24RS0031-01-2023-001059-29

Дело № 2-966/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Курагино 18 декабря 2023 г.

Курагинский районный суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Романовой А.В.,

при ведении протокола помощником судьи Назимовой Н.А.,

с участием прокурора Миськовой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя исковые требования тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Право собственности за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке. В вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 является бывшей <...> истца, ФИО4 -ее <...>. Фактически ответчики не проживают в квартире с 2018 года. <...> и ответчицей ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Фактические брачные отношения прекращены в 2018 году, после чего ответчики выехали на постоянное место жительства в <адрес>, адрес истцу неизвестен, так как отношения не поддерживаются. Никаких личных вещей ответчиков в квартире в настоящее время не имеется, расходы по содержанию квартиры, по оплате коммунальных услуг и т.д. они не несли и не несут. Регистрация в принадлежащей истицу на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просила признать ответчиков ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что истец является собственником дома, бывшая супруга ФИО2 и ее дочь от первого брака ФИО4 не являются собственниками, с 2018 года в доме не проживают, их личных вещей в доме не имеется.

Ответчики ФИО2, ФИО4, в судебное заседание не явились, направленные извещения по адресу регистрации ответчиком не получены. Конверты возвращены в адрес суда.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что граждане, несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, суд считает извещение ответчиков надлежащим.

Представитель МО МВД России «Курагинский» в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом.

В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, оценив в совокупности, предоставленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как указано в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Согласно выписки из Единого государственного недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 35 кв.м., является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документы основания: договор дарения дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из Единого государственного недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.12.2023 года собственником земельного участка с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 1777 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документы основания: договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги № по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ – знакомая, ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ – знакомая.

Как следует из ответа МО МВД России «Курагинский» от 27.11.2023 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из ответов МО МВД России «Курагинский» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из свидетельства о расторжении брака II-БА № следует, что брак между ФИО5 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Администрации Кордовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: Российская Федерация, <адрес> зарегистрированы по месту жительства следующие граждане: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, фактически не проживает с 2018 года; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, фактически не проживает с 2018 года.

Согласно акта о не проживании в квартире от ДД.ММ.ГГГГ глава Кордовского сельсовета, в присутствии двух свидетелей: ФИО11 заместителя главы Кордовского сельсовета, ФИО12 специалиста по социальной работе КГБУ СО «КЦСОН «Курагинский» составили акт о том, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 2018 года фактически не проживают в жилом доме по адресу: <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО13 суду пояснила, что проживает в <адрес> с 2006 года, ФИО3 знает значительно раньше, истец является одноклассницей мужа свидетеля. ФИО2 и ФИО4 приехали позже, проживали с сыном истца по адресу: <адрес>, до 2018 года после чего уехали, больше не приезжали. Выехали из дома истца добровольно, вещи забрали. Так как она проживает на одной улице с истцом то ей было бы известно если бы ФИО2 и ФИО4 пытались вселиться в дом истца.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО15 суду пояснил, что ФИО1 его одноклассница, ответчики жили с ее сыном, по адресу: <адрес>, до 2018 года затем уехали. ФИО2 разошлась с сыном истца, выехали из дома истца добровольно, вещи забрали, обратно вселиться не пытались.

Как установлено судом ответчики ФИО2 и ФИО4 в спорном жилом помещении не проживают, не пользуются правами и не несут обязанностей, связанных с пользованием данным помещением.

Оставаясь на регистрационном учете по указанному адресу, ответчики ограничивают и нарушают права истца, как собственника распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

Истец вправе требовать устранения нарушений ее прав собственности на жилое помещение.

С учетом указанных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, исходя из того, что право собственности на спорную квартиру принадлежит истцу, ответчики выехали из указанного жилого помещения добровольно, бремени содержания жилого помещения не несут, законные основания для сохранения у ответчиков права пользования помещением отсутствуют.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <...> к ФИО2 <...>), ФИО4 <...>) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 <...>, ФИО4 <...> утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 <...>, ФИО4 <...> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курагинский районный суд.

Председательствующий Романова А.В.

Мотивированное решение изготовлено и подписано 22.12.2023

Судья Романова А.В.