РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 февраля 2023 года пгт. ФИО8
Безенчукский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Бурдиной Д.Ю.,
при секретаре ФИО6,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
представителя ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Самара» ФИО7, действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО «Газпром межрегионгаз Самара» об определении порядка и размера участия в несении коммунальных расходов,
установил:
ФИО1 обратился в Безенчукский районный суд <адрес> с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, ООО «Газпром межрегионгаз Самара» об определении порядка и размера участия в несении коммунальных расходов.
В обоснование иска указано, что ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> В. В связи с тем, что ответчики являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, то они в соответствии с действующим законодательством должны исполнять обязанности по оплате за газ. В настоящее время стороны, членами одной семьи не являются, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования, просил определить порядок и размер участия в несении расходов по оплате услуг по поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд по адресу: <адрес> - ФИО1 в размере №, ФИО2 в размере №, ФИО3 в размере №, ФИО4 в размере №, обязать ООО «Газпром межрегионгаз Самара» выдавать отдельные платежные документы по оплате поставки за газ для обеспечения коммунально-бытовых нужд по адресу: <адрес> согласно указанных долей. На уточненных требованиях настаивал, просил удовлетворить в просил в полном объеме.
Судом к участию в деле в порядке ст. 37 ГПК РФ привлечена ФИО5 (л.д. 36).
В судебном заседании ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, уточненные исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения. От ФИО5 до начала судебного заседания поступило заявление поступило о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Самара» ФИО7 уточненные исковые требования признал в полном объеме, не возражал против удовлетворения.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы, в адрес указанного лица были направлены судебные повестки, возражений от ФИО3 относительно заявленных требования не поступили.
Ответчик ФИО4 не явился, направил в адрес суда письменное ходатайства о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признал.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.
Собственник доли жилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию своего имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг, независимо от проживания в жилом помещении, что не освобождает участника долевой собственности на жилое помещение от бремени расходов на содержание общего имущества.
Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 являются собственниками по 1/5 доли жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> В (л.д. 20-27).
В вышеуказанном жилом доме зарегистрированы: ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, что подтверждается справкой от 18.11.2022г. (л.д.15).
Из пп. 1 и 2 ст. 153, п. 2 ч. 1 и ч. 4 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2 ст. 247 ГК РФ).
Согласно п. п. 26, 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Из искового заявления следует, что в настоящее время ответчики не несут расходы по оплате услуг по поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд, в добровольном порядке договориться не удалось.
Оценивая перечисленные выше доказательства, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению, так как собственники жилых помещений в соответствии со ст. 249 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ обязаны нести бремя содержания принадлежащих им жилых помещений.
Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Поскольку между участниками долевой собственности соглашение по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги отсутствует, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований ФИО1 об определении порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и устанавливает раздельный порядок оплаты коммунальных услуг пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязав ООО «Газпром межрегионгаз Самара» выдавать отдельные платежные документы по оплате поставки за газ для обеспечения коммунально-бытовых нужд по указанному адресу.
Кроме того, из положений ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации об обязанностях родителей по содержанию несовершеннолетних детей во взаимосвязи с нормой ч. 3 ст. 31 ЖК РФ следует, что за несовершеннолетних детей обязанность по оплате коммунальных услуг несут их родители.
Учитывая, что несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является общим ребенком ФИО1 ФИО2, то несение расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на долю ФИО5, возлагается на ее родителей в равных долях (по № доли за каждым).
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,
решил:
Уточненные исковые требования ФИО1, к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО «Газпром межрегионгаз Самара» об определении порядка и размера участия в несении коммунальных расходов, удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в несении расходов по оплате услуг по поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд по адресу: <адрес> - ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ.) в размере №, ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ.) в размере №, ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ в размере №, ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) в размере №.
Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Самара» выдавать отдельные платежные документы по оплате поставки за газ для обеспечения коммунально-бытовых нужд по адресу: <адрес>, пгт. ФИО8, <адрес> В, согласно указанных долей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Бурдина Д.Ю.