91RS0№-93 № 2-719/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 марта 2025 года город Керчь
Керченский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего ФИО9 С.О.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г. Керчи Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: нотариус Керченского городского нотариального округа ФИО1, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Жилищно-строительный кооператив №, о признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
05.12.2024 ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым, в котором просил: признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру площадью 32,8 кв.м., с кадастровым номером 90:19:010110:20776, расположенную по адресу: <адрес>, ш. Вокзальное, <адрес>.
В обоснование искового заявления ФИО3 указывал на то, что 31.06.2006 умерла его мать ФИО2 При жизни ФИО2 являлась членом - ЖСК №, ею были выплачены в полном объеме паевые взносы за квартиру, что подтверждается соответствующими справками, в связи с чем, истец полагает, что умершая ФИО2 приобрела право собственности на вышеуказанную квартиру с момента выплаты паевого взноса, однако, свое право при жизни она не зарегистрировала.
Истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру как наследнику по закону, однако ответом нотариуса Керченского городского нотариального округа Республики Крым отказано в совершении нотариального действия по причине отсутствия документов, подтверждающих принадлежность умершей ФИО2 спорной квартиры на праве собственности.
Истец полагает, что в силу действующего на момент выплаты паевого взноса законодательства, у наследодателя возникло право собственности на квартиру, таким образом, он, как наследники первой очереди имеет право признания за собой права собственности на данное имущество, иных наследников не имеется.
В пояснениях на исковое заявление Администрация г. Керчи Республики Крым, просит суд рассмотреть дело на усмотрение суда.
Представитель ФИО6 – ФИО8 подал в суд заявление, в котором просил исковое заявление удовлетворить, рассмотреть дело без участия истца и его представителя.
Администрация г. Керчи Республики Крым направило в суд ходатайство, в котором просило рассмотреть дело без участия их представителя.
Представитель третьего лица ЖСК № – ФИО7, не возражала против удовлетворения искового заявления, просила рассмотреть дело без ее участия.
Нотариус Керченского городского нотариального округа ФИО1 также направил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без его участия.
Иные лица, участвующие в деле о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причины не явки суду не сообщили.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил возможным рассмотрение дела без участия лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно абзацу 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с ч. 2 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Как установлено судом и следует из материалов дела, что 31.08.2006 умерла ФИО2, что следует из свидетельства о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59), наследниками после ее смерти, являются ее сын ФИО3 (л.д. 61).
При жизни ФИО2 на основании ордера на жилое помещение № серия 3, выданного исполнительным комитетом Керченского городского Совета народных депутатов от 20.09.1982, вселилась в <адрес>, ордер выдан на 2-х человек (л.д. 62).
Согласно архивной выписке № 64/07-02 от 30.01.2020 исполнительного комитета Керченского городского Совета народных депутатов, введена в состав ЖСК № 20 гр. ФИО2 и закреплена за ней однокомнатная <адрес>, жилая площадь 17,25 кв.м., состав семьи – 1 человек (л.д. 62 оборот).
Из справок ЖСК № 10 от 09.04.2024, от 12.02.2025, следует, что ФИО2 последнюю выплату ссуды произвела в 1989 году на <адрес> (л.д. 13).
Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2024-296398345 от 06.12.2024, спорной квартире присвоен кадастровый №, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 83).
28.02.2007 истец обратился в первую Керченскую государственную нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 60 оборот).
28.10.2024 повторно обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство к нотариусу Керченского городского нотариального округа ФИО1
Согласно ответу нотариуса Керченского городского округа Республики Крым ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку не возможно подтвердить право собственности ФИО2 на <адрес> 32, в <адрес>, выдать свидетельство о праве на наследство не предоставляется возможным (л.д. 21).
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно частям 1, 4 статьи 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.
Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае полной выплаты паевого взноса (часть 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Аналогичные положения содержались в правовых нормах, регулирующих спорные правоотношения на момент их возникновения (ч. 1 ст. 15 Закона Украины «О собственности» от 07.02.1991).
Поскольку справками ЖСК № 20, подтверждается, что паевой взнос в размере за квартиру был выплачен ФИО2 в полном объеме, она в силу вышеприведенных законоположений приобрел право собственности на спорное жилое помещение.
Учитывая приведенные правовые нормы и принимая во внимание, что наследодателем при жизни в полном объеме был выплачен паевой взнос за спорное жилое помещение, кооперативом ЖСК-20 квартира передана ФИО2, строительство многоквартирного дома осуществлялось кооперативом в установленном законом порядке, объект введен в эксплуатацию, а наследодатель лишен был возможности предоставить для регистрации права собственности все необходимые документы по независящим от него причинам и его право собственности никем не оспаривалось, оснований для отказа наследнику умершей ФИО2, обратившегося в установленный законом срок к нотариусу по вопросу принятия наследства, в удовлетворении требований о признании права собственности на данное имущество в порядке наследования по закону не имеется.
На возможность защиты нарушенного права путем предъявления исков о признании права собственности на недвижимое имущество указано в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации№ 22 от 29.04.2010.
Так, разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
По своей сути, предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу, предотвращает возможные споры, служит основанием для разрешения уже возникших конфликтов. Право собственности является вещным правом и как вещное право защищается вещным иском. Это означает, что условием предъявления такого иска является отсутствие обязательственных правоотношений между истцом и ответчиком, кроме связанности самой вещью.
При этом такое требование может быть предъявлено любым лицом, имеющим доказательства своего права собственности на индивидуально-определенную вещь, к любому, кто, по его мнению, нарушает или может нарушить его право.
По общему правилу, при предъявлении иска о признании права собственности истец, как лицо, претендующее на признание себя собственником конкретного имущества, должен доказать наличие определенного круга юридических фактов, которые образуют основание его права собственности.
При таком положении, учитывая, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возникло у ФИО2, что нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, а истец принял наследство после его смерти, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства в шестимесячный срок, после смерти наследодателя, то исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.
Таким образом, настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений об истце в отношении спорной квартиры.
В связи с тем, что удовлетворение требований не обусловлено фактом нарушения ответчиком прав истца, понесенные истцом судебные расходы возмещению ответчиком не подлежат (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел»).
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 к Администрации г. Керчи Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: нотариус Керченского городского нотариального округа ФИО1, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Жилищно-строительный кооператив №, о признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> по ш. Вокзальному, <адрес>, с кадастровым номером 90:19:010110:20776 в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2025 года.