Решение по делу № 2-3770/2022 от 15.11.2022 - о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного ШВ и обращении взыскания на заложенное ШВ.

Центральный районный суд г. Новокузнецка (Кемеровская область)

Категория дела О расторжении кредитных договоров Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к <ФИО>, наследственному ШВ ШВИ о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного ШВ и обращении взыскания на заложенное ШВ

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании установлено и не оспаривается, что <дата> между Банком и ВВИ., <ФИО> был заключен кредитный договор №. По условиям кредитного договора Банк предоставил Заемщикам кредит в сумме 413 817.33 руб

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Учитывая, что обязательства по кредитному договору <ФИО> и ШВИ. не исполнялись и образовалась задолженность по основному долгу, то суд приходит к выводу о существенном нарушении условий кредитного договора, в связи с чем

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к <ФИО> о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного ШВ и обращении взыскания на заложенное ШВ

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-3770/2022 КОПИЯ

42RS0019-01-2022-005111-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего судьи: Назаренко И.А.;

при секретаре: Сивковой В.В.;

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке Кемеровской области

15 ноября 2022 года

гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного ШВ и обращении взыскания на заложенное ШВ,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1, наследственному ШВ ШВИ о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного ШВ и обращении взыскания на заложенное ШВ.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ООО ИКБ «Совкомбанк» было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк». ОАО ИК «Совкомбанк» является правопреемником ООО ИКБ «Совкомбанк» по всем его обязательствам отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами. ОАО ИКБ «Совкомбанк» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ ОГР № ДД.ММ.ГГГГ полное и сокращенное наименование Банка приведены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определены как Публичное акционерное общество «Совкомбанк», ПАО «Совкомбанк».

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО2./ ФИО2 был заключен кредитный договор №.

По условиям кредитного договора банк предоставил заемщикам кредит в сумме 413817,33 руб. под 18,9% годовых, сроком на 84 месяцев.

Согласно п. 4.1.7 договора залога № ДЗ целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.11 кредитного договора №, возникающего в силу договора на основании ФЗ «Об ипотеке». Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ШВ В.И., ШВ В.И. был заключен кредитный договор №. По условиям кредитного договора Банк предоставил Заемщикам кредит в сумме 413817.33 руб. под 18.9 % годовых, сроком на 84 месяцев.

Согласно п. 4.1.7 Договора залога 1574271992 ДЗ, целевое назначение кредита; кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. кредитного договора №, возникающего в силу Договора на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости)». Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

Согласно п. 1.15 Договора с ДД.ММ.ГГГГ процентная ставка по кредиту увеличилась на 2.75 процентных пункта, в связи с прекращением участия Заемщика в Программе добровольной финансовой и страховой защиты.

В соответствии с п. 3.3 Кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 2 «предмет залога» п. 2.1 Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, принадлежащий ШВ В.И. на праве собственности, возникающий в силу договора на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» со дня государственной регистрации залога (ипотеки).

Заемщик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам Заемщику.

Просроченная задолженность по ссуде возникла ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 388 дней.

Просроченная задолженность по процентам возникла ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 388 дней.

Заемщик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере: 432244.84руб.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. общая задолженность составляет 294724,30 руб. в том числе: просроченные проценты 26913,45 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду 265055,47 руб. просроченные проценты на просроченную ссуду 2755,38 руб., что подтверждается расчетом задолженности.

В соответствии с п. 8.2 Договора: В случае нарушения обязательств по возврату Кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик обязан уплатить Кредитору неустойку, установленную договором.

Согласно п. 1.13 договора п.п. 1: в случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размер. Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки; п.п. 2: штраф в размере 0,01 % от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнении иной обязанности заемщика, установленной кредитным договором.

В соответствии с п. 7.4.3 Договора: «В случае неисполнения Заемщиком требования Кредитора о досрочном возврате Кредита в течение 15 (пятнадцать) дней, считая со дня предъявления Кредитом требования о досрочном возврате Кредита и уплате Процентов, обратить взыскание на Квартиру, в залоге у Кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика по договору.

Так же, в соответствии с п. 8.1 договора залога: «Залогодержатель» вправе обратить взыскание на предмет залога, если «Залогодатель» не исполнит свои обязательства по Кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим договором.

При этом «Залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного ШВ перед другими кредиторами «Залогодателя».

В соответствии с п. 8.2 договора залога: Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное ШВ, согласованная сторонами, стоимость предмета залога, согласно настоящего договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмет залога при обращении на него взыскания. Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость Предмета залога на момент заключения Договора составляет: 978 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ШВИ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) <адрес>

ПАО «Совкомбанк» просит суд взыскать за счет наследственного ШВ с Ответчика/Ответчиков в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 294724.3 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 12147,24 руб. Взыскать за счет наследственного ШВ Ответчика/Ответчиков в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 21,65 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 24.05.2022г. по дату вступления решения суда в законную силу. Взыскать за счет наследственного ШВ с Ответчика/Ответчиков в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ. по дату вступления решения суда в законную силу. Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес> путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 978 000 (Девятьсот семьдесят восемь тысяч рублей) 00 копеек, (согласно п. 3.1 Договора залога) принадлежащую на праве собственности ФИО1. Расторгнуть кредитный договор № между ШВИ / ФИО1 и ПАО «Совкомбанк».

В судебное заседание представитель истца ПАО «Совкомбанк» не явился, о дате и месте судебного заседания извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ШВ В.И. в суд не явился, о дате и месте судебного заседания извещен, причину неявки не сообщил.

Определением суда к участию в деле привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, АО СК «Совкомбанк жизнь» (АО «СК МетЛайф»).

Представитель третьего лица АО СК «Совкомбанк жизнь» (АО «СК МетЛайф») в суд не явился, о дате и месте судебного заседания извещен, причину неявки не сообщил.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. В случае предоставления кредита гражданину в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (в том числе кредита, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой), ограничения, случаи и особенности взимания иных платежей, указанных в абзаце первом настоящего пункта, определяются законом о потребительском кредите (займе).

Согласно ч.1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

На основании ч.1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное ШВ, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного ШВ (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное ШВ, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного ШВ. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного ШВ по долгам наследодателя, которому это ШВ принадлежало, и не отвечает этим ШВ по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному ШВ. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного ШВ в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Пункт 2 ст. 1153 ГК РФ устанавливает, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным ШВ, принял меры по сохранению наследственного ШВ, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного ШВ; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено и не оспаривается, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ВВИ., ФИО1 был заключен кредитный договор №. По условиям кредитного договора Банк предоставил Заемщикам кредит в сумме 413 817.33 руб. под 18.9 % годовых, сроком на 84 месяцев.

В соответствии с п. 3.3 Кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 2 «предмет залога» п. 2.1 Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: <данные изъяты>), расположенная по адресу: Россия, <адрес> кадастровый (или условный) №, принадлежащий ШВ В.И. на праве собственности, возникающий в силу договора на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» со дня государственной регистрации залога (ипотеки).

В силу п. 15 Кредитного договора, Договор добровольного страхования, заключенный на основании добровольного волеизъявления Заемщика согласно заявления. Заемщик вправе по своему собственному желанию получить дополнительную добровольную услугу, оказываемую Банком за отдельную плату, став участником Программы добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков. Данная услуга не является необходимой и обязательной для заключения Кредитного договора. * Подробная информация о Программе добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков, порядке определения цены услуги, а так же о наличии согласия Заемщика на оказание такой услуги содержатся в Заявлении.

На период участия Заемщика в Программе добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков Кредитор снижает процентную ставку по кредиту до 18.90% (Восемнадцать целых девять десятых) процентов годовых. Процентная ставка снижается, начиная со дня, следующего за днем, в котором Заемщик подключился к Программе добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков и увеличивается на 2,75 (две целых семьдесят пять сотых) процентных пункта, начиная со дня, следующего за днем, в котором прекращено участие Заемщика в Программе добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков.

В соответствии с п. 8.2 Договора: в случае нарушения обязательств по возврату Кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик обязан уплатить Кредитору неустойку, установленную договором.

Согласно п. 1.13 договора п.п. 1 в случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размер. Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки; п.п. 2: штраф в размере 0,01 % от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнении иной обязанности заемщика, установленной кредитным договором.

Просроченная задолженность по ссуде возникла ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 388 дней.

Заемщик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 432244.84руб.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность составляет 294724,30 руб. в том числе: просроченные проценты 26913,45 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду 265055,47 руб. просроченные проценты на просроченную ссуду 2755,38 руб., что подтверждается расчетом задолженности.

Расчет судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Как следует из заявления на включение в программу добровольного группового страхования от ДД.ММ.ГГГГ ШВИ. дала согласие и стала являться застрахованным лицом по договору добровольного группового страхования жизни и от несчастных случаев и болезней.

ДД.ММ.ГГГГ ШВИ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) № <адрес> Кузбасса.

Согласно ответа АО СК «Совкомбанк Жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ в рамках договора страхования обращений не поступало, выплатное дело не заведено, страховая выплата не производилась.

Из ответов на запросы ГБУ «Центр ГКО и ТО Кузбасса», Управления МВД России по <адрес> следует, что на имя ШВИ транспортные средства на территории РФ не регистрировались, с регистрационного учета не снимались. Также отсутствуют сведения о зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ в БТИ <адрес> за ШВИ. на праве собственности недвижимом ШВ.

ШВИ была зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ до дня своей смерти. Собственник данного жилого помещения ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Таким образом, наследником к ШВИ является ее сын ФИО1. Указанные обстоятельства ответчиком в суде не оспаривались.

После смерти матери ФИО1 фактически принял наследство, поскольку, как на момент смерти своей матери ШВИ., так и до настоящего времени проживает в данном жилом помещении.

Учитывая, что смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник принявшая наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства, размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Таким образом, с ШВИ. в пользу банка подлежит взысканию сумма задолженности в размере 294724,3 руб.

Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

На основании изложенного суд находит, что следует взыскать с ШВИ в пользу истца сумму задолженности по кредитному договору в размере 294724,30 руб. в том числе: просроченные проценты 26913,45 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду 265055,47 руб. просроченные проценты на просроченную ссуду 2755,38 руб.

Кроме того, следует взыскать с ФИО1 проценты за пользование кредитом по ставке 21,65 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ. по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ. по дату вступления решения суда в законную силу.

Учитывая, что обязательства по кредитному договору ФИО1 и ШВИ. не исполнялись и образовалась задолженность по основному долгу, то суд приходит к выводу о существенном нарушении условий кредитного договора, в связи с чем, полагает, что следует расторгнуть кредитный договор №, заключенный между ШВИ и ФИО1 и ПАО «Совкомбанк».

Учитывая, что ФИО1 не надлежаще исполнял обеспеченное залогом обязательство, соразмерность между требованиями истца и стоимостью заложенного ШВ, то суд считает возможным удовлетворить требования истца и обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 978 000 принадлежащую на праве собственности ФИО1.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика расходов на уплату госпошлины в сумме 12 147,24 руб., подтвержденные платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Таким образом, исковые требования ПАО «Совкомбанк» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного ШВ и обращении взыскания на заложенное ШВ, удовлетворить в полном объеме.

Расторгнуть кредитный договор № заключённый между ШВИ, ФИО1 и ПАО «Совкомбанк».

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (<данные изъяты>) сумму задолженности в размере 294724,3 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 12147,24 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (<данные изъяты>) проценты за пользование кредитом по ставке 21,65 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ. по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (<данные изъяты>) за счет наследственного неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 978 000 (Девятьсот семьдесят восемь тысяч рублей) 00 копеек, (согласно п. 3.1 Договора залога) принадлежащую на праве собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись) И.А. Назаренко

Верно. Судья. И.А. Назаренко

Подлинный документ подшит в деле № Центрального районного суда <адрес>

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →