Дело № 2-1133/2023

УИД 76RS0017-01-2023-000183-62

Принято в окончательной форме 19.05.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2023 года г. Ярославль

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Хахиной А.М.

при секретаре Шиндыковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании передачи земельного участка в собственность

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил:

- обязать ответчика передать ему в собственность земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, а также выписку из ЕГРН на указанный земельный участок.

- взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины.

В обоснование своих исковых требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО2 был заключен договор займа, согласно которого он передал ответчику денежную сумму в размере 350 000 руб., а ответчик обязался возвратить сумму займа в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылается на то, что между ним и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ было заключено в порядке ст.409 ГК РФ соглашение об отступном, согласно которого ответчик передает в счет возврата займа находящийся у него в собственности земельный участок с кадастровым № (далее по тексту – ЗУ285), площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Данный участок ответчик обязался передать в течение 2 месяцев с даты подписания соглашения об отступном. Также ответчик обязался передать выписку из ЕГРН в отношении земельного участка. Пунктом 4.4 соглашения об отступном предусмотрено, что должник обязуется совместно с кредитором произвести действия по регистрации имущества на истца.

Указывает, что ответчик свои обязательства по соглашению об отступном не исполнил, он ДД.ММ.ГГГГ направлял ему претензию, которая осталась без ответа.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен заранее.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в суде исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные иску. Также пояснил, что по договору займа ответчик каких-либо денежных средств не возвращал, требования о передаче выписки из ЕГРН заявлены излишне.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Судом с согласия представителя истца определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор займа (л.д.16-17), согласно которого истец передал ответчику денежные средства в размере 350 000 руб. Пунктом 2.1 данного договора предусмотрен срок возврата займа – до ДД.ММ.ГГГГ.

Распиской (л.д.15) подтвержден факт получения ответчиком денежной суммы в размере 350 000 руб. по договору займа.

Судом установлено, что ответчиком свои обязательства по договору не исполнены, в установленный срок – до ДД.ММ.ГГГГ сумма займа не возращена, что подтверждается пояснениями представителя истца, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст.409 ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

Судом установлено, что стороны ДД.ММ.ГГГГ заключили соглашение об отступном (л.д.13-14), согласно которого ответчик как должник взамен исполнения обязательства, вытекающего из договора денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ, предоставляет истцу как кредитору, отступное в порядке и на условиях, определенных соглашением (пункт 1.1). В силу пунктов 3.1-4.2 соглашения об отступном должник обязался передать в счет возврата займа в течение 2 месяцев с даты подписания соглашения об отступном по акту приема-передачи находящийся у него в собственности ЗУ285. Также ответчик обязался передать выписку из ЕГРН, и обязался совместно с кредитором произвести действия по регистрации имущества на имя кредитора.

Из пункта 4.6 соглашения об отступном следует, что истец, как кредитор по своему выбору вправе потребовать либо исполнения первоначального обязательства, либо указанного в пункте 3.1 соглашения предоставления.

Как следует из пояснений представителя истца, претензии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12) ответчик не исполнил свои обязательства, изложенные в соглашении об отступном. Доказательств обратного суду со стороны ответчика не представлено.

С учетом положений соглашения об отступном от ДД.ММ.ГГГГ, ст.128, 301, 309, 409 ГК РФ, суд считает, что имеются правовые основания для удовлетворения иска. При этом в части обязания ответчика предоставить истцу выписку из ЕГРН на спорный участок, суд считает, что в указанном случае иск не подлежит удовлетворению, поскольку истцом при подаче иска самостоятельно данная выписка из ЕГРН получена в органах государственной регистрации.

Также в силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит к взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 6200 руб.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать ФИО2, паспорт <данные изъяты> №, передать в собственность ФИО1, паспорт <данные изъяты> №, земельный участок с кадастровым №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Взыскать с ФИО2, паспорт <данные изъяты> №, в пользу ФИО1, паспорт <данные изъяты> №, расходы по оплате госпошлины 6200 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М.Хахина