Дело №

УИД 50RS0№-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01.06.2022 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Поляковой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Союза по содействию в эксплуатации коттеджного поселка «Марусин сад» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 ДД.ММ.ГГ является собственником земельного участка № с кадастровым №, расположенного на территории коттеджного поселка «Марусин сад», что подтверждается Свидетельством о праве на наследство. На земельном участке строения отсутствуют.

Протоколом Общего собрания от ДД.ММ.ГГ установлен размер членского взноса, для тарифа «Газон» (отсутствие строений на участке), согласно которому размер ежемесячного платежа для ФИО1 составлял 2 721,53 (2 362,73 + 46 руб. х 7,8 сотки за земельный налог) рублей.

С ДД.ММ.ГГ платеж был скорректирован из-за уменьшения кадастровой стоимости земель общего пользования (налог уменьшился с 46,00 рублей за 100 кв.м. до 37.30 руб. за 100 кв.м.).

В период с апреля по июнь 2020 года так же Союз не производил начисления в резервный фонд в качестве антикоронавирусной меры поддержки.

Протоколом Общего собрания от ДД.ММ.ГГ установлен размер ежемесячного платежа за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Союза, согласно которому размер ежемесячного платежа ФИО1 составляет 2 565,00 руб.

Кроме того, ежемесячно оплата Земельного налога на Земли Общего пользования составляет 36,2 рубля за каждые 100 кв.м. земельного участка Собственника в месяц.

Таким образом, размер взноса за пользование общим имуществом и инфраструктурой Союза с ДД.ММ.ГГ составляет 2 847,36 руб.

Ответчик не является членом Союза, плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Союза, не оплачивает.

Поскольку, земельный участок, принадлежащий Ответчику, расположен в границах КП «Марусин сад», Ответчик имеет возможность пользоваться объектами инфраструктуры Союза (кабельные линии э/э, дорога, охрана, детская и собачья площадка и т.п.), за Ответчиком образовалась задолженность по оплате за содержание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ включительно в размере 88 190,17 руб.

В судебном заседании представитель истца уменьшила исковые требования к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ до общей суммы 83 600 рублей.

Пояснила, что указанные требования не поддерживает, поскольку задолженность в сумме 83600 рублей ответчиком погашена после подачи иска в суд. Просит суд взыскать с ответчика судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 40 000 рублей, госпошлину в сумме 2952 рублей.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, находит исковые требования Союза по содействию в эксплуатации коттеджного поселка «Марусин сад» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 209, 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, т.е. несет затраты по содержанию принадлежащего ему имущества.

С ДД.ММ.ГГ введен в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", положения которого предусматривают регулирование правоотношений между некоммерческой организацией и лицом, осуществляющим деятельность на его территории (как собственником, так и правообладателем на ином основании), но не являющимся членом организации.

Согласно частей 3 и 4 статьи 5 лица, не являющиеся членами организации, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 5, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Судом установлено, и не отрицалось сторонами в судебном заседании, что ответчик являлась собственником земельного участка № с кадастровым №, расположенного на территории коттеджного поселка «Марусин сад» с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской ЕГРП.

Протоколом Общего собрания от ДД.ММ.ГГ установлен размер членского взноса, для тарифа «Газон» (отсутствие строений на участке), согласно которому размер ежемесячного платежа для ФИО1 составлял 2 721,53 (2 362,73 + 46 руб. х 7,8 сотки за земельный налог) рублей.

С ДД.ММ.ГГ платеж был скорректирован из-за уменьшения кадастровой стоимости земель общего пользования (налог уменьшился с 46,00 рублей за 100 кв.м. до 37.30 руб. за 100 кв.м.).

В период с апреля по июнь 2020 года так же Союз не производил начисления в резервный фонд в качестве антикоронавирусной меры поддержки.

Протоколом Общего собрания от ДД.ММ.ГГ установлен размер ежемесячного платежа за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Союза, согласно которому размер ежемесячного платежа ФИО1 составляет 2 565,00 руб.

Кроме того, ежемесячно оплата Земельного налога на Земли Общего пользования составляет 36,2 рубля за каждые 100 кв.м. земельного участка Собственника в месяц.

Таким образом, размер взноса за пользование общим имуществом и инфраструктурой Союза с ДД.ММ.ГГ составляет 2 847,36 руб.

Указанные решения общего собрания в установленном законом порядке не оспаривались и не отменялись.

В соответствии с ч. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Поскольку исковые требования ответчиком удовлетворены в добровольном порядке после подачи иска в суд ДД.ММ.ГГ, задолженность по вышеуказанным взносам и платежам погашена в полном объеме, истцом исковые требования не поддерживаются, суд отказывает в удовлетворении требований Союза по содействию в эксплуатации коттеджного поселка «Марусин сад» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в общей сумме 83600 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Поскольку истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. ст. 98,101 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2708 руб.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом принципа разумности, категории сложности гражданского дела, суд полагает взыскать с ответчика возмещение данных расходов в размере 15 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Союза по содействию в эксплуатации коттеджного поселка «Марусин сад» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в общей сумме 83600 рублей – оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1 в пользу Союза по содействию в эксплуатации коттеджного поселка «Марусин сад» расходы по оплате услуг представителя в сумме 15 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2708 рублей.

В удовлетворении требований о взыскании судебных расходов в остальной части, свыше присужденных сумм – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Г. Аксенова

Решение принято в окончательной форме 28.07.2022 года.