УИД: 77RS0023-02-2024-019815-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Воробьевой Л.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2873/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, фио обратились в суд к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в котором с 26.08.2020 года зарегистрирован ответчик ФИО3

Однако ответчик фактически никогда в жилое помещение по указанному адресу не вселялся, не проживал, оплату коммунальных платежей не осуществлял, родственником истцам не приходится, его регистрация носит формальный характер.

Истцы просят признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, фиоадрес и снять его с регистрационного учета.

Истцы ФИО1, фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражений, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь положениями ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

Третье лицо ГУ МВД России по адрес явку своего представителя в суд не обеспечило, ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив вопрос о снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: адрес, фиоадрес, принадлежит на праве собственности истцам ФИО1, ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от 12.04.1996 года.

26.08.2020 года в указанную квартиру был зарегистрирован ответчик ФИО3

При этом ответчик в принадлежащее на праве собственности истцам жилое помещение фактически не вселялся, вещей его в квартире не имеется, участия в расходах на жилое помещение и коммунальные услуги не несет.

Ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ достоверных и объективных доказательств в опровергающих заявленные истцами требования не представил, о наличии оснований для регистрации и проживания в спорной квартире не заявил.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик фактически не вселялся в спорную квартиру, доказательств чинения ему препятствий не представил, коммунальные услуги не оплачивал, в силу чего право пользования квартирой истца не приобрел.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета, так как он не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспортные данные) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес со снятием его с регистрационного учета по мету жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Воробьева

Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2025 года.