40RS0011-02-2022-000117-54

Дело № 2-2-103/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Ульяново 21 сентября 2022 года

Резолютивная часть решения суда объявлена 21 сентября 2022 года

Решение суда в окончательной форме принято 28 сентября 2022 года

Козельский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего - судьи Чехолиной Е.А.,

при секретаре Ахрамеевой Е.А.,

с участием помощника прокурора Козельского района Калужской области Селянко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в постоянном судебном присутствии в селе Ульяново Ульяновского района Калужской области гражданское дело по иску Малецкой к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Малецкая обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: , и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истцом указано на то, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, при этом в данной квартире значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, но фактически в настоящее время не проживает ФИО1 Договорных обязательств, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует, оплату коммунальных услуг она не производит. Регистрация ответчика по месту жительства по указанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей жилым помещением.

В судебное заседание истец Малецкая . не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно, надлежащим образом, согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме явиться в судебное заседание не может по состоянию здоровья, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно, надлежащим образом, согласно имеющейся телефонограмме в судебное заседание явиться не может по причине занятости на работе, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Козельский» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав заключение прокурора Селянко полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск Малецкой обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, квартира с кадастровым номером № общей площадью 41,7 кв.м, расположенная по адресу: , принадлежит на праве собственности ФИО2

ФИО2 принадлежит право собственности на указанную квартиру на основании договора купли-продажи земельного участка и квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Ульяновского нотариального округа ФИО7, зарегистрированный в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за №.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Исходя из положений статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями частей 1, 2 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из справки эксперта администрации муниципального района «» № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании похозяйственной книги №, л/с №, сведений, предоставленных по запросу суда Отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по , в спорной квартире по месту жительства значатся зарегистрированными 4 гражданина Российской Федерации, в том числе с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

ФИО1 . членом семьи собственника жилого помещения Малецкой и зарегистрированных в спорной квартире других граждан – Малецкого , Малецкой не является, в спорной квартире не проживает, ее имущество в квартире отсутствует, никаких договорных отношений на пользование квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, что ответчиком не оспаривается и доказательств обратного суду не представлено.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно положениям Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства; граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации; граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание признание иска ответчиком ФИО1 а также то обстоятельство, что ее отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный характер, ФИО1 добровольно выехала из жилого помещения, забрав все свои личные вещи, сменила место жительства, жилое помещение не содержит, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, договорные отношения между истцом и ответчиком о праве пользования ФИО1 спорной квартирой, как своим местом жительства, отсутствуют, суд приходит к выводу, что ФИО1 спорную квартиру, как свое место жительства, в настоящее время не использует, в связи с чем утратила право пользования спорным жилым помещением, а ее регистрация в спорной квартире по месту жительства, как административный акт, сама по себе не может подтверждать ее право на пользование спорным жилым помещением.

В связи с изложенным ФИО1 . подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .

Руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Малецкой (паспорт № №, выдан по в ДД.ММ.ГГГГ) удовлетворить.

Признать ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №, выдан по в ДД.ММ.ГГГГ) утратившей права пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: , и подлежащей снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Козельский районный суд постоянное судебное присутствие в селе в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –