44RS0002-01-2022-003955-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2022 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе судьи Королевой Ю.П.,

при секретаре Сахаровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, к ФИО4, ФИО5 об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение, признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, обратилась в суд к администрации г. Костромы с вышеуказанным иском, который мотивирован тем, что dd/mm/yy между нею и ФИО6 был заключен брак. В период брака на основании договора купли-продажи квартиры от dd/mm/yy в собственность ФИО6 было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером № общей площадью 131 кв.м. Цена квартиры в соответствии с п. 2 договора составила 4 285 000 руб. Оплата части стоимости квартиры произведена за счет средств банковского кредита, предоставленного ОАО Сбербанк России на основании кредитного договора № от dd/mm/yy. В браке супругами были рождены: dd/mm/yy ФИО2, dd/mm/yy ФИО3. В связи с рождением детей у ФИО1 возникло право на получение материнского капитала. В подтверждение прав на получение материнского капитала ФИО1 был выдан государственный сертификат серии МК-4 № от dd/mm/yy. Истец распорядилась средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору на приобретение квартиры. Денежные средства в сумме 408 960,50 руб. были перечислены в ПАО «Сбербанк России» платежным поручением № от dd/mm/yy. ФИО1 и ФИО6 при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и направлении их на улучшение жилищных условий было предоставлено обязательство, удостоверенное dd/mm/yy нотариусом нотариального округа города Костромы и Костромского района Костромской области ФИО7, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, ее супруга ФИО6, их детей, с определением размера долей по соглашению, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Согласно выписке из ЕГРН от dd/mm/yy право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО6, обременение на указанное жилое помещение отсутствует. Таким образом, срок исполнения письменного обязательства об оформлении права общей собственности наступил еще при жизни наследодателя. ФИО6 скончался dd/mm/yy. Нотариусом нотариального округа города Костромы и Костромского района Костромской области ФИО8 было открыто наследственное дело, на основании которого в наследственную массу было включено определенное имущество. Однако, квартира, расположенная по адресу: ... не была включена в наследственную массу, в связи с тем, что не было исполнено обязательство по оформлению квартиры в общую собственность членов семьи с выделением обязательных долей детям. В настоящий момент обязательство по оформлению жилого помещения в общую собственность ФИО1 и ее детей не может быть исполнено в связи со смертью супруга.

С учетом изложенного, ФИО1 просила суд определить доли в праве общей собственности на квартиру, площадью 131 кв.м, расположенную по адресу: ..., кадастровый №, следующим образом: за ФИО1 – 60/126 доли, за ФИО6 – 60/126 доли, за ФИО2 – 3/126 доли, за ФИО3 – 3/126 доли; признать право общей долевой собственности на указанную квартиру за ФИО1 в размере 60/126 доли в праве, за ФИО2 в размере 3/126 доли, за ФИО3 в размере 3/126 доли; признать в порядке наследования после смерти ФИО9 право общей долевой собственности на данную квартиру за ФИО1 в размере 20/126 доли в праве, за ФИО2 в размере 20/126 доли, за ФИО3 в размере 20/126 доли.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила заявленные исковые требования в части наследственных прав на спорную квартиру и просила суд признать в порядке наследования после смерти ФИО9 право общей долевой собственности на данную квартиру за ФИО1 в размере 30/126 доли в праве, за ФИО2 в размере 15/126 доли, за ФИО3 в размере 15/126 доли. Остальные требования оставлены без изменения.

Уточненные требования мотивированы тем, что в связи с невозможностью установить родство между ФИО6 и его матерью ФИО5, только отец умершего ФИО4 мог быть отнесен к наследникам первой очереди. Таким образом, доля наследодателя на квартиру должна была быть распределена между четырьмя наследниками: супругой, детьми и отцом. Отец ФИО6 - ФИО4 в порядке ст. 1158 ГК РФ отказался от своей доли в наследстве в пользу ФИО1, исходя из этого доли в наследственном имуществе распределились следующим образом: ? за ФИО1 и по ? за детьми.

С учетом уточненных исковых требований и характера спора к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО4, ФИО5, из числа ответчиков исключены администрация г. Костромы и Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Костромы, которые привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.

Также в деле в качестве третьих лиц участвовали ФГБУ «ФКП Росреестра по Костромской области», Управление Росреестра по Костромской области, нотариус по нотариальному округу г. Костромы и Костромского район ФИО8

В судебное заседание участники процесса не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От представителя истца по доверенности ФИО10 в суд поступила телефонограмма о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования с учетом уточнения поддерживает.

От ответчиков ФИО4, ФИО5 представлено заявление о признании заявленных ФИО1 исковых требований в полном объеме с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.

Также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя поступило от ФГБУ «ФКП Росреестра по Костромской области».

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, dd/mm/yy между ФИО1 и и ФИО6 был заключен брак, что подтверждается свидетельством I-ГО №, выданным dd/mm/yy.

В браке супругами были рождены дети: ФИО2, dd/mm/yy года рождения, и ФИО3, dd/mm/yy года рождения.

В период брака на основании договора купли-продажи квартиры от dd/mm/yy ФИО1 и ФИО6 было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером 44:27:040223:288, общей площадью 131 кв.м. Цена квартиры в соответствии с п. 2 договора составила 4 285 000 руб.

Оплата части стоимости квартиры произведена за счет средств банковского кредита, предоставленного ОАО Сбербанк России на основании кредитного договора № от dd/mm/yy.

В связи с рождением детей у ФИО1 возникло право на получение материнского капитала. В подтверждение прав на получение материнского капитала ФИО1 был выдан государственный сертификат серии № от dd/mm/yy.

Истец распорядилась средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору на приобретение квартиры. Денежные средства в сумме 408 960,50 руб. были перечислены в ПАО «Сбербанк России» платежным поручением № от dd/mm/yy.

ФИО1 и ФИО6 при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и направлении их на улучшение жилищных условий было предоставлено обязательство, удостоверенное dd/mm/yy нотариусом нотариального округа города Костромы и Костромского района Костромской области ФИО7, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, ее супруга ФИО6, их детей, с определением размера долей по соглашению, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно выписке из ЕГРН от dd/mm/yy право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО6, обременение на указанное жилое помещение отсутствует.

Таким образом, срок исполнения письменного обязательства об оформлении права общей собственности наступил еще при жизни наследодателя.

Также из материалов дела видно, что ФИО6 скончался dd/mm/yy.

Нотариусом нотариального округа города Костромы и Костромского района Костромской области ФИО8 было открыто наследственное дело, на основании которого в наследственную массу было включено определенное имущество.

Однако, квартира, расположенная по адресу: ... не была включена в наследственную массу, в связи с тем, что не было исполнено обязательство по оформлению квартиры в общую собственность членов семьи с выделением обязательных долей детям.

В настоящий момент обязательство по оформлению жилого помещения в общую собственность ФИО1 и ее детей не может быть исполнено в связи со смертью супруга.

Из материалов наследственно дела видно, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6 обратилась ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3.

Отец умершего ФИО4, мать умершего ФИО5 подали нотариусу заявление об отказе от наследства после смерти сына, в том числе ФИО4 отказался в пользу его супруги ФИО1

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1).

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (п. 1 ст. 1157 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, определяются по соглашению (п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).

В соответствии с п. 5 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

Пунктом 1 ст. 245 ГК РФ определено, что, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При этом законом установлено правило о раздельности имущества детей и родителей (п. 4 ст. 60 СК РФ).

Как разъяснено в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 г., определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

На основании п. 1 ст. 256 ГК РФ, п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

С учетом изложенного, следует определить доли в праве общей собственности на квартиру, площадью 131 кв.м, расположенную по адресу: ..., кадастровый №, следующим образом: за ФИО1 – 60/126 доли, за ФИО6 – 60/126 доли, за ФИО2 – 3/126 доли, за ФИО3 – 3/126 доли, на которые за истицей и ее детьми подлежит признанию право общей собственности.

Исходя из этого, приведенных выше обстоятельств и правовых норм в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего dd/mm/yy, следует признать право общей долевой собственности на квартиру, площадью 131 кв.м, расположенную по адресу: ..., кадастровый №, за ФИО1 в размере 30/126 доли в праве, за ФИО2 в размере 15/126 доли, за ФИО3 в размере 15/126 доли.

При таких обстоятельствах суд принимает признание исковых требований ответчиками, поскольку такое признание не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, удовлетворить.

Определить доли в праве общей собственности на квартиру, площадью 131 кв.м, расположенную по адресу: ..., кадастровый №, следующим образом: за ФИО1 – 60/126 доли, за ФИО6 – 60/126 доли, за ФИО2 – 3/126 доли, за ФИО3 – 3/126 доли.

Признать право общей долевой собственности на квартиру, площадью 131 кв.м, расположенную по адресу: ..., кадастровый №, за ФИО1 в размере 60/126 доли в праве, за ФИО2 в размере 3/126 доли, за ФИО3 в размере 3/126 доли.

Признать в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего dd/mm/yy, право общей долевой собственности на квартиру, площадью 131 кв.м, расположенную по адресу: ..., кадастровый №, за ФИО1 в размере 30/126 доли в праве, за ФИО2 в размере 15/126 доли, за ФИО3 в размере 15/126 доли.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.П. Королева

Мотивированное решение суда изготовлено 28 декабря 2022 года