Дело № 2-2057/2025

УИД 56RS0023-01-2025-003321-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,

при секретаре Рязановой К.Е.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новотроицк об определении долей в совместно нажитом имуществе и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Е., а ДД.ММ.ГГГГ умер отец – Б.. При жизни отцу и матери на основании договора приватизации в собственность была передана квартира, расположенная по <адрес>. Он является единственным наследником после смерти матери. Вместе с тем, у него не представляется возможным вступить в права наследования, поскольку в наследственной квартире не были определены доли его родителей.

Просит определить доли квартире, расположенной по <адрес>, за Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и Б., умершим ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доли за каждым, а также признать за ними право собственности на данные доли.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования искового заявления поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации МО г. Новотроицк в судебное заседание также не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от него поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

На основании п. 1 ст. 245 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В судебном заседании установлено, что 22.11.1993 между Управлением собственности и ценных бумаг АО НОСТА (ОХМК) и Б., Е. был заключен договор на передачу квартиры <адрес> в их совместную собственность.

Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № а ДД.ММ.ГГГГ умер Б. (свидетельство о смерти №).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что поскольку Е. и Б. являясь участниками приватизации, имели равные права на жилое помещение, проживали и были зарегистрированы по <адрес>, к моменту обращения за передачей квартиры в собственность, что подтверждается копией их заявления о предоставлении в собственность занимаемой квартиры, то их доли в договоре должны быть признаны равными и определены по 1/2 каждому.

Вместе с тем, суд не находит законных оснований для признания права собственности на указанные доли за умершими в связи с прекращением их правоспособности по причине смерти.

Вместе с тем, суд полагает необходимым отметить, что истец, являясь наследником после смерти своих родителей, не лишен права оформить надлежащим образом наследственное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новотроицк об определении долей в совместно нажитом имуществе и признании права собственности удовлетворить в части.

Определить доли квартире, расположенной по <адрес>, за Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и Б., умершим ДД.ММ.ГГГГ по 1/2 доли за каждым.

В удовлетворении требования ФИО1 о признании права собственности отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 09.12.2025

Судья: