Дело №2-5954/2023
50RS0036-01-2023-006665-47
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 ноября 2023 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,
при секретаре Боссерт Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованиями о признании права собственности на квартиру по адресу <адрес> порядке приватизации.
В обоснование иска указано, что истец является нанимателем спорного жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Истец обратился в Администрацию городского округа <адрес> с заявлением на приватизацию занимаемой квартиры, ответчиком было отказано в реализации права на бесплатную приватизацию в связи с отсутствием ордера или договора социального найма. ФИО2 и ФИО3 от участия в приватизации отказались. Право собственности на квартиру не зарегистрировано. Истец проживает в спорной квартире с 1995 года, до этого проживал по адресу: <адрес>, в приватизации данной квартиры участия не принимал.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании требования поддержал.
Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.
Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.
Суд, выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст.4 приведенного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В силу ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ от <дата> N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях.
В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.
Истец является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> зарегистрирован в ней с 1995 года (л.д.8). С 1984 по 1995г. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. Участия в приватизации не принимал.
ФИО2 и ФИО3 дали свое согласие на отказ от приватизации, зарегистрированные в квартире по адресу: <адрес>, против приватизации квартиры на имя ФИО4 не возражают (л.д.21-22).
Согласно справке ООО «<данные изъяты>» от <дата>, ордер на вселение в жилое помещение (а также их копии) в паспортном столе ООО «<данные изъяты>» отсутствуют (л.д.10).
Истец обратился в администрацию городского округа Пушкинский с заявлением о приватизации жилого помещения, письмом от 28.07.2023 №Р001-4581470712-72772363 ему было отказано в связи с тем, что ордер и решение о предоставлении жилого помещения не сохранились (л.д.4).
Отказ ответчика нарушает право истца на однократное бесплатное приобретение в собственность занимаемого им жилого помещения, а законность вселения истца в жилое помещение никем не оспорена, жилое помещение находится в муниципальной собственности.
Спорное жилое помещение не является служебным, каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено.
Таким образом, оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.
Судья: