УИН 77RS0015-02-2022-019046-39

№ 02-1515/2023

решение

именем российской федерации

адрес20 июня 2023 г.

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи З.И. Шулениной, при помощнике судьи фио,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

представителя истцов ФИО3,

ответчиков ФИО4, ФИО5,

представителя ответчиков фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1515/2023 по иску ФИО2, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио к ФИО4, ФИО5, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, встречному иску ФИО5, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО4, фио к ФИО2, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио, ГБУ адрес Марьино» об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ФИО2, ФИО1, и несовершеннолетние фио, фио зарегистрированы и проживают в муниципальной трехкомнатной квартире по адресу: адрес, адрес, где также зарегистрирована и проживает фио; зарегистрированы по месту жительства ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетняя ФИО4

ФИО5 с января 2009 г. фио по вступлении в брак с фио добровольно выехал из спорной квартиры по месту жительства своей супруги; ключи от квартиры и почтового ящика у ФИО5 имеются.

ФИО4 никогда в квартиру не вселялся, проживал и проживает со своей матерью – бывшей супругой фио ФИО6, зарегистрирован в квартире по месту жительства своего отца формально.

Несовершеннолетняя ФИО4 также зарегистрирована в квартире по адресу: адрес, адрес формально по месту жительства отца фио; никогда в квартиру не вселялась и не проживала.

Бремя расходов по содержанию спорного жилого помещения ФИО5 и ФИО4 не несут, личных вещей в квартире не имеют, членами семьи истцом не являются.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцам в осуществлении права на приватизацию квартиры.

Основываясь на изложенном, истцы просят признать ФИО4, ФИО5, несовершеннолетнюю ФИО4 утратившими право пользования жилым помещение по адресу: адрес, адрес.

ФИО4, фио и ФИО5, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 обратились в суд со встречным иском к ФИО2 и ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ФИО5 вселен и зарегистрирован в жилом помещении по адресу: адрес, адрес в качестве члена семьи нанимателя фио, где в последующем зарегистрированы также его дети: сын ФИО4 и дочь ФИО4

Порядок пользования жилым помещением определен: истцы ФИО2, ФИО1 и несовершеннолетние фио, фио занимают комнату 13,7 м2, фио – 11,5 м2, ФИО5, ФИО4, ФИО4 – 19,8 м2.

Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг стороны несут совместно, часть средств вносит ФИО2, часть фио, в том числе за счет денежных средств, которые последней передает ФИО5

Указанный порядок пользования жилым помещением и оплаты жилищно-коммунальных услуг имел место до лета 2022 г. и споров относительно такого порядка не возникало, по достижению ФИО4 совершеннолетия, когда до всех проживающих в квартире было доведено о намерении ФИО4 проживать в спорном жилом помещении на постоянно основе.

Воспользовавшись отсутствием ФИО5, ФИО4 и фио в квартире во время летних каникул, ответчики (истцы по первоначальному иску) заняли комнату 19,8 м2 своими вещами и по требованию ФИО5 освободить ее отказались, в связи с чем между сторонами возникли конфликтные отношения при наличии которых ФИО5, ФИО4 и фио; чинятся препятствия в пользовании жилым помещением; также сторонам не представилось возможным достичь соглашения относительно определения порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Основываясь на изложенном, истцы по встречному иску просят обязать ФИО2, ФИО1, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио не чинить ФИО4, фио, ФИО5, несовершеннолетней ФИО4 препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: адрес, адрес, определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, возложив на ФИО2 обязанность по оплате жилого помещения, его содержанию и оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/8 доли от общего размера всех платежей, ФИО1 с учетом несовершеннолетних – 3/8 доли, ФИО5 – ½ доли, в том числе за фио, ФИО4, несовершеннолетнюю ФИО4, возложить на ГБУ адрес Марьино» обязанность заключить со сторонами отдельные соглашения о порядке и размере участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, разделить лицевые счета, выдать отдельные платежные документы.

Истцы и представитель истцов по первоначальному иску в судебное заседание явились, исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении и приведенных в ходе разбирательства дела, поддержали, настаивали на их удовлетворении; встречные исковые требования не признали.

Ответчики ФИО4, ФИО5, действующий от себя лично и в интересах несовершеннолетней ФИО4, и их представитель в судебном заседании исковые требования не признали по доводам, изложенным в письменных возражениях, приобщенных к материалам дела и приведенным в ходе разбирательства дела; встречные исковые требования поддержали.

Третьи лица фио (истец по встречному иску), ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг", отдел МВД России по адрес, Департамент городского имущества адрес, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, о месте и времени извещены надлежащим образом с соблюдением условий, предусмотренных ст. 113, 117 ГПК РФ, в связи с чем, и на основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в их отсутствие.

Согласно ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснения данным в п. 32 постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из указанных норм права следует, что существенными обстоятельствами, подлежащими доказыванию по настоящему делу, являются: факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении, вынужденность или добровольность их выезда; установление того, временным ли был данный выезд, либо постоянным; наличие либо отсутствие препятствий для проживания ответчика в спорном жилом помещении, исполнение либо неисполнение обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено и объективно подтверждается, представленными в материалах дела доказательствами, что спорным является жилое помещение по адресу: адрес, адрес, которую на условиях договора социального найма на основании ордера 6509-ВЕ от 12.01.1981 выданного Перовским исполкомом занимают фио ДД.ММ.ГГГГ г.р. в качестве нанимателя, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в качестве сына нанимателя, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочери, внуков: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., правнуков: фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – лети ФИО1

фио ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована в квартире с 1981 г., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 1993 г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 1991 г., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 2021 г., фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с рождения.

Из объяснений каждой из сторон, установлено, что порядок пользования квартирой сложился, каждая из сторон занимала по отдельной изолированной комнате в трехкомнатной квартире: 1 комнату ФИО2, ФИО1, в последствии с несовершеннолетними фио, фио, 2 комнату фио и 3 – ФИО5

Также, между сторонами был определен и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, а именно члены семьи нанимателя обоюдно передавали денежные средства фио, которая как наниматель вносила плату за жилое помещение.

Указанное подтверждается объяснениями самих сторон, представленными в материалы дела квитанциями на оплату жилищно-коммунальных услуг, в том числе квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО5 в августе 2021 г. и июне 2022 г., то есть до обращения ФИО2 и ФИО1 в суд с настоящим иском.

Факт внесения ФИО5 денежных средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, в частности электроэнергии и телефонной связи, посредством передачи фио, истцами по первоначальному иску не опровергнут и подтверждается письменными объяснениями фио данными УУП адрес ОМВД России по адрес 20.02.2023; свидетель фио также показал, что жилищно-коммунальные услуги оплачивала фио

Из объяснений ФИО5 следует, что по вступлении в брак в 2009 г. на постоянной основе он из спорной квартиры не выезжал, вещи свои не вывозил, регулярно пользовался определенной в его пользование комнатой, в том числе со своими детьми ФИО4 – сыном и ФИО4 – дочерь; периоды отсутствия ФИО5 связаны с его трудовой деятельностью, предполагающей регулярные служебный командировки, занятость в ночное время.

О проживании ФИО5 в квартире, также поясняет и фио в письменных объяснениях, данных УУП адрес ОМВД России по адрес 20.02.2023 в ходе проверки заявления ФИО5

Из объяснений обоих сторон следует, что ФИО5 имеет ключи от жилого помещения, беспрепятственный в него доступ, в том числе во время отсутствия ФИО2 и ФИО1, где распоряжается имуществом по своему усмотрению, перекладывая вещи и размещая мебель, что подтвердил, в том числе свидетель фио

Согласно объяснениям ФИО5, ФИО4 и их представителя, чинение им препятствий со стороны ФИО7 в пользовании жилым помещением начались после принятия ФИО4 по достижению совершеннолетия в мае 2022 г. решения о постоянном проживании по месту регистрации.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля фио о том, что конфликт между сторонами начался весной 2022 г. после того, как на обсуждение встал вопрос об изменении порядка пользования квартирой и ФИО5 начал перевозить свои вещи, постепенное заселение, заставил комнату своими вещами, мебелью.

Из письменных объяснений фио от 20.02.2023 следует, что вопрос о проживании ФИО4 в спорной квартире по достижению совершеннолетия был поставлен еще в 2019 г., и уже тогда В-вы высказали свои возражения относительно этого, а летом 2022 г. пока ФИО5 был в отпуске заняли его комнату своими вещами.

Свидетель фио показал, что видит ФИО5 по адресу: адрес, адрес раза 2-3 в неделю, когда тот уходит на работу и возвращается, в том числе с детьми: мальчиком и девочкой.

Свидетель фио показала, что встречает ФИО5 на улице у подъезда дома часто, однако где он фактически проживает не знает; знает, что его супруга проживает в соседнем доме; чтобы ФИО5 вывозил свои вещи из квартиры, не видела; в квартире Швецов и фио была последний раз 15 лет назад.

Свидетель ФИО8 показал, что последний раз в спорной квартире был в 2011 г., когда помогал ФИО5 с ремонтом, помогал завозить его вещи; о том, проживал ли ФИО5 в квартире на постоянной основе ФИО8 не известно, однако когда то женился второй раз примерно в 2015 г., перевозить вещи не просил.

Свидетелю фио известно о жилищном конфликте сторон со слов фио; в спорной квартире она была дважды, о порядке пользования квартирой, порядке и размере участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг ее жильцов, и наличии в квартире вещей ФИО5, ей ничего не известно; после заключения ФИО5 второго брака, фио ФИО5 не встречала, предположила, в связи с чем предположила, что он не проживает по данному адресу.

Оценивая показания свидетеля фио, суд находит их последовательными, логичными и согласующимися с иными, имеющимися в материалах дела доказательствами, а потому оснований не доверять его показаниям суд не усматривает.

К показаниям свидетеля фио, как противоречащих объяснениям самого фио и ФИО4, суд относится критически.

Показания свидетелей фио, ФИО8, фио значимых для дела обстоятельств как не удостоверяют, так и не опровергают; вместе с тем о конфликте сторон фио известно со слов фио, что в свою очередь свидетельствует о недопустимости ее показаний в данной части.

Справка адрес ОМВД России по адрес от 23.10.2022 о не проживании ФИО5 в квартире № 23 по адресу: адрес, адрес с 2009 г. противоречит характеристике выданной адрес ОМВД России по адрес о том, что ФИО5 по данному адресу характеризуется положительно.

Выслушав участников процесса, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права и закона, суд приходит к выводу о том, что между сторонами существуют долгосрочные неприязненные отношения на почве семейных и жилищных отношений и совокупность обстоятельств, свидетельствующих о добровольном отказе ФИО5 от пользования жилым помещением по договору социального найма отсутствует.

Утверждения истцов по первоначальному иску о том, что ФИО5, не проживает в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени, не нашли своего подтверждения в судебном заседании, в связи с чем, иск о признании его утратившим право на жилое помещение удовлетворению по основаниям ст. 71 ЖК РФ не подлежит.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 СК РФ защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

В силу ч. 1 ст. 65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55 СК РФ)

Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия (п. 2 ст. 61 СК РФ).

В пункте 14 Постановления Пленума ВС РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разъяснено, что в силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 СК РФ), в том числе на жилищные права.

ФИО4 является несовершеннолетним ребенком, и в силу ст. 20 ГК РФ ее место жительства определяется местом жительства ее родителей, в данном случае отца, зарегистрированного и проживающего в спорной квартире.

Ее регистрация в квартире была обусловлена волей родителей и то обстоятельство, что чаще ФИО4 проживает по месту жительства матери, не влечет признания ребенка фактически утратившим право пользования, поскольку в настоящее время несовершеннолетняя в силу своего возраста не может осуществлять свои права, а выбор ее места жительства поставлен в зависимость от законных представителей, то есть матери и отца.

Оснований для признания ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением также не имеется, поскольку по достижению совершеннолетия в мае 2022 г. им было принято решение о фактическом проживании в квартире по месту регистрации, однако свое право до настоящего времени последний не реализовал, ввиду возникшего между сторонами конфликта.

Доводы истцов по встречному иску о том, что им чинятся препятствия в пользовании спорным жилым посещениям также не нашли своего подтверждения, т.к. сам истец по встречному иску не опровергает тот факт, что он имеет доступ в квартиру и пользуется ею по своему усмотрению.

Таким образом, суд делает вывод о том, что у истцов по встречному иску отсутствует предмет спора.

Вместе с тем, стороны, как члены семьи нанимателя, вселенные в жилое помещение в соответствии со ст. 69 ЖК РФ, обязаны участвовать в расходах по содержанию квартиры.

Суд полагает, что встречные требования истцов в части определения порядка исполнения обязательств по его содержанию подлежат удовлетворению по основания ст. 67, 69 ЖК РФ.

Поскольку стороны подтверждают следующий сложившийся порядок проживания:

- ФИО2, ФИО1, фио, фио проживают совместно и ведут совместное хозяйство;

- ФИО5, ФИО4, ФИО4 и фио проживают совместно и ведут совместное хозяйство, суд находит возможным об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по 1/2.

Согласно п. п. 3.2, 3.2.1. Постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП начислением платежей и выполнением функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности фио" (фио) занимаются многофункциональные центры (МФЦ).

Таким образом, решение суда является основанием для предоставления ГБУ «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг адрес» сторонам отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в установленных судом размерах от общей суммы платежей; при совокупности вышеприведенных обстоятельств, оснований для возложения данной обязанности на ГБУ адрес Марьино » не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО2, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио отказать.

Встречный иск ФИО5, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО4, фио удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: адрес, адрес в следующих долях:

ФИО5, ФИО4, ФИО4 и фио - 1/2 доли;

ФИО2, ФИО1, фио, фио - 1/2 доли.

В удовлетворении остальной части встречного иска отказать.

Решение является основанием для ежемесячного начисления и доставления в адрес указанных лиц (жителей квартиры) отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 27 июня 2023 г.

Судья