№ 2-2885/25
УИД 18RS0004-01-2025-007102-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 октября 2025 года г. Ижевск
Индустриальный районный суд г. Ижевска УР
под председательством судьи Суворовой В.Ю.
при секретаре Москвиной Ю.А.,
с участием помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска УР Марфиной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения. В спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, который более трех лет в спорном жилом помещении не проживает, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, членом семьи истца не является.
Протокольным определением от 16 сентября 2024 года в соответствии со ст.43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен сособственник спорного жилого помещения ФИО3, зарегистрированный по адресу ...
В судебное заседание не явились ответчик, третье лицо, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО дала показания, аналогичные позиции истца, показав, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вселиться не пытался.
Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 8, 9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:
Истец ФИО1 и третье лицо ФИО3 являются собственниками (2/3 и 1/3 доли соответственно) жилого помещения, расположенного по адресу ....
Согласно договору купли-продажи от 04 августа 2021 года ответчик ФИО2 продал истцу ФИО1 принадлежащую ему по праву собственности 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу ....
Ранее стороны по делу состояли в браке, который прекращен 24 ноября 2014 года на основании заявления одного из супругов и приговора ... районного суда УР от -Дата-.
Согласно сведениям о регистрации граждан от 20 марта 2025 года, регистрационного досье ответчик ФИО2, -Дата- года рождения, значится зарегистрированным по адресу ..., с -Дата- года по настоящее время.
Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами, ответчиком не оспорены.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, бремя его содержания, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, собственником, членом семьи собственников спорного жилого помещения ответчик не является, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением после прекращения семейных отношений и выезда ответчика в другое место жительства между сторонами не заключалось.
Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу ....
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №, выдан ОУФМС России по ... -Дата-) к ФИО2 (паспорт №, выдан Межрайонным ОУФМС России по ... -Дата-) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу ....
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.
Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья В.Ю. Суворова