Дело №... КОПИЯ (УИД №...)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<АДРЕС> 14 ноября 2022 года
Орджоникидзевский районный суд <АДРЕС> в составе председательствующего судьи Шардаковой Н.Г.,
при секретаре Лядовой Л.Н.,
с участием помощника прокурора Сюткиной Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <АДРЕС>, <АДРЕС>88, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, <АДРЕС>88, на основании договора безвозмездной передачи квартир в долевую собственность, право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Ответчик зарегистрирована по данному адресу, однако с 2016 года там не проживает, членом семьи истца не является, семейные отношения фактически прекращены. При этом ответчик выехала добровольно, так как препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось.
Истец ФИО1 просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещалась по известному суду адресу, который является адресом ее регистрации по месту жительства. От получения корреспонденции ответчик уклоняется, что подтверждается конвертом, возвращенным в адрес суда в связи с истечением срока хранения. Об отложении слушания дела ответчик не просила, доказательств уважительности причин неявки не представила.
Третье лицо, Отдел УФМС России по <АДРЕС> о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, (дата) в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Прокурор считает возможным удовлетворить исковые требования.
Согласно ч. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. По правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины его неявку неуважительными.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Кроме того, суд, исходя из охраняемых законом интересов сторон, не допуская умышленного затягивания ответчиком производства по делу, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства. Во внимание принято достаточное количество имеющихся в материалах дела доказательств, необходимых для разрешения дела по существу.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <АДРЕС>88 на основании договора приватизации от (дата).
В квартире она проживает со своим опекаемым ФИО3
По утверждению истца ФИО2 выехала добровольно на постоянное другое место жительства, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ей не чинилось. С 2016 года ответчика не проживает в спорной квартире, членом семьи собственника не является.
В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с требованиями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник вправе по своему усмотрению осуществлять права владения, пользования и распоряжения при надлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Являясь собственником имущества, в силу ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения нарушений прав собственника. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Проанализировав вышеуказанные положения материального закона, суд находит, что в данном случае правовое значение имеет вопрос о том, является ли ответчик членом семьи истца и был ли он вселен в жилое помещение истцом в установленном законом порядке, ведут ли они общее хозяйство, приобрел ли ответчик права на спорное жилье.
Поскольку судом установлено, что ФИО2, (дата) года рождения, с (дата) зарегистрирована по месту жительства по адресу: <АДРЕС>88, собственником жилого помещения по данному адресу не является, выехала из квартиры в 2016 года, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.
Судом также учитывается, что, в силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, ответчик не является членами семьи истца, так как общее с истцом хозяйство не ведет, совместно с истцом не проживает. Доказательства обратного ответчиками суду не представлено.
Также судом учитывается, что сторонами не представлено суду сведений относительно заключения между ними договоров или соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении, об оплате ответчиком коммунальных услуг.
Регистрация в жилом помещении не относима к праву пользования жилым помещением.
Регистрация - это всего лишь административный акт в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от (дата) №.... В качестве оснований для снятия с регистрационного учета граждан Правила указывают судебное решение о выселении этих граждан или признания утратившим право пользования жилым помещением (п. 31 пп. «е»).
Поскольку ответчик ФИО2 утратила право пользования данным жилым помещением, законных прав на него она не имеет, ее регистрация в спорном жилье не свидетельствует об этих правах и нарушает права собственника жилья по распоряжению и пользованию своим имуществом, то в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ ответчика надлежит признать утратившим право пользования жилым помещением. Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жильем нет.
Так как ФИО2 признается утратившим право пользования жилым помещением, он на основании данного решения подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, (дата) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <АДРЕС>, <АДРЕС>88.
Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>, <АДРЕС>88.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС>вой суд через Орджоникидзевский районный суд <АДРЕС> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме составлено (дата).
Судья (подпись) Н.<АДРЕС>
Копия верна:
Судья Н.<АДРЕС>
Мотивированное решение изготовлено (дата).
Подлинник документа находится в материалах гражданского дела №... в Орджоникидзевском районном суде <АДРЕС>.