Решение по делу № 2-904/2022 от 27.10.2022 | Колпашевский городской суд (Томская область)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на объект недвижимости Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель заинтересованного лица <адрес> <ФИО>, действующая на основании доверенности № от <дата> в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Исходя из содержания ст. 225

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление Колпашевского городского поселения, выступающей от имени и в интересах муниципального образования «Колпашевское городское поселение <адрес>» о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-904/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года город Колпашево Томской области

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Ольховской Е.В.,

при секретаре Махалесовой Н.С., помощнике судьи Коварзиной Т.В.,

с участием представителя заинтересованного лица Администрации Колпашевского района ФИО4, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Колпашевского городского поселения, выступающей от имени и в интересах муниципального образования «Колпашевское городское поселение Томской области» о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Колпашевского городского поселения, выступающая от имени и в интересах муниципального образования «Колпашевское городское поселение Томской области» обратилась в Колпашевский городской суд Томской области с заявлением о признании за муниципальным образованием «Колпашевское городское поселение Томской области» право муниципальной собственности на объекты недвижимости:

- сети водоснабжения протяженностью 4296 м. расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес> кадастровый №;

- сети водоснабжения протяженностью 2268 м. расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>, кадастровый №;

- сети водоснабжения, протяженностью 755 м., расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>, кадастровый №;

- сети водоотведения, протяженностью 38 м., расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>, кадастровый №;

- сети водоснабжения, протяженностью 240 м., расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>, кадастровый №;

- сети водоснабжения, протяженностью 88 м., расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований указано, что Администрацией Колпашевского городского поселения был установлен факт, что следующие объекты недвижимости обладают признаками бесхозяйной недвижимой вещи: сети водоснабжения протяженностью 4296 м. расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес> кадастровый №; сети водоснабжения протяженностью 2268 м. расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>, кадастровый №; сети водоснабжения, протяженностью 755 м., расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>, пер. С.Лазо, пер. Восточный, <адрес>, кадастровый №; сети водоотведения, протяженностью 38 м., расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>, кадастровый №; сети водоснабжения, протяженностью 240 м., расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>, кадастровый №; сети водоснабжения, протяженностью 88 м., расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>, кадастровый №. В этой связи, заявитель на основании статьи 225 ГК РФ, Порядка принятия па учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, обратился с заявлениями в Колпашевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о постановке на учет указанного выше недвижимого имущества как бесхозяйных объектов недвижимости. Указанные объекты недвижимого имущества, по заявлению заявителя на территории которого он находится, приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости органом осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о чем свидетельствует выписки из ЕГРН. С момента принятия недвижимых линейных объектов на учет как бесхозяйного прошло более трех месяцев, о своих правах на данное имущество за этот период времени никто не заявил. Согласно статьи 225 ГК РФ но истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи (линейного объекта) на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Представитель заявителя Администрация Колпашевского городского поселения, выступающей от имени и в интересах муниципального образования «Колпашевское городское поселение <адрес>», в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, согласно телефонограмме просил дело рассмотреть в его отсутствие, на требованиях настаивает.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя.

Представитель заинтересованного лица <адрес> ФИО4, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Колпашевского отдела, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, возражений по иску не направили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу не заявлял.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 2 ст. 225 ГК РФ).

Исходя из содержания ст. 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931, (далее – Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей) в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает единый для Российской Федерации порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

В соответствии с положениями данного Порядка принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют, в том числе территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - орган регистрации прав) (п.2).

В соответствии с п. 3 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - заявление): органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (п. 5 Порядка).

В п. 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей установлено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, орган регистрации прав направляет заявителю уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества в установленные срок и в порядке (п.11).

В судебном заседании установлено, что согласно сведениям МКУ «Агентство по управлению муниципальным имуществом» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, представленным на запрос главы Колпашевского городского поселения сети водопровода с кадастровыми номерами № отсутствуют в реестр муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования «<адрес>» (л.д.9,13,22,30,33,38).

По сведениям Департамента по управлению государственной собственностью <адрес> объект недвижимого имущества сети водоснабжения, расположенные по адресам: Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>; Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>; Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>, пер. С.Лазо, пер. Восточный, <адрес>; Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>; Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>; Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес> не учитывается (л.д.10,19,20,27,36,39).

По сведениям Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях в Реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объектах недвижимого имущества - сети водоснабжения, расположенное по адресам: Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>; Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>; Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>, пер. С.Лазо, пер. Восточный, <адрес>; Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>; Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>; Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>.(л.д.16,17,21,24,40,41)

В справе (выписке), выданной ОГБУ «<адрес> центр инвентаризации и кадастра, указано, что архив ОГБУ «ТОЦИК» не располагает сведениями о зарегистрированных в период до ДД.ММ.ГГГГ правах собственности, о наличии/отсутствии запрещений и арестов и об использовании права приватизации в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных по адресам: Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>; Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>; Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>, пер. С.Лазо, пер. Восточный, <адрес>; Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>; Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>; Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>. (л.д.11,12,18,23,29,37).

Как следует из выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сети водоснабжения с кадастровым номером № принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ муниципальным образованием Колпашевское городское поселение <адрес> по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>. (л.д.6-8).

Согласно выписке об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сети водоснабжения с кадастровым номером № принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ муниципальным образованием Колпашевское городское поселение <адрес> по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>. (л.д.14-15).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Имущество» сети водоснабжения протяженностью 4296 м. расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес> кадастровый №; сети водоснабжения протяженностью 2268 м. расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>, кадастровый №; сети водоснабжения, протяженностью 755 м., расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>, <адрес>, кадастровый №; сети водоотведения, протяженностью 38 м., расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>, кадастровый №; сети водоснабжения, протяженностью 240 м., расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>, кадастровый №; сети водоснабжения, протяженностью 88 м., расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>, кадастровый № в казне муниципального образования «Колпашевское городское поселение» не числиться.(л.д.42)

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В главе 33 ГПК РФ определен порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с положением п. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, ввиду изложенного, установлено, что сети водоснабжения, расположенные по адресам: Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>; Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>; Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>, <адрес>, <адрес>; Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>; Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>; Российская Федерация, <адрес>, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, <адрес>, собственника не имеют, правопритязаний от иных лиц в отношении данных объектов недвижимости не поступало, спор о праве отсутствует, органом местного самоуправления соблюдены установленные нормами закона условия для признания имущества бесхозяйным, в связи с чем муниципальное образование не лишено права обращения в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на данный объект. На основании изложенного и учитывая, что бесхозяйное жилое помещение находится на территории муниципального образования «Колпашевское городское поселение», уполномоченного управлять муниципальным имуществом, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за муниципальным образованием «Колпашевское городское поселение <адрес>» право муниципальной собственности на объекты недвижимости:

Решение может быть обжаловано в апелляционном прядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Е.В.Ольховская

Мотивированное решение суда составлено: 02 ноября 2022 года

Судья: Е.В.Ольховская

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →