РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

77RS0032-02-2022-010823-42

05 октября 2022 года дело № 2-5570/22

Черемушкинский районный суд адрес в составе федерального судьи Чурсиной С.С. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: Москва г., адрес.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения с кадастровым номером 77:06:0007001:8267, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 77-77-223/054/2007-661 от 03.08.2007 года, Отчетом серии АА №1002459609-2 об основных сведениях объекта недвижимости с кадастровым номером 77:06:0007001:8267 от 19.05.2022 года, Единым жилищным документом №3961758 по состоянию на 18.05.2022 года.

Согласно ЕЖД №3961758 по состоянию на 18.05.2022 года по вышеуказанному адресу зарегистрированы, в том числе, ответчики Погосян фио, паспортные данные, фио, паспортные данные (Нор-Аревян фио).

В добровольном порядке действия по снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчики не осуществили, что препятствует истцу пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Ответчики не являются членами семьи истца, соглашение о порядке пользования жилого помещения не заключалось.

Истец просит суд признать ФИО2 и ФИО3 (фио) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Москва г., адрес и снять их с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, которая исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик фиоЛ в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Как усматривается из материалов дела, ответчикам неоднократно направлялись судебные повестки по адресу регистрации, однако извещения игнорируются.

Как усматривается из материалов дела, суд предпринял все необходимые действия по извещению ответчиков, однако извещения суда во внимание приняты не были.

В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пленум Верховного Суда РФ в п.п. 63, 67 Постановления от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 постановления).

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участника гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке, признав причину неявки ответчиков неуважительными.

Суд, выслушав доводы представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, раположенной по адресу: Москва г., адрес, кадастровый номер 77:06:0007001:8267. Право собственности истца подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 77-77-223/054/2007-661 от 03.08.2007 года, Отчетом серии АА №1002459609-2 об основных сведениях объекта недвижимости с кадастровым номером 77:06:0007001:8267 от 19.05.2022 года, Единым жилищным документом №3961758 по состоянию на 18.05.2022 года.

Согласно ЕЖД №3961758 по состоянию на 18.05.2022 года по вышеуказанному адресу зарегистрированы, в том числе, ответчики Погосян фио, паспортные данные, фио, паспортные данные (Нор-Аревян фио).

Как следует из объяснений представителя истца, ответчик ФИО2 был зарегистрирован истцом в спорной квартире 19.11.2008 года. Однако по семейным обстоятельствам ФИО2 добровольно выехал из спорной квартиры более 13 лет назад, личных его вещей в квартире нет.

Ответчик фио (Нор-Аревян фио) была зарегистрирована истцом в спорной квартире 11.02.2019 года, проживала в течение двух месяцев в спорной квартире, в мае 2019 года добровольно выехала из спорной квартиры.

Ответчики сняться с регистрационного учета добровольно отказались. Никаких договоренностей с ответчиками относительно порядка пользования указанным помещением истец не имеет. У ответчиков отсутствуют законные основания для сохранения регистрации в жилом помещении истца, поскольку они не являются членами его семьи.

Свидетель фио, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что является соседом истца по дому, знает истца с 2007 года. Ответчиков видел последний раз по адресу спорной квартиры в 2019 году, более трех лет ответчиков не видел.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку свидетель предупреждалась об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Так, из показаний свидетеля следует, что ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживают.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим жилым помещением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ответчики были зарегистрированы истцом в спорном жилом помещении в отсутствие каких-либо родственных или семейных отношений между истцом и каждым из ответчиков, совместное хозяйство стороны не ведут, бремя несения расходов по содержанию жилого помещения и оплате расходов по оплате ЖКХ не несут, какие-либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют, ответчики добровольно выехали из спорной квартиры, доказательств обратного, в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 4.3. Постановления Правительства Москвы от 31.10.2006 г. 859-ПП «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в адрес» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства проводится органами регистрационного учета в случаях «...признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Москва г., адрес и снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд в течение месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

решение изготовлено в окончательной форме 10.10.2022 года