УИД № 14RS0016-01-2023-000852-46

Дело № 2-821/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 сентября 2023 года г. Мирный РС (Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., при помощнике судьи Макаровой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги,

установил:

ООО «Предприятие тепловодоснабжения» обратилось в суд с иском к ФИО1, которым с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги за период с 01.08.2022 по 31.12.2022 в размере 46530,01 руб., пени за период с 10.10.2022 по 31.01.2023 в размере 1002,89 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2247 руб.

Иск мотивирован тем, что ответчик ФИО1 является потребителем коммунальных услуг и собственником 37/40 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РС(Я), <адрес>. По указанному адресу открыт лицевой счет №. Истец исполнил свои обязательства в полном объеме, то есть обеспечил объект недвижимого имущества ответчика коммунальными услугами. Ответчик обязательства по оплате предоставленных коммунальных услуг не исполнила, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 46 530,01 руб. за период с 01.08.2022 по 31.12.2022, за несвоевременную оплату за потребленные коммунальные услуги пени в размере 21695,22 руб. за период с 01.08.2022 по 31.12.2022 (с учетом уточнения иска за период с 10.10.2022 по 31.01.2023 сумма пени составила сумму в размере 1002,89 руб.).

Представитель истца ООО «ПТВС» ФИО2, действующая на основании доверенности, на судебное заседание не явилась, заявлением от 15.05.2023 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Общества.

В ходе судебного заседания ответчик ФИО1 с исковыми требованиями не согласилась, указав, что в счет погашения суммы задолженности по лицевому счету № ею 16.12.2022 была оплачена сумма в размере 50 000 руб.; чтобы не удержали задолженность по исполнительным листам, долг за ЖКУ оплачивали через банковскую карту дочери (в Мирнинском РОСП в отношении нее находятся на исполнении несколько исполнительных производств, объединенных в сводное, судебные приказы не отменены, возражения она не подавала, о них узнавала через приложение «Госуслуги»); дополнила, что долги за ЖКУ оплатила полностью, долга на сегодняшний день не имеет; оплаты задолженности производили через карту дочери, в чеке прописывается адрес и номер лицевого счета; просит учесть, что оплаты с января 2023 г. ею вносились через Почту России, где период оплаты не указывается, соответственно все они должны быть перечислены в счет погашения задолженности за предыдущие периоды; вместе с тем истцом сверка на сегодняшний день не произведена, окончательный расчет не составлен; в связи с погашением задолженности за указанный в иске период и в связи с удержанием сумм по исполнительным производствам, она имеет задолженность лишь по текущим платежам в 2023 году.

Выслушав доводы участника процесса, изучив и исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 2 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Таким образом, структура платы за коммунальные услуги установлена законодательно.

В соответствии с п. п. 1, 2, 2.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Во исполнение указанной правовой нормы постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, регулирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1 Правил).

Таким образом, обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы; обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник или наниматель жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с нанимателем жилого помещения, которые наряду с нанимателем являются потребителями коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, собственником на праве долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик ФИО1, вид права: долевая собственность, доля в праве 37/40 (3/40 доли в праве принадлежит "И", <дата> г.р., выписка из ЕГРН от <дата> (л.д. 11-13)).

Согласно карточке расчетов, оборотно-сальдовой ведомости, расшифровке пени ООО «ПТВС» за период с 01.08.2022 по 31.12.2022, по лицевому счету № по адресу: <адрес>, имеется задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги в размере 50 302,71 руб. (37/40 – 46 530,01 руб.), за период с 10.10.2022 по 31.01.2023 пени в размере 1084,21 руб. (37/40 – 1 002,89 руб.).

Определением мирового судьи судебного участка № 18 Мирнинского района Республики Саха (Якутия) от 07.03.2023 отменен судебный приказ от 06.02.2023, выданный по делу № о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с должника ФИО1 в размере 46530,01 руб., пени - 21695,22 руб., судебных расходов – 1123 руб., в связи с возражением ФИО1 относительно исполнения судебного приказа (л.д. 10).

Вступившим 12.08.2023 в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 18 Мирнинского района РС(Я) от 27.06.2023 по делу № в удовлетворении исковых требований ООО «Предприятие тепловодоснабжения» к "И" о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, пени, судебных расходов отказано (л.д. 30-31). Из установочной мотивировонной части решения суда следует, что ответчик "И" является собственником 3/40 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; истец просил взыскать с ответчика "И" задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.08.2021 по 31.12.2022 в размере 12 559,45 руб., пени - 4078,81 руб., что составляет 3/40 части задолженности за указанный период; согласно оборотно-сальдовой ведомости по состоянию на 31.12.2022 по указанному жилому помещению имелась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 167 767,50 руб., при наличии задолженности предыдущих периодов 109 247,66 руб., при этом в декабре 2022 г. произведена оплата в размере 50 000 руб., что отражено в оборотно-сальдовой ведомости в графе «оплата»; ответчиком в доказательство оплаты коммунальных услуг представлено два кассовых чека оплаты коммунальных услуг по лицевому счету № на сумму 20 000 руб. и 25 000 руб. Плательщиком указана супруга ответчика "Т", получателем ООО «ПТВС», назначение платежа: оплата коммунальных услуг поставленных по адресу: <адрес>, за январь 2023 г. начислено 4796,52 руб., за февраль 2023 г. - 4765,76 руб., за март 2023 г. - 6024,58 руб.; сумма переплаты, поступившая за январь и март 2023 г. - 34178,9 руб., которая в соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» подлежит зачету к оплате основного требования в размере – 12 559,45 руб. и пени – 4078,81 руб.

Согласно информации судебного пристава-исполнителя Мирнинского РОСП УФССП по Республике Саха (Якутия) ФИО3 и представленным материалам сводного исполнительного производства №-СД, в производстве Мирнинского РОСП в отношении ФИО1 находятся три исполнительных производства в пользу ООО «Предприятие тепловодоснабжения»; согласно справке о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №-СД суммы в целях исполнения требований исполнительного документа на депозитный счет Мирнинского РОСП поступают и распределяются ежемесячно.

В соответствии с пунктом 11 статьей 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии с пунктом 69 названных выше правил платежный документ должен содержать в том числе:

- указание на оплачиваемый месяц;

- наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги;

- размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса;

- объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с этими правилами;

- сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В соответствии со ст. 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения (п. 1).

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения (п. 2).

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований (п. 3).

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса РФ и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с абзацем 3 пункта 118 Правил предоставления коммунальных услуг, в случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе.

Из указанных правовых норм следует, что при внесении потребителем ежемесячной платы за жилищно-коммунальные услуги в размере меньшем, чем начислено за месяц, исполнитель распределяет поступившую плату между всеми видами коммунальных услуг, а также платой за содержание и ремонт жилого помещения за соответствующий временной период. В случае неполной оплаты услуг потребитель не вправе определять, в счет оплаты какой именно услуги необходимо относить вносимый им платеж.

Ознакомившись с материалами дела, проанализировав представленные сторонами доказательства по данному спору, суд находит заслуживающими внимания доводы стороны ответчика о том, что 16.12.2022 последней была уплачена сумма в размере 50000 руб., что отражено и в оборотно-сальдовой ведомости, представленной истцом при подаче настоящего иска; в связи с чем, за вычетом зачтенной к оплате "И" суммы, а также с осуществленной ответчиком ФИО1 суммой переплаты, установленной вступившим в законную силу судебным актом от 27.06.2023, перечислением сумм по оплате за ЖКУ без указания расчетного периода задолженность, а также ее сумма на сегодняшний день не установлена, из представленных истцом доказательств не следует (сверка по состоянию на момент рассмотрения данного дела не произведена, окончательный расчет истцом не составлен); учитывая, что оплаты за указанные услуги в настоящее время ответчиком производятся без указания периодов, в произвольно установленной сумме, поступающие суммы должны быть перечислены в счет погашения задолженности за предыдущие периоды.

Кроме того, суд находит обоснованными доводы стороны ответчика о том, что сумма пени был произведен не корректно, т.к. судом было установлено и не опровергнуто ответчиком, что с 19.08.2022, по представленной стороной ответчика справке о регистрации собственника "И" по новому месту жительства, ООО «ПТВС» был произведен перерасчет в ноябре 2022 г., в связи с чем, при начислении пени за просрочку коммунальных платежей за август, сентябрь, октябрь 2022 г. в расчет принят размер оплаты без учета данного обстоятельства и перерасчета, в связи с чем, сумма пени по задолженности оплаты коммунальных услуг за вышеуказанный период составлял всего 433,62 руб.

Таким образом, в силу требований статьи 56 ГПК РФ суду стороной истца не представлен уточненный и развернутый расчет по предъявленному 17.05.2023 исковому заявлению (в материалах дела имеется лишь расчет задолженности по состоянию на январь 2023 г., то есть без учета внесенных после указанного в иске периода сумм), в связи с чем, суд находит не опровергнутыми допустимыми и относимыми законодательством доказательствами доводы стороны ответчика, а потому подлежащими принятию доводы последней.

При таком положении, в силу вышеизложенных норм и положений, проверив представленные расчеты: истцом - по состоянию на 15.05.2023, ответчиком – по состоянию на 15.09.2023 соответственно, исходя из суммы основного долга, периода просрочки исполнения обязательства, а также внесенных после 31.01.2023 сумм в счет погашения задолженности по оказанным услугам без указания расчетного периода, положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги и пени за указанные в иске период. У суда отсутствуют правовые основания для взыскания с ответчика конкретной суммы задолженности за указанный период, соответственно суммы пени. В силу норм действующего гражданского процессуального законодательства, с учетом имеющихся и установленных обстоятельств по данному делу, у истца имеется право обратиться в суд с соответствующим иском за иной период и по иным основаниям.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ в удовлетворении требований о взыскании оплаченной при подаче иска государственной пошлины так же следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Иванова С.Ж.

Решение в окончательной форме изготовлено 02.10.2023 г.