УИД 56RS0004-01-2025-000321-02
Дело № 2-227/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 сентября 2025 года с. Александровка
Александровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кривобоковой Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Бендеберя М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление администрации муниципального образования Добринский сельсовет Александровского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,
УСТАНОВИЛ:
администрация муниципального образования Добринский сельсовет Александровского района Оренбургской области (далее также МО Добринский сельсовет) обратилась в суд с указанным заявлением, обосновывая его тем, что 24 июля 2024 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области на учет в качестве бесхозяйных принят объект недвижимого имущества – иное сооружение (водопроводные сети) с кадастровым номером №, протяженностью 3606 м, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены соответствующие записи. Со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Фактически объектом недвижимости владеет истец, иные собственники не известны.
Просил суд признать за МО Добринский сельсовет право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – вышеуказанные водопроводные сети.
Стороны в судебном заседании участие не принимали, извещены надлежащим образом о времени, дате и месте судебного разбирательства. Представитель заявителя, согласно заявлению, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив доводы заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании части 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В судебном заседании установлено, что на территории Добринского сельсовета Александровского района Оренбургской области находится объект недвижимого имущества – водопроводные сети с кадастровым номером №, протяженностью 3606 м, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Вышеуказанный объект недвижимого имущества – водопроводные сети отсутствуют в реестрах муниципального имущества Александровского района Оренбургской области, что подтверждается уведомлением № 346 от 4 августа 2025 года (л.д. 19); процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества не проходил и не включен в реестр федерального имущества, находящегося на территории Оренбургской области, что следует из сообщений Министерства природных ресурсов и ТУ Росимущества в Оренбургской области (л.д.16-18).
Согласно выписке из ЕГРН от 11 августа 2025 года № КУВИ-001/2025-153808618, объект недвижимости – водопроводные сети с кадастровым номером №, протяженностью 3606 м, год завершения строительства – 1970, назначение - иное сооружение (водопроводные сети), расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 24 июля 2024 года, правообладатель объекта: МО Добринский сельсовет (л.д. 6-15).
В судебном заседании установлено, что указанный объект используется как объект хозяйственной инфраструктуры для водоснабжения неограниченного круга лиц.
Однако право собственности на данный объект не зарегистрировано и объект не имеет законного собственника. При этом, спор о праве отсутствует.
Пунктом 4 части 1 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 131-ФЗ) к вопросам местного значения сельского поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
Как следует из положений статьи 4 Закона Оренбургской области от 21 февраля 1996 года «Об организации местного самоуправления в Оренбургской области», перечень вопросов местного значения сельского поселения, муниципального района, городского округа определен Федеральным законом № 131-ФЗ. За сельскими поселениями помимо вопросов, предусмотренных частью 3 статьи 14 Федерального закона № 131-ФЗ, закрепляются вопросы, предусмотренные пунктами 4, 5, 6, 7, 7.1,7.2, 8, 11, 13, 13.1, 15, 18, 20, 22, 24, 26, 27, 31, 32, 33.1, 33.2, 34, 37, 38 части 1 статьи 14 Федерального закона № 131-ФЗ.
Таким образом, из вышеприведенных норм следует, что заявитель обязан организовать мероприятия, направленные на устройство, содержание и надлежащую эксплуатацию спорного сооружения, а также обеспечить признание права муниципальной собственности на бесхозяйный объект – водопроводные сети.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что процедура, предусмотренная Гражданским кодексом Российской Федерации, для постановки на учёт бесхозяйной недвижимой вещи, соблюдена, годичный срок, предусмотренный частью 3 статьи 225 Гражданским кодексом Российской Федерации, истек. Заявителем принимались меры к розыску собственника. До истечения этого срока никто не заявил о своих правах на данный объект недвижимости в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, указанный объект недвижимого имущества собственника не имеет. С заявлением обратилось надлежащее лицо.
При таких обстоятельствах, в соответствии со статьями 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит, что заявление администрации МО Добринский сельсовет о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
заявление администрации муниципального образования Добринский сельсовет Александровского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием Добринский сельсовет <адрес> (ИНН <***>) право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – водопроводные сети с кадастровым номером №, протяженностью 3606 м, год завершения строительства – 1970, назначение - иное сооружение (водопроводные сети), расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственного кадастрового учета и регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости за муниципальным образованием Добринский сельсовет Александровского района Оренбургской области в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Александровский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Е.Н. Кривобокова
Мотивированное решение составлено 2 октября 2025 года.
Председательствующий судья Е.Н. Кривобокова