Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

«28» января 2025 года дело № 2-72/2025 (2-3707/2024)

г. Ростов-на-Дону УИД № 61RS0005-01-2024-005996-43

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Дудецкой К.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Лебедевой В.В., без участия сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Водоканал Ростова-на-Дону» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципальное казённое учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» <...>, о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общества «Водоканал Ростова-на-Дону» (далее – АО «Ростовводоканал», истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 (далее – ФИО1, ФИО2, ответчики), о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В ходе судебного разбирательства судом была привлечена в качестве соответчика ФИО3 (далее - ФИО3, ответчик), в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципальное казённое учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» <...> (далее – МКУ «УЖКХ» <...>, третье лицо). В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что по адресу: <...> на имя ФИО4 был открыт лицевой счет № по оплате холодного водоснабжения и водоотведения. Согласно договора социального найма от 10.04.2001 членом семьи нанимателя жилого помещения по вышеуказанному адресу является ФИО3 Также по данному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО2 В связи с не передачей информации о наличии поверенного счетчика, а также актуальных показаний в <...>, расположенной по адресу: <...>, приборов учета холодной воды, начисления по коммунальным платежам производились по нормативу потребления на 3 человека. Однако абонент не исполнял обязательства по оплате коммунальных платежей, в результате чего образовалась задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ... г. по ... г. в размере 151 724,62 руб. В связи с чем, истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков с его пользу задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ... г. по ... г. в размере 151 724,62 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 234 руб.

Истец, ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие, об отложении, не направили, уважительности причин не явки суду не представили.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания принадлежащего ему имущества, а также обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу требований ч.ч. 1 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» определяет размер платы за холодное водоснабжение при отсутствии приборов учета по соответствующей формуле, где учитывается количество проживающих (зарегистрированных) граждан.

Из анализа указанных законодательных норм следует, что основным критерием для определения размера оплаты коммунальных услуг является объем потребляемых коммунальных услуг. Указание законодателя на необходимость учета количества проживающих граждан, а также норматив потребления призваны не допустить уклонение от оплаты фактически потребленного объема коммунальных услуг. При ином подходе на стороне истца имела бы место необоснованная выгода.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, по адресу: <...> на имя ФИО4 был открыт лицевой счет № по оплате холодного водоснабжения и водоотведения.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения от ... г. ФИО4 бессрочно владеет и пользуется изолированным жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, расположенным по адресу: <...>. (л.д. 20-24). Из представленного в материалы дела свидетельства о смерти от ... г. III-АН № следует, что ФИО4 ... г. умерла (л.д.25). Однако из вышеуказанного договора социального найма жилого помещения следует, что членом семьи нанимателя является дочь ФИО3

Согласно адресной справке следует, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2

Однако обязанность по оплате за услугу холодного водоснабжения и водоотведения в нарушение ст. 155 ЖК РФ ответчики выполняют ненадлежащим образом. В связи с не передачей информации о наличии поверенного счетчика, а также актуальных показаний в <...>, расположенной по адресу: <...>, приборов учета холодной воды, начисления по коммунальным платежам производились по нормативу потребления на 3 человека. С какими-либо заявлениями о перерасчете платежей ответчики к истцу не обращались.

Как следует из расчета задолженности по оплате за услугу холодного водоснабжения и водоотведения по лицевому счету № за период с ... г. по ... г. задолженность составила 151 724,62 руб., которая начислена из количества лиц, зарегистрированных по указанному адресу (3 человека).

Разрешая требования в части взыскания задолженности в солидарном порядке, суд исходит из положений ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, согласно которой члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31, ст. 153 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Положениями ст.ст. 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с обязательствами и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом проверен расчет задолженности и признан верным, контррасчета ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что неисполнение обязательств ответчиками подтверждается материалами дела, суд приходит к выводу об удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В связи с этим, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке сумма уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 4 234 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Водоканал Ростова-на-Дону» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципальное казённое учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» <...>, о взыскании задолженности по коммунальным платежам, удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия 6021 №), ФИО2 (паспорт гражданина РФ серия 6001 №), ФИО3 (паспорт гражданина РФ серия 6005 №) в пользу Акционерного общества «Водоканал Ростова-на-Дону» (ОГРН <***>, ИНН/КПП <***>/616701001) задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ... г. по ... г. в размере 151 724,62 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 234 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 29 января 2025 года.

Копия верна:

Судья К.Н. Дудецкая