Дело № 2-6759/2023

45RS0026-01-2023-003022-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.07.2023 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Захарова В.С.,

при секретаре Мотыциной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5, ФИО6 к УК МУП «Прометей» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратилась в суд с иском к МУП «Прометей» о защите прав потребителей. В порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требование изменили, в обоснование измененного иска указывали, что Управляющая компания МУП «Прометей» обслуживает многоквартирный дом по <адрес>. Истцы являются собственниками квартир в указанном доме, постоянно проживают в квартирах. Указано, что истцы обратились в государственную жилищную инспекцию <адрес> с жалобой на бездействие управляющей организации и ненадлежащее исполнение обязанностей по содержанию общего имущества нашего многоквартирного дома. Инспекцией была проведена проверка деятельности ответчика и установлено, что в отношении управления указанным домом имеются нарушения. Истцы полагают, что ответчик ненадлежаще исполняет обязанности по управлению многоквартирным домом <адрес> в <адрес>. Истцы указывают, что с учетом периода нарушения обязательств, им причинены нравственные страдания. Просят суд обязать ответчика выполнить следующие работы по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества многоквартирного дома по <адрес> в <адрес>: осушить подвальное помещение, организовать сквозное проветривание подвала, выполнить санитарную обработку (дератизацию и дезинсекцию) подвального помещения; выполнить в подъездах штукатурку стен в местах повреждений, покраску и побелку стен и потолка, закрепить лампы освещения, установить отсутствующие лампы освещения в местах общего пользования, установить отсутствующие плафоны на лампы освещения в местах общего пользования; помыть окна, заменить пластик в окнах на стекла, установить запирающие устройства на оконные рамы; взыскать с ответчика в пользу каждого истца моральный вред в размере 5 000 руб., штраф в размере 2500 руб.

Истцы, представитель ответчика в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, на основании ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело без участия не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

На основании ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 3 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Согласно подп. «а» п. 16, п. 42 Правил содержания общего имущества, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений, в том числе путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 ЖК РФ.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

ФИО2 является собственником <адрес>, в <адрес>А по <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, ФИО1, является собственником <адрес>, в <адрес>А по <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, ФИО3, является собственником <адрес>, в <адрес>А по <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В обоснование требований истцы ссылаются на ненадлежащее выполнение ответчиком обязанностей по управлению многоквартирным домом, многочисленные нарушения со стороны ответчика Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в подтверждение своих доводов в материалы дела представлен фотоматериал.

Многоквартирный дом <адрес> в <адрес> находится под управлением управляющей организации МУП «Прометей» согласно сведений размещенных в ГИС ЖКХ.

20.06.2023г произведен осмотр общего имущества многоквартирного дома по <адрес> в <адрес>. При осмотре установлено, что подвальное помещение затоплено, проветривание подвального помещения не организовано, в подъездах неприятный запах канализации. Дворовая территории заросла травой, трава не выкошена. Двери подъездов не очищены от грязи и старой рекламы, заржавели, требуют покраски. Козырьки подъездов находятся в неудовлетворительном состоянии, требуют текущего ремонта. Стены подъездов требуют покраски и побелки, местами восстановления штукатурного слоя. Потолок требует побелки, перила покраски. На лампах освещения отсутствуют плафоны, что нарушает правила пожарной безопасности, часть ламп освещения в местах общего пользования и перед входами в подъезды отсутствует. Батареи отопления грязные, не покрашены. Окна и подоконники грязные, запирающие устройства не работают, пришли в негодность. В связи с затоплением подвала и неприятным запахом невозможно проветривать подъезды. Часть стекол заменены на пластик. В результате зимой в подъездах холодно и темно.

В соответствии со ст. 9 ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Поскольку отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать из договоров, направленных на удовлетворение личных, семейных, домашних и иных нужд потребителя - гражданина, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, суд приходит к выводу о том, что отношения, возникшие между истцом и ответчиком подпадают под действие Закона РФ «О защите прав потребителей».

В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

На основании ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

По смыслу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» право лица на компенсацию морального вреда в случае нарушения его прав как потребителя презюмируется и не подлежит доказыванию. Достаточным условием для удовлетворения требования о компенсации морального вреда является установленный факт нарушения прав истца.

Поскольку нарушение прав потребителя установлено в судебном заседании, суд считает доказанным, что своими действиями ответчик причинил истцу моральный вред, следовательно, с ответчика подлежит взысканию денежная компенсация морального вреда.

Суд, исходя из принципа разумности и справедливости, учитывая обстоятельства дела, полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу каждого истца 5 000 руб. в счет возмещения морального вреда.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с продавца (изготовителя, исполнителя) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

При этом, согласно разъяснениям данным в п. 46 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Учитывая, что ответчик не выполнил в добровольном порядке законное требование потребителя и, принимая во внимание размер удовлетворенных судом требований, с ответчика подлежит взыскать штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований истцов в размере 2 500 рублей (5 000 рублей x 50 %) в пользу каждого.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с тем, что согласно пп. 4 п. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Обязать МУП «Прометей» (№) выполнить следующие работы по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества многоквартирного дома по ул. <адрес> в г. Кургане: осушить подвальное помещение, организовать сквозное проветривание подвала, выполнить санитарную обработку (дератизацию и дезинсекцию) подвального помещения; выполнить в подъездах штукатурку стен в местах повреждений, покраску и побелку стен и потолка, закрепить лампы освещения, установить отсутствующие лампы освещения в местах общего пользования, установить отсутствующие плафоны на лампы освещения в местах общего пользования; помыть окна, заменить пластик в окнах на стекла, установить запирающие устройства на оконные рамы.

Взыскать с МУП «Прометей» (№) в пользу ФИО4 (№) компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., штраф – 2 500 руб.

Взыскать с МУП «Прометей» (№) в пользу ФИО6 (№) компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., штраф – 2 500 руб.

Взыскать с МУП «Прометей» (№) в пользу ФИО5 (№) компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., штраф – 2 500 руб.

Взыскать с МУП «Прометей» (№) в доход бюджета муниципального образования города Кургана государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Курганский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.С. Захаров

Мотивированное решение изготовлено 25.08.2023