Дело № 2-1251/2023 УИД 56RS0010-01-2023-001541-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2023 года город Гай
Гайский городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Шошолиной Е.В.,
при секретаре Мыльниковой Т.В.,
с участием: ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального казенного учреждения Комитет по управлению имуществом администрации Гайского городского округа Оренбургской области к ФИО1, Управлению Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о правообладателе жилого помещения,
установил:
МКУ КУИ администрации Гайского городского округа Оренбургской области обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что объект недвижимости – жилое помещение с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположением: <адрес>, принадлежало на праве собственности Л.А., которая, согласно имеющейся информации от нотариуса, умерла, наследником имущества является ответчик ФИО1
Ответчик свидетельство о праве на наследство на объект недвижимого имущества не получал и соответственно запись в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН), подтверждающая соответствующее право наследника, не была внесена. Данное обстоятельство препятствует начислению ответчику налога на имущество, что влечет недоимку соответствующего бюджета.
Просит внести в ЕГРН запись об ответчике ФИО1 в качестве правообладателя квартиры с кадастровым номером № на праве собственности.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Гайского городского округа Оренбургской области.
В судебное заседание представитель истца МКУ КУИ администрации Гайского городского округа Оренбургской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В письменном ходатайстве на своей позиции настаивал, просил требования удовлетворить, а также рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что она в ноябре 2023 года обратилась с заявлением о регистрации права собственности на квартиру, о чем от ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости о ней как о правообладателе спорного жилого помещения.
Дело рассмотрено в отсутствие представителей третьего лица администрации Гайского городского округа Оренбургской области, о времени и месте судебного заседания извещенных надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
В соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно ст. 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" органы местного самоуправления проводят на территориях указанных субъектов Российской Федерации и соответствующих муниципальных образований мероприятия по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые в соответствии со статьей 69 настоящего Федерального закона считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, и мероприятия по обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в случае, если правоустанавливающие документы на ранее учтенные объекты недвижимости или документы, удостоверяющие права на ранее учтенные объекты недвижимости, были оформлены до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и права на такие объекты недвижимости, подтверждающиеся указанными документами, не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
Из материалов дела следует, что между администрацией Гайского горно-обогатительного комбината и Л.А. от ДД.ММ.ГГГГ за № заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, а именно квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.
Из сообщения нотариуса следует, что Л.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти нотариусом <адрес> открыто наследственное дело №.
В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).
Как следует из пункта 1 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации (часть первая) для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).
Наследником имущества явилась дочь умершей ФИО1, которая приняла наследство в виде <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости 13 ноября 2023 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о ФИО1 как правообладателе данного земельного участка.
В связи с изложенным, оснований для удовлетворения исковых требований муниципального казенного учреждения Комитет по управлению имуществом администрации Гайского городского округа Оренбургской области не имеется, поскольку в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись об ответчике ФИО1 как правообладателе спорного жилого помещения, что свидетельствует о добровольном исполнении требований МКУ КУИ администрации Гайского городского округа Оренбургской области.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования муниципального казенного учреждения Комитет по управлению имуществом администрации Гайского городского округа Оренбургской области к ФИО1, Управлению Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о правообладателе жилого помещения - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: Е.В. Шошолина
Мотивированный текст решения изготовлен: 21 декабря 2023 года.
Судья: Е.В. Шошолина