копия

Дело № 2-13393/2025

24RS0048-01-2025-014486-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Яматиной О.А.,

при секретаре Гореловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> в интересах ФИО3, ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «РОСТтех» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, разделе финансово-лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

<адрес>, с учетом уточнения, обратился в суд с исковым заявлением в интересах ФИО3, ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «РОСТтех» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, разделе финансово-лицевого счета по адресу: <адрес>, пр. 60 лет Образования СССР, <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец ФИО3 является собственником 90/923 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пр. 60 лет Образования СССР, <адрес>, ФИО1 – 173/923 доли в праве собственности. Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются иными долевыми сособственниками, наряду с материальными истцами. Квитанции по оплате ТКО и электроэнергии приходят на квартиру в целом, имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам, что может повлиять на получение ФИО9 компенсации расходов на жилое помещение.

В судебном заседании представитель процессуального истца – ФИО10, материальные истцы ФИО3, ФИО1 исковые требования поддержали, на них настаивали.

Ответчик ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, представитель ответчика ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «РОСТтех» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом; возражений по существу иска, ходатайств об отложении дела слушанием от ответчиков в суд не поступало.

По смыслу гражданского процессуального законодательства лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд признает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, так как ответчик не проявил должной осмотрительности и не обеспечил получение поступающей по ее месту жительства и регистрации почтовой корреспонденции, поэтому на нем лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы стороны истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.ст. 30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154).

В силу части 1 статьи 58 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу положений п. 1 ст. 21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Отношения по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не относятся к числу сделок.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из изложенного выше следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Статья 249 ЖК РФ позволяет участникам долевой собственности определять иной порядок оплаты услуг по сравнению с порядком оплаты предусмотренным нормами Жилищного и Гражданского кодексов РФ.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> являются ФИО2, ФИО4 - 90/923 в совместной собственности, ФИО5 – 137/923 доли, ФИО6 – 173/923 доли, ФИО1 – 173/923 доли, ФИО7 – 187/923 доли, ФИО3 – 163/923 доли.

В соответствии с представленными выпиской из домовой книги, выданной ООО УК «ЖСК», на регистрационном учете в вышеуказанном жилом помещении состоят: ФИО3, ФИО11, ФИО7, ФИО6, ФИО12, ФИО2, ФИО4

Ресурсоснабжающими организациями по поставке электрической энергии и обращения с твердыми коммунальными отходами по указанном адресу являются ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «РОСТтех.

Доказательства, свидетельствующие о том, что между истцами и ответчиками достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, в материалы дела не представлено.

Дав правовую оценку представленным доказательствам, принимая во внимание, что возможность определения иного порядка оплаты коммунальных услуг, установленного 249 ГК РФ, не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса, жилищной услуги при определении порядка оплаты не требуется, учитывая, что спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, суд приходит к выводу, что истец в зависимости от размера своей доли в праве собственности имеет право требовать от ресурсоснабжающей организации и регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами заключения с ним отдельного договора на внесение платы коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что суд рассматривает спор по заявленным требованиям, истец просит произвести раздел счетов, установив ФИО3,, ФИО1 размер участия в оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и электрической энергии исходя из размера их доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца к ответчикам и полагает необходимым определить размер доли в оплате за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами и электроэнергии в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, установив ФИО3 в размере 163/923 доли, ФИО1 173/923 доли от общей суммы таких платежей.

Указанное решение является основанием для начисления ООО «РОСТтех» и ПАО «Красноярскэнергосбыт» платы за оказанные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, выдачи отдельных платежных документов на имя ФИО3, и ФИО1 и учета поступивших оплат в соответствии с установленными долями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора <адрес> в интересах ФИО3, ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в расходах по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, электрической энергии ФИО3 в размере 163/923 доли, ФИО1 173/923 доли от общей суммы таких платежей.

Решение является основанием для начисления ООО «РОСТтех» и ПАО «Красноярскэнергосбыт» платы за оказанные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, выдачи отдельных платежных документов на имя ФИО3 и ФИО1 и учета поступивших оплат в соответствии с установленными долями.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий О.А. Яматина

Текст мотивированного решения изготовлен 28.11.2025

Копия верна судья О.А. Яматина