УИД 36RS0003-01-2024-005303-40

Дело № 2-340/2025 (2-3573/2024;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 года Левобережный районный суд г.Воронежа в составе: председательствующего судьи Шпаковой Н.А.

при секретаре Логачевой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с вышеуказанным иском указывая, она является собственником 5/18 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый №, лит. А, а1, площадью 112, 9 кв. м. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Согласно техническому паспорту на жилой дом и справки с БТИ оценка домовладения составляет 362 196 руб. 00 коп.Вышеуказанные 5/18 долей в праве общей долевой собственности на данный жилой дом истец унаследовала после смерти моего мужа ФИО8 Не смотря на то, что, согласно правоустанавливающим документам, ей принадлежит на праве собственности 5/18 долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, фактически ей принадлежит весь жилой дом, находящейся по адресу: <адрес>. Данное несоответствие в указании доли участия в праве собственности на данный жилой дом возникло при жизни прежнего собственника и не было документально устранено. В связи с чем, при вступлении в наследство ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, лишь на 5/18 долей в праве собственности на жилой дом. Истец постоянно проживает в данном жилом доме, пользуется всей его площадью и всеми его помещениями. Иных, претендующих на данное недвижимое имущество, не имеется.Согласно данным технического учета БТИ, в соответствии с техническим паспортом на данное домовладение, она указана в качестве единственного собственника жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, доля права указана 5/18 долей в праве общей долевой собственности. Иные собственники данного недвижимого имущества отсутствуют.Наличие данного несоответствия с указанием принадлежащей истцу доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в правоустанавливающих документах, препятствует истцу в осуществлении регистрации ее права на жилой дом в установленном законом порядке. Что препятствует реализации всех ее прав, предусмотренных законом.С целью устранения данного несоответствия в указании доли истца в праве на жилой дом, находящейся по адресу: <адрес>, истец обращалась в БТИ, к нотариусу нотариального округа городского округа <адрес> ФИО4, в администрацию городского округа <адрес>. В вышеуказанных учреждениях, истцу пояснили, что для разрешения сложившейся ситуации, необходимо установить в судебном порядке право собственности на единицу права в данном жилом помещении и необходимо обратиться в суд с иском о признании за мной права собственности на данный жилой дом. Таким образом, истец просит признать за ней право собственности на жилой дом, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый №, лит. А, а1, площадью 112, 9 кв. м. (л.д. 5-6).

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО2, в судебном заседании исковые требования ФИО5 поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика ФИО3, в судебном заседании при разрешении исковых требований полагалась на усмотрение суда, указав, что интересы Администрации в данном случае ничем не нарушены.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Конституцией РФ гарантируются право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статья 35, части 1 и 2). Каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40, часть 1, Конституции Российской Федерации).

Согласно п. п. 1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абз. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В силу положенийст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласноп. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст.131 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.4 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действующей до вступления в силу Федерального закона №361-ФЗ от 03.07.2016) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 16.01.1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч.4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и урегулированного гражданским законодательство (раздел V Гражданского кодекса Российской Федерации), отметил, что права наследования обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имущество, так и право наследников на его получение.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с положениями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО1 принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 112,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в качестве основания приобретения права собственности указаны: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

Согласно техническому плану на домовладение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 112,9 кв.м. – ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения о правообладателя ФИО1 доля в праве <данные изъяты>, в качестве основания приобретения права собственности указаны: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-19). Иных собственников на указанное домовладение в техническом плане не значится. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из реестровой книги о праве собственности на помещение, справкой о стоимости домовладения, выписке из реестровой книги, кадастровым паспортом, справкой БТИ (л.д.20,21,32,34, 35).

Также согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из реестровой книги № стр.42-43, хранящейся в БТИ <адрес> домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, находится во владении ФИО8 – 1 доля на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33). Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 были подарены К.В. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом (л.д.37). Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ФИО8 унаследовал от своего отца ФИО9 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорное домовладение (л.д. 38).

Принимая во внимание все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что доводы истца нашли свое подтверждение, а исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявлениеФИО5 к Администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на недвижимое имущество,удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, лит. А, а1, площадью 112, 9 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде через Левобережный районный суд <адрес>.

Решение изготовлено в окончательной форме 18.03.2025

Судья ШпаковаН.А.