Гр. дело № 2-228/12-2023

(УИН46RS0031-01-2022-004315-74)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск 16 января 2023г.

Промышленный районный суд. г. Курска в составе:

председательствующего судьи Никитиной Е.В.,

при секретаре Кошелевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сеймского округа г.Курска, администрации г.Курска, Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Курска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к администрации Сеймского округа г.Курска, администрации г.Курска, Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Курска о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО13 которому на праве собственности принадлежало домовладение № по <адрес> На момент смерти ФИО14 по указанному адресу проживали его дети - ФИО15 и ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО17 Наследственных дел к его имуществу не имеется. ФИО18 совершил все необходимые действия по принятию наследства, продолжил вести домашнее хозяйство, обрабатывал землю, приводил в порядок фасад жилого дома, оплачивал налоги и коммунальные услуги. ФИО19 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти она (ФИО1), являясь сестрой умершего, 13.01.2021г. обратилась к нотариусу ФИО20 с заявлением о принятии наследства. Просит суд признать за ней право собственности на спорное домовладение № по <адрес> и земельный участок по указанному адресу как наследнику умершего, которому участок был предоставлен в бессрочное пользование.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчиков - Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Курска, администрации САО г.Курска, администрации г.Курска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно положениям ст. 528 ГК РСФСР, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В силу ч.1 абз.1 ст. 532 ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери; в третью очередь - братья и сестры родителей умершего (дяди и тети наследодателя).

Частью 2 ст. 546 ГК РСФСР признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал заявление нотариальному органу, по месту открытия наследства о принятии наследства.

В соответствии с ч.3 ст. 546 ГК РСФСР наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 на праве собственности принадлежало домовладение № по <адрес> (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 умер, завещания не оставил, наследственных дел к его имуществу не имеется.

После его смерти фактически наследство приняли его дети – ФИО22 и ФИО23 которые вступили во владение и управление наследственным имуществом, фактически использовали его по назначению, владели им как собственник, пользовались и распоряжалась по своему усмотрению, а также принимали меры по сохранению наследственного имущества, произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

ФИО24 умер ДД.ММ.ГГГГ завещания не оставил, наследственных дел к его имуществу не имеется.

После его смерти фактически наследство принял его брат ФИО25 который вступил во владение и управление наследственным имуществом, фактически использовал его по назначению, принимали меры по сохранению наследственного имущества, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО26 и ФИО27

ФИО28 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти с заявлением о принятии наследства обратилась его сестра – ФИО1, которой 28.10.2022г. выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на домовладение № по <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Статья 39.1 ЗК РФ гласит, что «земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование».

В силу п. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

При этом ст.27 ЗК РФ устанавливает исключительный перечень оснований, по которым земельные участки в собственность граждан не предоставляются.

В силу ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (ст.40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ).

Из материалов дела усматривается, что решением <данные изъяты> сельсовета депутатов трудящихся ФИО29 в ДД.ММ.ГГГГ на праве личного пользования предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок № по <адрес> площадью 300 кв.м.

Границы земельного участка сформированы, согласованы с соседями, о чем имеется межевой план, изготовленный кадастровым инженером ФИО30 от 15.12.2022г.

Поскольку право собственности истца на жилой дом перешло в порядке наследования, а право наследодателя возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то ФИО1 вправе приобрести бесплатно в собственность спорный земельный участок, который находится в их фактическом пользовании.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 568 кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым номером № обоснованны, поскольку оснований, исключающих такое право, в суде не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Сеймского округа г.Курска, администрации г.Курска, Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Курска о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом № по <адрес> с кадастровым номером № площадью 21,3 кв.м., в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № по <адрес> с кадастровым номером № в границах согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО31 15.12.2022г.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 23.01.2023г.

Председательствующий судья: Е.В.Никитина