ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 декабря 2022 года г. Самара

Судья Самарского районного суда г. Самары Балова А.М.,

при секретаре Канаевой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1680/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Газпром межрегионгаз Самара» о разделе лицевых счетов между сособственниками жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Самарский районный суд г. Самары с иском к ФИО2, ФИО3, ООО «Газпром межрегионгаз Самара», требуя с учетом измененных исковых требований определить порядок и размер участия сособственников жилого помещения по адресу: <адрес> расходах на оплату коммунальной услуги по поставке газа, исходя из приходящейся на каждого сособственника доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а именно по 1/3 доли каждому; обязать ООО «Газпром межрегионгаз Самара» выдавать отдельные платежные документы собственникам жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО3 на оплату коммунальной услуги по поставке газа в размере, соразмерно доли в праве собственности на квартиру.

В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что она, ФИО2, ФИО3 являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру каждый. Данная квартира перешла в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3 в порядке наследования после смерти ФИО4 В данной квартире никто не проживает, но бремя оплаты коммунальных услуг несет только истица. На ее обращение к ФИО2, ФИО3 о внесении части начисляемых коммунальных платежей ответа не поступило. Соглашения о порядке и размере платы за коммунальные услуги между ними не достигнуто. В досудебном порядке сложившийся спор разрешить не представляется возможным, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, однако надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Самара» в судебное заседание не явились, однако о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. С учетом изложенного, судом в порядке ст. 233 ГПК РФ определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч. 2).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из ч. 1 ст. 156 ЖК РФ следует, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило в силу ст. 249 ГК РФ носит императивный характер.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из п. 1 ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которым владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Определяя размер долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, следует исходить из того, что доли в оплате должны соответствовать долям каждого из сособственников в праве собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру каждый.

Между собственниками не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальную услугу по газоснабжению, такой порядок должен быть определен судом, в связи с чем, размер долей по оплате коммунальной услуги по поставке газа судом определяется соответственно доли каждого сособственника на жилое помещение.

Услуга по поставке газа ФИО1, ФИО2, ФИО3 оказывается, в связи с чем, подлежит оплате каждым собственником.

Принимая во внимание, что доли, причитающиеся ФИО1, ФИО2, ФИО3 в праве общей долевой собственности на квартиру, равные (по 1/3 доли в праве у каждого), суд считает возможным установить порядок и размер оплаты коммунальной услуги по поставке газа по адресу: <адрес> соотношении 1/3 доли платы каждому собственнику квартиры, в связи с чем, обязать ООО «Газпром межрегионгаз Самара» выставлять им отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги по поставке газа по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер оплаты коммунальной услуги по поставке газа по адресу: <адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО3 в соотношении 1/3 доли платы каждому.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Самара» выставлять ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги по поставке газа по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 16 декабря 2022 года.

Судья Самарского

районного суда А.М. Балова