Дело № 2-1251/2025 УИД № 23RS0013-01-2025-002128-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гулькевичи

Краснодарского края 21 ноября 2025 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи - Шевчук Т.В.,

при секретаре судебного заседания - Диваковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Красносельского городского поселения Гулькевичского района, третье лицо: Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности в порядке приватизации, суд

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Красносельского городского поселения Гулькевичского района, просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, площадью 43,3 кв.м., расположенную по адресу: <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истица указывает, что она является дочерью <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты>. Смена фамилии у истицы произошла вследствие вступления в брак. Отец истицы <данные изъяты> на основании ордера получил квартиру, площадью 43,3 кв.м., расположенную по адресу: <данные изъяты>, в которой истица и её отец совместно проживали, до его смерти. Отец истицы <данные изъяты> умер <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>

В настоящее время истица проживает в квартире площадью 43,3 кв.м., расположенной по адресу: <данные изъяты>, ежемесячно оплачивает текущие коммунальные платежи, текущие платежи на содержание имущества в многоквартирном доме. После смерти отца истица обратилась в администрацию Красносельского городского поселения Гулькевичского района с письменным заявлением о разрешении приватизировать квартиру, на который 28.04.2025г. за исх. № <данные изъяты> был получен письменный отказ, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, согласно поданного письменного заявления просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика – глава администрации Красносельского городского поселения Гулькевичского района ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, согласно поданного письменного ходатайства просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Представитель 3- го лица: Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ. В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Приватизация в Российской Федерации обусловлена переходом к многообразию форм собственности, свободе экономической деятельности, гарантированным, в частности, ст.ст. 8 и 34 Конституции РФ.

Статьей 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения – по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14-18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц. в том числе несовершеннолетних. Согласно ч. 1 ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как усматривается в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда «О некоторых вопрос ах применения судами Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», что исходя из преамбулы к ст. ст. 1.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренном этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями. Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Кроме того, согласно п. 5 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного суда РФ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Как установлено судом и следует из материалов дела спорное жилое помещение - квартира, площадью 43,3 кв.м., расположенная по адресу: <данные изъяты>, предоставлена <данные изъяты>, работающему на Гирейском заводе ЖБИ-1 на основании ордера. <данные изъяты> является отцом истицы ФИО1 Данный факт, а также законность вселения и занятия указанной квартиры истцом до настоящего времени ответчиком не оспорен. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.02.2024г. спорное жилое помещение - квартира площадью 43,3 кв.м., расположенная по адресу: <данные изъяты> находится в муниципальной собственности (л.д. 23-25).

Истица обратилась в администрацию Красносельского городского поселения Гулькевичского района с заявлением разрешить ей приватизировать квартиру, на которое был получен отказ письмом от 28.04.2025г. № <данные изъяты> (л.д. 22).

На основании изложенного, с учетом того, что спорное жилое помещение было получено на законных основаниях, истец имеет право на бесплатную приватизацию спорного жилого помещения на условиях, установленных ст. ст. 1, 2, 6, 7 и 11 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каких-либо предусмотренных ст. 4 Закона оснований для отказа в приватизации спорного жилого помещения судом в ходе судебного разбирательства не установлено, спорное жилое помещение не находится в аварийном состоянии, в общежитии, в закрытом военном городке. Также данное спорное помещение не является служебным, что следует из содержащейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним.

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания за истцом ФИО1 права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, площадью 43,3 кв.м., расположенную по адресу: <данные изъяты>

В силу ст. 28 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда, установившее право на недвижимое имущество и вступившее в законную силу, является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права, установленного судом.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Красносельского городского поселения Гулькевичского района, третье лицо: Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, площадью 43,3 кв.м., расположенную по адресу: <данные изъяты>

Решение является основанием постановки на кадастровый учет объекта недвижимости и регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья Т.В.Шевчук

Мотивированное решение изготовлено 01.12.2025г.