<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заозерный 15 мая 2023 г.

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лебедко К.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Жуковой Т.В.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новосолянского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к администрации Новосолянского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на гараж.

Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году истец приобрел в собственность у ФИО6 умершего в ДД.ММ.ГГГГ г., гараж, расположенный по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес>, гаражная площадка № №. Письменных документов, расписок, договора купли-продажи не составлялось. Земельный участок, расположенный под гаражом, истцу не принадлежит. Поскольку надлежаще оформленных документов на гараж не имеется, в установленном законом порядке право собственности в отношении гаража зарегистрировано не было, в настоящее время истец не может оформить своё право собственности в отношении спорного гаража. В связи с чем просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, с<адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Новосолянского сельсовета Рыбинского района Красноярского края не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав, проверив и оценив в совокупности материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое, в соответствии с законом, не может принадлежать гражданам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 ст. 549 ГК РФ предусмотрено, что по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Новосолянского сельсовета Рыбинского района Красноярского края № № от ДД.ММ.ГГГГ г. присвоен адрес существующей гаражной площадке, общей площадью 1 441 кв.м., по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес>

Распоряжением № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. Комитета по управлению муниципальным имуществом Рыбинского района Красноярского края образован земельный участок площадью 28 кв.м., из категории земель – земли населенных пунктов по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес>

По данным Единого государственного реестра недвижимости имеются сведения об объекте недвижимости земельном участке с кадастровым номерном № из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: объект гаражного назначения, площадью 28+/-2 кв.м. по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес>, имеют статус «актуальные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют <данные изъяты>

Согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ г., на земельном участке с кадастром номером № по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес> расположено нежилое здание – гараж, площадью 24,2 кв.м, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ

Из уведомления № № от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес>

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что на сформированном земельном участке с кадастровым номерном № из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: объект гаражного назначения, расположен гараж, площадью 24,2 кв.м, 2002 года завершения строительства 2002, право собственности на который ни за кем не зарегистрировано, то есть притязания третьих лиц отсутствуют, используемый истцом по назначению.

Проанализировав вышеприведенные нормы закона, представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на спорный гараж, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты>) к администрации Новосолянского сельсовета Рыбинского района Красноярского края (ИНН <***>) о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью 24,2 кв. м, расположенный по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Рыбинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий К.В. Лебедко