производство № 2-2645/2023

УИД № 67RS0003-01-2023-002595-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 27 ноября 2023 года

Промышленный районный суд города Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Калинина А.В.,

при секретаре Демидове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование которого ссылается на то, что ответчик ФИО1 является собственником и зарегистрированным лицом в <адрес>, в указанной квартире зарегистрированы члены семьи собственника – ФИО2, ФИО3 Указанное домостроение имеет статус жилого многоквартирного дома, обслуживается ОАО «Жилищник». Истец осуществляет начисление платежей и взыскание задолженности за содержание и ремонт, ЖКУ по указанному домовладению на основании агентского договора, заключенного с ресурсоснабжающими организациями МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал», ОАО «Жилищник». Поскольку ответчики, потребляя предоставленные им жилищно-коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполняют, на лицевом счете № образовалась задолженность, которая за период с 01.07.2016 по 30.09.2022 составила 195 380, 87 руб., на основании положений ст.ст. 153-155 ЖК РФ подлежит взысканию с ответчиков. Также в силу ст. 155 ЖК на сумму задолженности были начислены пени в размере 151 183, 24 руб.

Просят суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу: задолженность по оплате ЖКУ в размере 195 380, 87 руб.; пени в размере 151 183, 24 руб.; почтовые расходы в размере 382, 50 руб., а также уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в сумме 6 665, 64 руб.

В дальнейшем, уточнив требования, просят суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.12.2021 по 30.09.2022 в размере 45 058, 78 руб.; пени в размере 13 303, 02 руб.; почтовые расходы в размере 382, 50 руб., а также уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в сумме 1950, 85 руб.

В судебном заседании представитель истца СМУП «ВЦ ЖКХ» ФИО4 уточненные требования поддержал, указав, что задолженность до настоящего времени не погашена, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в ранее состоявшихся заседаниях ссылались что предъявленная к взысканию задолженность уже частично взыскана ранее вынесенными судебными актами, которые в свою очередь частично исполнены.

При таких обстоятельствах, в отсутствие возражений стороны истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав позицию представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.ч. 1,2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес> имеет статус жилого дома, обслуживается ОАО «Жилищник».

Из справки № 1/13-580 от 01.03.2023, выданной СМУП «ВЦЖКХ», усматривается, что в <адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО3, ФИО5.(л.д.8).

Согласно представленной выписке из ЕГРН, собственником названного жилого помещения является ФИО6

Согласно заключенному между МУП «Смоленсктеплосеть» (принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (агент) договору от 01.01.2009 № 34/9-СУД СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет от имени и за счет принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые принципалом в том числе судебное взыскание задолженности и пени.

Согласно заключенному между СМУП «Горводоканал» (принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (агент) договору от 01.03.2013 № 08/13, СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет от имени и за счет принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые принципалом в том числе судебное взыскание задолженности.

Согласно заключенному между ОАО «Жилищник» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) агентскому договору №09/13 от 01.11.2013 на организацию расчетов и перечисления денежных средств населения за услуги, оказываемые организацией, осуществляющей управление и обслуживание многоквартирными жилыми домами, СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет по поручению Принципала от его имени и за его счет следующие действия: юридические и фактические действия по взиманию платы за оказываемые Принципалом жилищно-коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья, отопление электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и другие), а также осуществлять начисление платы за ЖКУ, формирование платежных документов, взыскание с населения в судебном порядке дебиторской задолженности Принципала за жилищно-коммунальные услуги, в том числе и образовавшейся на момент расторжения ранее заключенных агентских договоров.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч.3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).

Таким образом, на ответчиках лежит бремя доказывания надлежащего исполнения обязанности по своевременной и полной оплате коммунальной услуги.

Жильцы спорной квартиры свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем, за период с 01.12.2021 по 30.09.2022 образовалась задолженность в сумме 45 058 руб. 78 коп., что подтверждается представленным уточненным расчетом. Данный расчет у суда сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен.

Применительно к доводам ответчиков об имевшем место ранее взыскании суммы задолженности, как указано выше истец уточнил исковые требования исключив периоды взыскания до декабря 2021 года, по которым, в соответствующей части действительно имелись вступившие в законную силу решения Промышленного районного суда г. Смоленска от 08.04.2021 по делу № 2-1308/2021 и от 16.11.2022 по делу № 2-3016/2022. В свою очередь доказательств повторного взыскания задолженности за уточненный период ответчиками не представлено. В свою очередь применительно к доводам ответчиков об исполнении в адрес СМУП «ВЦ ЖКХ», дополнительно представлена расшифровка распределения оплат, в том числе средств поступивших от взыскания Промышленным РОСП г. Смоленска и Ленинским РОСП г. Смоленска, где также не зафиксировано погашения поступившими суммами спорного периода начисления по уточненным требованиям. Само распределение ответчиками также мотивированно не оспаривалось, доказательств погашения иных сумм не представлено.

Поскольку размер задолженности по оплате за ЖКУ подтверждается расчетами истца, предоставление жилищно-коммунальных услуг, их объем и качество ответчиками не оспорены, суд приходит к выводу о том, что имеющаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ».

При этом, как указано выше, согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Таким образом, закон, с учетом его разъяснений, с одной стороны возлагает расходы по содержанию и ремонту жилого помещения исключительно на его собственника, а с другой стороны, по общему правилу, устанавливает только солидарную обязанность собственника и зарегистрированных в жилом помещении членов его семьи по оплате оказанных коммунальных услуг, устанавливая исключением из него наличие соответствующего соглашения.

То есть, с учетом изложенного, обязанность по погашению задолженности по указанной услуге не может быть возложена на ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 и начисления по оплате содержания жилья в размере 7826,74 руб. исключаются из их солидарной и личной обязанности с возложением таковых в полном объеме на ответчика ФИО1

При этом, поскольку соглашения об оплате коммунальных услуг между собственником и членами его семьи, суду не представлено, обязанность по оплате иных коммунальных услуг в силу закона является солидарной.

Дополнительно, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, разрешая которое, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 300 ГК РФ, неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно представленного расчета, истец просит взыскать с ответчика сумму пени в размере 13303,02 руб.

Указанный расчет ответчиками не оспорен, представляется суду математически верным, произведенным в соответствии с действующим законодательством.

В связи с изложенным, учитывая, что факт ненадлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с ответчиков также подлежат солидарному взысканию пени в вышеприведенном размере пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 10992,29 руб., с ответчика ФИО1 подлежит взысканию пени в размере 2310,73 руб.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего.

В силу ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе, относятся расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

Из материалов дела усматривается, что истцом в адрес ответчиков 11.04.2023 направлялась копия искового заявления каждому, при этом истцом понесены почтовые расходы в размере 127,50 руб. за отправку одного письма, что подтверждается договором № 10 от 09.01.2023 на оказание услуг почтовой связи, сведениями о стоимости оказываемых услуг, ответчиками не оспорено, то есть всего 382, 5 руб.

Указанные расходы, в силу вышеприведенных норм права подлежат возмещению с ответчиков по 127,50 руб. с каждого.

Кроме того, согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 338,86 руб., и солидарному взысканию с ответчиков в размере 1611,99 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН <***>): задолженность по оплате услуги содержания жилья за период с 01.12.2021 по 30.09.2022 в размере 7 826 руб. 74 коп.; пени – 2 310 руб. 73 коп.; расходы на оплату госпошлины в размере 338 руб. 86 коп.; почтовые расходы – 127 руб. 50 коп.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) солидарно в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН <***>): задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2021 по 30.09.2022 в размере 37 232 руб. 04 коп.; пени – 10992 руб. 29 коп., расходы на оплату госпошлины в размере 1 611 руб. 99 коп.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН <***>) почтовые расходы по 127 руб. 50 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Калинин