дело № 2-273/2025

34RS0037-01-2025-000380-75 опия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2025 года г. Серафимович

Серафимовичский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Поповой К.О.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Терновой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска ФИО1 ссылалась на наличие титула собственника спорной недвижимости, отсутствие ответчика по месту регистрации с 2019 года, расторжение с ним брака, его уклонение от бремени содержания жилья.

Вступившим в законную силу определением судьи от 16 октября 2025 года истцу отказано в принятии иска в части снятия ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в суде на иске настаивала по изложенным в нем основаниям, подтвердила, что жилье приобретено в период брака по возмездной сделке, раздел имущества после прекращения брака супругов не производилась, в 2019 году она выгнала ответчика из дома.

Ответчик ФИО2 реализовал право на ведение дела через представителя ФИО3, которая на основании ордера, не признав иск, пояснила, что жилье является совместным имуществом супругов, в связи с чем ответчик право пользования им не утратил, жилье покинул по причине конфликтов и распада семьи, оставив в нем и во вспомогательных постройках свои вещи.

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования истца не обоснованными.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Судом по делу установлено, что истец с 2009 года является собственником жилого помещения по <адрес>, о чем сделана запись в ЕГРН, основания возникновения права в котором не приведены, однако ответчик не отрицала возмездность сделки по его приобретению в период брака сторон, который длился с 1984 по 2021 год.

Истец зарегистрировала право на индивидуальный жилой дом в упрощённом порядке, что она пояснила в суде, предоставив уполномоченному органу выписку из похозяйственной книги.

На основании ч. 12 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" до 01 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, и соответствующий параметрам объекта ИЖС, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости.

Между тем, по данным органа местной власти земельный участок ей не отводился, его собственником является ответчик.

При этом истец признала, что дом приобретён супругами в период их брака за деньги, что не подлежит доказыванию в силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), ч. 2 ст. 34 СК РФ отнесены доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (п. 3 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации).

Тот факт, что ответчик, покинув жилье после прекращения семейных отношений не обращался за разделом совместно нажитого имущества не свидетельствует об утрате им как права общей совместной собственности так и права на обращение в суд с иском о разделе общей совместной собственности.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов определяются положениями ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации, а после прекращения брака бывшие супруги приобретают статус участников совместной собственности, регламентация которой осуществляется положениями Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

При таких данных оснований для вывода о прекращении ответчиком права пользования совместно нажитым жильем не имеется.

По правилам ст. 98 ГПК РФ истцу не подлежат возмещению судебные расходы на оплату государственной пошлины при обращении в суд с иском и рассылку его копии ответчику (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", ст. 132 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

отказать ФИО1 в иске к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Серафимовичский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17 декабря 2025 года.

Судья подпись К.О. Попова