Решение по делу № 02-0378/2026 от 30.01.2026 - о разделе совместно нажитого имущества.

УИД № 77RS0034-02-2025-002386-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2026 года город Москва

Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Яцковой О.М., при секретаре Мухамеджановой Э.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-378/2026 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

ФИО1 обратился в суд с первоначальным иском, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит произвести раздел общего имущества супругов следующим образом: выделить в собственность фио половину от 15/17 долей в праве общей долевой собственности на квартиру № 820, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер ..., что составляет долю в размере 15/34 в праве общей долевой собственности; взыскать с ФИО2 половину денежных средств, полученных ею от продажи квартиры № 45, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер ... в размере 1 925 000 руб.; взыскать с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины.

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском и просит исключить 15/17 долей в праве общей долевой собственности на квартиру № 820, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер ..., из состава общего имущества супругов; признать за ФИО2 право собственности на 15/17 долей в праве общей долевой собственности на квартиру № 820, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер ...; исключить квартиру № 45, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер ..., из состава общего имущества супругов.

В обоснование заявленных требований указывают, что 07.10.2006 года между сторонами был зарегистрирован брак, который впоследствии был расторгнут, на основании решения мирового судьи судебного участка № 431 адрес г. Москвы от 28.06.2021 года.

В период брака супругами было приобретено недвижимое имущество, а поскольку брачный договор между сторонами не заключался, соглашения о разделе совместно нажитого имущества не достигнуто, то данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Истец ФИО1 и его представитель в судебном заседании доводы изложенные в иске с учетом уточнения поддержали, просили их удовлетворить. Встречные исковые требования по доводам изложенным в возражении на иск не признали, просили в их удовлетворении отказать.

Представители ответчика ФИО2 в судебном заседании доводы изложенные во встречном исковом заявлении поддержали, просили их удовлетворить. Первоначальные исковые требования по доводам изложенным в иске не признали, просили применить срок исковой давности и отказать истцу в удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась о дне, времени и месте слушания по делу извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, заявлений об отложении слушания по делу или о рассмотрении дела в свое отсутствие не поступало, в связи с чем, спор рассмотрен в отсутствие ответчика, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, опросив свидетелей, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе, и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательство.

На основании п. 1 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

На основании п. 1 ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В силу ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Судом установлено, что 07.10.2006 года между ФИО1 и фио был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии ..., выданным Люблинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы 07.10.2006 года, актовая запись № 1074 от 07.10.2006 года.

Впоследствии, брак, зарегистрированный между ФИО1 и фио (до брака – ФИО3) фио был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 431 адрес г. Москвы от 28.06.2021 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии ..., выданным 977560022 Органом ЗАГС Москвы № 22 МФЦ ПГУ района Гагаринский 06.05.2022 года, актовая запись № ..., составлена 97700004 Вернадским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы 05.08.2021 года.

Как следует из материалов дела, в период брака сторон было приобретено следующее имущество:

- квартира № 820, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер ...;

- квартира № 45, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер ....

Брачный договор между сторонами не заключался, соглашения о разделе совместно нажитого имущества не достигнуто.

Как следует из материалов дела, 28.12.2017 года между фио и фио, фио был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым продавец продал за 6 680 000 руб., а покупатели купил в собственность квартиру № 65, расположенную по адресу: адрес (п. 1.1, п. 2.1 Договора).

В силу ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно (ст. 574 ГК РФ).

После продажи вышеуказанной квартиры, а именно 16.01.2018 года фио передала в дар ФИО2 денежные средства в размере 4 500 000 руб.

16.01.2018 года фио фио разместила полученные ею в дар от фио денежные средства в размере 4 500 000 руб. на расчетном счете, открытом в ПАО Сбербанк на ее имя, что подтверждается выпиской по счету за период с 01.01.2018 года по 06.03.2022 года.

26.01.2018 года между ООО «Хайгейт» и ФИО2 был заключен участия в долевом строительстве № ДУ-14-14-045, в соответствии с которым застройщик обязался в предусмотренные договором сроки, построить многоквартирный дом и передать участнику долевого строительства по акту приема-передачи жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с.адрес, адрес.

Согласно п. 3.1 Договора, цена договора составляет 2 088 157,50 руб.

Указанные денежные средства были внесены участником долевого строительства на счет застройщика своевременно и в полном объеме.

14.02.2023 года между ООО «Хайгейт» и ФИО2 был подписан акт приема-передачи, в соответствии с которым застройщик передал участнику долевого строительства квартиру № 45, расположенную по адресу: адрес.

26.06.2023 года ФИО1 было дано согласие на продажу за цену и на условиях по усмотрению ФИО2, нажитого ими в браке имущества, состоящего из: квартиры № 45, расположенной по адресу: адрес, удостоверенное фио, врио нотариуса г. Москвы фио, зарегистрированное в реестре за № 77/783-н/77-2023-8-485.

30.06.2023 года между ФИО2 и фио был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым продавец продал за 3 850 000 руб., а покупатель купил в собственность квартиру № 45, расположенную по адресу: адрес (п. 1.1, п. 2.1 Договора).

Также 29.01.2018 года между ООО «Лэнд Юг» и ФИО2 был заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома № МС-К4-К-К-820, в соответствии с которым застройщик обязался в предусмотренные договором сроки, построить многоквартирный дом и передать участнику долевого строительства по акту приема-передачи жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, НАО, адрес, вблизи адрес.

Согласно п. 4.2 Договора, с учетом площади квартиры размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства (цена договора) составляет 2 425 280 руб.

Согласно п. 4.3 Договора, уплата цены договора производится участником долевого строительства путем внесения суммы, указанной в п. 4.2 настоящего договора, в безналичном порядке на расчетный счет застройщика, указанный в настоящем договоре в следующем порядке:

- сумма в размере 2 013 280 руб. в течение 10 рабочих дней с даты государственной регистрации настоящего договора органом регистрации прав;

- сумма в размере 412 000 руб. не позднее 15.06.2018 года.

Указанные денежные средства были внесены участником долевого строительства на счет застройщика своевременно и в полном объеме, в том числе с использованием средств материнского капитала.

17.05.2019 года между ООО «Лэнд Юг» и ФИО2 был подписан акт приема-передачи, в соответствии с которым застройщик передал участнику долевого строительства квартиру № 820, расположенную по адресу: адрес.

26.06.2023 года между фио, ФИО2 и фио было заключено соглашение об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, удостоверенного фио, врио нотариуса г. Москвы фио, зарегистрированное в реестре за № 77/783-н/77-2023-8-483.

Согласно п. 1 Соглашения, на имя ФИО2, зарегистрировано право собственности на квартиру с кадастровым номером ..., общей площадью 23,3 кв.м., расположенную на 8 этаже жилого дома по адресу: адрес.

Согласно п. 6 Соглашения, настоящим соглашением стороны устанавливают следующие доли в праве общей долевой собственности на квартиру: ФИО2 – 15/17 долей; фио – 1/17 доля; фио – 1/7 доля.

26.06.2023 года ФИО1 было дано согласие на продажу за цену и на условиях по усмотрению ФИО2, нажитого ими в браке имущества, состоящего из: 15/17 долей в праве общей долевой собственности на квартиру № 820, расположенную по адресу: адрес, удостоверенное фио, врио нотариуса г. Москвы фио, зарегистрированное в реестре за № 77/783-н/77-2023-8-484.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании в качестве свидетелей были опрошены фио, фио, фио, фио.

Свидетель фио пояснила, что является дочерью сторон. Неприязненных отношений ни к кому не испытывает. Она проживает с бабушкой с рождения, с родителями общалась только по выходным дням. На момент приобретения имущества ей было мало лет, и насколько она помнит, квартиры приобретались родителями на их собственные денежные средства. Бабушки со стороны отца и матери давали им в долг денежные средства, но они их потом не возвращали. На момент покупки квартир папа работал личным водителем и хорошо зарабатывал. Папа давал ей и бабушке денежные средства всегда, она ни в чем не нуждалась, ездили отдыхать. Все выходные она проводила с мамой в торговом центре. В настоящее время она не общается с мамой, живет с папой и бабушкой.

Свидетель фио пояснила, что является тетей фио С ФИО2 знакома, она бывшая жена племянника. Неприязненных отношений ни к кому не испытывает. В период брака сторон они часто общались. Артем работал водителем 24/7. Заработная плата фио ей неизвестна, но они жили хорошо, ездили отдыхать несколько раз в год, имели в собственности машины. На приобретение спорных квартир она и мать фио давали деньги в долг по 750 000 руб. Однако впоследствии они сообщили сторонам, чтобы те деньги не возвращали. У сторон были свои деньги, дома стояла коробка с денежными средствами.

Свидетель ФИО3 пояснила, что является сестрой ФИО2, с ФИО1 знакома – бывший муж сестры. Неприязненных отношений ни к кому не испытывает. В период брака у сторон были близкие, обычные отношения. Доходы сторон состояли из взятых в кредиты денежных средств. Мама ФИО2 продавала квартиру и отдала ей деньги, также на приобретение жилья в 2018 года, примерно 4 000 000 руб.

Свидетель фиоМ, пояснила, что является дочерью ФИО2, ФИО1 ее отчим. Неприязненных отношений ни к кому не испытывает. В период брака сторон они проживали совместно, у них был средний достаток. Они жили в квартире, которая принадлежала прабабушке и прадедушке. Потом бабушка продала эту квартиру и в январе 2018 года дала матери деньги. Как бабушка передавала матери денежные средства она не помнит, поскольку с 2016 года проживает отдельно.

Показания опрошенных свидетелей суд оценивает, как достоверные, последовательные, непротиворечивые. Указанные лица не заинтересованы в исходе рассмотрения данного спора. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.

Показания свидетелей в части того, что родители сторон давали в долг денежные средства на приобретение спорных квартир, суд во внимание не принимает, учитывая, что каких-либо письменных доказательств, подтверждающих заключение договора займа и факт передачи денежных средств, суду не представлено.

На основании п. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства, учитывая юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о том, что совокупность указанных доказательств подтверждает позицию ФИО2 о том, что спорные жилые помещение, приобретённые 26.01.2018 и 29.01.2018 года, являются преимущественно ее личным имуществом, поскольку были приобретены на денежные средства, вырученные от продажи квартиры ее матери и полученные ею в дар 16.01.2018 года.

При этом суд учитывает, что ФИО2 от ее матери была передана сумма в размере 4 500 000 руб., сумма денежных средств внесенных за счет собственных средств при приобретении квартир составила 4 101 437,50 руб.

Каких-либо доказательств наличия иных денежных средств и доходов у супругов на приобретение спорного имущества суду не представлено.

Таким образом, оснований для взыскания с ФИО2 в пользу фио компенсации стоимости 1/2, полученных от продажи квартиры № 45, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер ..., у суда не имеется.

Вместе с тем разрешая требования относительно квартиры расположенной по адресу: адрес, суд также приходит к выводу, что хоть данное имущество и было преимущественно приобретено за счет личных денежных средств, однако в данном имуществе ФИО1 подлежит выделению доля в праве собственности ввиду следующего.

В силу п. 2 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

На основании п. 3 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:

а) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

б) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала;

в) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредитам (займам), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

Пунктом 14 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» определено, что в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

На основании п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный капитал), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016 года, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Таким образом, поскольку квартира № 820, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер ... была приобретена на личные (подаренные) денежные средства ФИО2 и средства материнского капитала, предоставленного ФИО2 на семью из четырех человек (она, супруг, двое детей), а также учитывая то, что при составлении соглашения, удостоверенного 26.06.2023 года фио, врио нотариуса г. Москвы фио – ФИО1 не была выделена доля, то суд полагает возможным произвести раздел вышеуказанной квартиры, следующим образом:

- признать за ФИО2 право собственности на 14/17 долей в праве общей долевой собственности на квартиру № 820, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер ...;

- признать за ФИО1 право собственности на 1/17 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 820, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер ....

Определяя данный размер доли, суд исходит из того обстоятельства, что соглашением детям были выделены доли по 1/17, в связи с чем ФИО1 также надлежит передать в собственность 1/17 доли в праве собственности на данную квартиру.

В силу п. 7 ст. 38 СК РФ, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

ФИО2 и ее представителем заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по требованиям в части раздела имущества в виде квартиры № 45, адрес, поскольку брак между сторонами расторгнут 29.07.2021 года, а указанная квартира передана ФИО2 по акту приема-передачи 14.02.2023 года, право собственности зарегистрировано – 28.03.2023 года. Таким образом, ФИО2 и ее представитель полагают, что ФИО1 пропущен срок исковой давности, так как право собственности на спорные квартиры возникло у ФИО2 не в период брака, а почти через два года после расторжения.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 года № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Вместе с тем, после расторжения брака раздел имущества между бывшими супругами не производился, спора о порядке пользования общим имуществом не имелось, от своих прав на имущество ФИО1 не отказывался, поэтому в отношении указанного имущества сохраняется режим совместной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ФИО1 были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 50 265 руб. Указанные требования суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку основные требования фио оставлены без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО2 (паспортные данные...) и ФИО1 (паспортные данные).

Признать за ФИО2 (паспортные данные...) право собственности на 14/17 долей в праве общей долевой собственности на квартиру № 820, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер ....

Признать за ФИО1 (паспортные данные) право собственности на 1/17 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 820, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер ....

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО2 и ФИО1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по городу Москве.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 23.04.2026 года.

Судья Яцкова О.М.