского совета Е. муниципального района площадью 600 м2.
Из выписки Единого государственного реестра недвижимости усматривается, что за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 м2, расположенный по адресу: <адрес> Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель на основании документа-основания «свидетельство на право собственности на землю» от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с пункт 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу указания пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно пункту 1 статьи 3.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных данной статьей.
С целью установления границ земельного участка, истец обратился к кадастровому инженеру, которым проведено уточнение границ земельного участка, по результатам проведения которого установлено, что площадь данного земельного участка в его фактически существующих границах составляет 668 м2.
Согласно части 1.1 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.
Судом принимается во внимание, что возражений относительно установления границ земельного участка истца в заявленных им границах, со стороны ответчика и третьих лиц не поступило.
При указанных обстоятельствах требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 668 м2, расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к садовому некоммерческому товариществу «Рассвет-5» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт: серия №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 668 м2, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>», в границах следующих согласованных координатах:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение суда по данному делу может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию Московского областного суда путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в Егорьевский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Полный текст мотивированного решения суда
изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
Судья
Е. городского суда
<адрес> подпись Н.Н. Федоров