ЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2025 года г. Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н.,

при секретаре Рагимовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-971/2025 (71RS0023-01-2025-000883-32) по иску ФИО1 к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указал следующее.

Она, истец, является сестрой ФИО2. Поле регистрации брака 25.02.1977 ей присвоена фамилия ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ петров И.А. умер. Поле его смерти открылось наследство, в состав которого входит гараж с подвалом под № по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ГСПК «Автомотолюитель №».

Она является единственным наследником своего брата, принявшим наследство. Но получить свидетельство о праве на наследство не может, так как брат свое право собственности на гараж не зарегистрировал.

В соответствии с техническим планом, спорный гараж 1973 года постройки, его площадь составляет 21,1 кв.м, площадь подвала – 4,6 кв.м.

Ссылаясь на нормы наследственного права, истец просит признать за ней право собственности на указанный гараж.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Истец, его представитель по доверенности ФИО5 письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает правильным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3).

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как это подтверждено свидетельством о смерти, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Материалы наследственного дела к имуществу данного наследодателя (№) подтверждено, что единственным его наследником, принявшим наследство, является сестра ФИО1. Она приняла наследство по завещанию от 21 января 2009 года, удостоверенного нотариусом Щекинского нотариального округа ФИО6 (№ в реестре 315). Согласно данному завещанию, ФИО2 все свое имущество завещал сестре ФИО1.

На часть наследственного имущества, в том числе <адрес> р.<адрес>, ФИО1 уже получило свидетельство о праве на наследство. В отношении спорного гаража такого документа не выдано.

Справкой от 27.09.2024 № 174, выданной председателем ГСПК «Автомотолюбитель № 18», подтверждено, что ФИО2 являлся членом данного кооператива, ему принадлежит гараж №.

Технический паспорт на гараж от 04 марта 2025 года, составленный ГУ ТО «Областное БТИ», содержат сведения о том, что спорный гараж 1973 года постройки, его площадь составляет 21,1 кв.м, площадь подвала – 4,6 кв.м.

Таким образом, за истцом следует признать право собственности на этот гараж, удовлетворив таким образом, исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО7, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на гараж, 1973 года постройки, площадью 21,1 кв.м, с подвалом площадью 4,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ФИО3 «ФИО3 №», гараж №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23.04.2025.

Судья: - подпись