Дело № 2-2635/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село ФИО1 01 октября 2025 года

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Орлова Д.В., при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Муниципальное образование "Муниципальный округ Завьяловский район Удмуртской Республики» к ФИО2 о признании отсутствующим у дачного некоммерческого товарищества «Заря» право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

УСТАНОВИЛ:

Администрация Муниципальное образование "Муниципальный округ Завьяловский район Удмуртской Республики» обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании отсутствующим у дачного некоммерческого товарищества «Заря» право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Требования истца мотивированы следующим.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировано право собственности ДНТ «Заря» на земельный участок с кадастровым номером №, внесена запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со сведениями ЕГРЮЛ лицом, имеющим правом действовать без доверенности от имени юридического лица (председателем правления), является ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ года ДНТ «Заря» исключено из ЕГРЮЛ в связи с наличием в ЕГРЮЛ сведений о нем, в отношении которых внесена запись о недостоверности.

В соответствии со статьями 48, 49, 50, 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 30.12.2008 г., утратил силу 01.01.2019 г.) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст.ст. 1, 9 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" просил суд удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание не явились истец Администрация МО «Муниципальный округ Завьяловский район Удмуртской Республики», ответчик ФИО2 надлежащим образом извещены о дне рассмотрения дела.

Суд, с учётом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту также – ГПК РФ), рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела,

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировано право собственности ДНТ «Заря» на земельный участок с кадастровым номером №, внесена запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ч.3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. В соответствии с п.6 ст.8.1. ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Согласно пункту 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ ДНТ «Заря» создано и зарегистрировано в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии со сведениями ЕГРЮЛ лицом, имеющим правом действовать без доверенности от имени юридического лица (председателем правления), является ФИО2, дата внесения сведений – ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ 2018 года в ЕГРЮЛ внесена запись о недостоверности сведений о месте нахождения и адресе юридического лица ДНТ «Заря». ДД.ММ.ГГГГ года ДНТ «Заря» исключено из ЕГРЮЛ в связи с наличием в ЕГРЮЛ сведений о нем, в отношении которых внесена запись о недостоверности.

В соответствии с п.1 ст.48 ГК РФ юридическим лицом признается организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Согласно п.1 ст.50 ГК РФ юридическими лицами могут быть организации, преследующие извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности (коммерческие организации) либо не имеющие извлечение прибыли в качестве такой цели и не распределяющие полученную прибыль между участниками (некоммерческие организации).

Согласно ст.1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 30.12.2008 г., утратил силу 01.01.2019 г.) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления (п.1 ст.20 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г.). Правление объединения возглавляет председатель правления, уполномоченный действовать без доверенности от имени правления (ст.23 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г.).

Согласно п.1 ст.49 Гражданского кодекса РФ правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

Таким образом, при ликвидации юридического лица прекращается его правоспособность, и соответственно, его права и обязанности, в том числе право собственности.

Согласно п.1 ст.130 ГК РФ земельный участок относится к недвижимым вещам. По п.1 ст.131 ГК РФ вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права.

В соответствии с п.2 ст.131 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 9 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Администрации Муниципальное образование "Муниципальный округ Завьяловский район Удмуртской Республики» к ФИО2 о признании отсутствующим у дачного некоммерческого товарищества «Заря» право собственности на земельный участок с кадастровым номером № удовлетворить.

Признать отсутствующим у дачного некоммерческого товарищества «Заря», №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня принятия решения судом, через Завьяловский районный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий судья Д.В. Орлов