Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата г. Нягань
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Басковой Л.В.
при секретаре Филатовой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению к Администрации города Нягани о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации города Нягани о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
Просят признать за ФИО1, ФИО2 на состав семьи из двух человек право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. на условиях договора социального найма.
Свои требования мотивировали тем, что дата ФИО3 <данные изъяты> Светлане Ивановне был выдан ордер на жилое помещение №, на семью из 2х человек, ее и сына, право занятие жилого помещения размером <данные изъяты>.м., состоящей из одной комнаты, расположенной по <адрес>
В дата в <адрес> была вселена ФИО на основании ордера № от дата на семью из 2х человек на право занятие жилого помещения размером <данные изъяты>.м. состоящей из <данные изъяты>-х комнат в отдельной квартире по <адрес>
дата ФИО зарегистрировала в квартире ФИО1 в качестве родственника – двоюродного брата.
Сын ФИО ФИО был снят с регистрационного учета дата, племянник ФИО снят с регистрационного учета дата. ФИО снята с регистрационного учета в связи с о смертью.
После смерти ФИО жилые помещения 3 и 4 были объединены в одно жилое помещение.
дата Няганским городским судом было рассмотрено гражданское дело по иску Прокурора города Нягани в защиту интересов ФИО к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации года Нягани о понуждении органа местного самоуправления к принятию жилого помещения в муниципальную собственность.
Суд
решил:
обязать Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города Нягани принять с муниципальную собственность жилой <адрес>.
Жилое помещение является муниципальной собственностью.
Истцы обратились к ответчику с заявлением о заключении с ними договора социального найма на жилое помещение, по <адрес>
Получили отказ в заключении договора социального найма с указанием, что согласно выписки из реестра муниципального имущества, квартира № расположенные по <адрес> собственность городского округа Нягань не принимались.
В настоящее время в собственность городского округа Нягани в реестре муниципальной собственности имеется квартира под номером <данные изъяты> жилого <адрес>.
В судебное заседание истцы, представитель ответчика не явились, были надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.27 Конституции РФ каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место жительства.
Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.
В соответствии со ст.5 Закона «О введении в действие ЖК РФ» от 29.12.2004г. к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Истец вселился в жилое помещение до 01.03.2005г., т.е. до вступления в силу Жилищного кодекса РФ, к правоотношениям сторон подлежат применению нормы ЖК РСФСР.
В соответствии со ст. 5 ЖК РСФСР были установлены виды жилищного фонда, в том числе государственный жилищный фонд, т.е. жилой фонд находящийся в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд) (ст. 6 ЖК РСФСР).
Абзацем 2 статьи 10 ЖК РСФСР предусмотрено, что Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование.
Статьёй 50 ЖК РСФСР предусмотрено, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Ранее договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда заключался на основании ордера, т.е. административного акта. Ордер выполнял две функции: был основанием для вселения в жилое помещение и одновременно - для заключения договора социального найма жилого помещения.
В подтверждение заключения договора социального найма жилого помещения могут быть использованы такие письменные доказательства, как ордер, финансовый лицевой счет, документы регистрации гражданина по месту жительства, решения соответствующих органов о предоставлении жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что дата ФИО3 ФИО4 был выдан ордер на жилое помещение №, на семью из <данные изъяты> человек, ее и сына, право занятие жилого помещения размером <данные изъяты>.м., состоящей из одной комнаты, расположенной по <адрес>
В дата в <адрес> была вселена ФИО на основании ордера № от дата на семью из <данные изъяты> человек на право занятие жилого помещения размером <данные изъяты>.м. состоящей из <данные изъяты>-х комнат в отдельной квартире по <адрес>
дата ФИО зарегистрировала в квартире ФИО1 в качестве родственника – двоюродного брата.
Сын ФИО ФИО был снят с регистрационного учета дата, племянник ФИО снят с регистрационного учета дата. ФИО снята с регистрационного учета в связи с о смертью.
После смерти ФИО жилые помещен я № были объединены в одно жилое помещение.
17.02.2012г. Няганским городским судом было рассмотрено гражданское дело по иску Прокурора города Нягани в защиту интересов ФИО к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации года Нягани о понуждении органа местного самоуправления к принятию жилого помещения в муниципальную собственность.
Суд
решил:
обязать Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города Нягани принять с муниципальную собственность жилой <адрес>.
Жилое помещение является муниципальной собственностью.
Истцы обратились к ответчику с заявлением о заключении с ними договора социального найма на жилое помещение, по <адрес>
Получили отказ в заключении договора социального найма с указанием, что согласно выписки из реестра муниципального имущества, квартира № расположенные по <адрес> собственность городского округа Нягань не принимались.
В настоящее время в собственность городского округа Нягани в реестре муниципальной собственности имеется квартира под № жилого <адрес>.
дата было рассмотрено гражданское дело по заявлению ФИО1, ФИО2 об установлении юридического факта.
Суд
решил:
Установить факт, что квартиры под номером №, расположенные по <адрес>, являются квартирой под №.
Решение суда вступило в законную силу.
Право пользования квартирой № расположенной по <адрес>, подтверждается материалами дела.
Таким образом, суд приходит к выводу, что между истцами и ответчиком имеются договорные отношения соответствующие договору социального найма.
Как видно из кадастрового паспорта от дата площадь <адрес> составляет <данные изъяты>.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2 на состав семьи из двух человек право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ханты-Мансийского окружного суда через Няганский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено дата
Судья Л.В.Баскова