Мотивированное решение изготовлено 01.10.2025
50RS0035-01-2024-003737-73
Дело 2-7522/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2025 года г. Подольск, М.О.
Подольский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «ЗАРЯ»-РУС к ФИО1 о взыскании задолженности, процентов,
УСТАНОВИЛ:
Представитель СНТ «ЗАРЯ»-РУС обратился в суд с иском к ФИО1 и, уточнив свои требования, просил взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «ЗАРЯ»-РУС: задолженность по компенсации за неисполнение обязанностей по участию в совместных мероприятиях в размере 15 000 руб., проценты на сумму долга (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 27 249,14 руб., судебные расходы на оплату представителя в размере 22 600 руб., в счет уплаты госпошлины в размере 4 484 руб., проценты на сумму долга, исчисленную на дату вынесения решения и со дня вынесения решения до момента фактического исполнения решения.
Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО5 ФИО2 (далее - Ответчик) является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, членом СНТ «ЗАРЯ»-РУС не является. Согласно сведениям председателя СНТ «ЗАРЯ»-РУС, обязательство Ответчика вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества в соответствии с Уставом СНТ «ЗАРЯ»-РУС (п. 6.10) и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не исполняется на протяжении всего срока собственности (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящий момент).
Согласно Уставу СНТ «ЗАРЯ»-РУС:
п. 6.1. Товарищество формирует собственные средства за счет следующих видов взносов: членские взносы, целевые взносы, прочие поступления;
п. 6.7. Прочие поступления образуются за счет средств в виде денежной компенсации (платы) (в т.ч.): за невыход на общественные работы, за нарушение настоящего Устава и Правил внутреннего распорядка СНТ;
п. 6.14. За нарушение Правил внутреннего распорядка товарищество вправе взимать денежную компенсацию (плату) с членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства без участия в товариществе. Порядок взимания и размер платы утверждается на общем собрании.
На основании законодательства РФ, взносы, утвержденные общим собранием членов СНТ «ЗАРЯ»-РУС оплачиваются всеми членами СНТ «ЗАРЯ»-РУС и гражданами, ведущие садоводство на территории Товарищества без участия в Товариществе (Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (п.п. 3,4 ст. 5), вне зависимости от того, как они используют свой участок и используют ли его вообще.
Ежегодно, на общем собрании членов товарищества определяются размеры взносов на следующий финансовый год. Так, в период с 2022 г. по настоящее время были установлены следующие размеры
- членских взносов: за 2022-2023 ф.г. - 3100 рублей, за 2023-2024 ф.г. - 3100 рублей, за 2024-2025 ф.г. - 3100 рублей - с одной сотки в год;
- целевых взносов: за 2023-2024 ф.г. - 3000 рублей - с одного участка в год,
что подтверждается Выписками из протоколов общего собрания. Оплата указанных взносов (п. 6.9 Устава СНТ «ЗАРЯ»-РУС) осуществляется в срок не позднее 1 октября текущего года.
Также, на общем собрании членов товарищества, проведенном в очно заочной форме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. было принято решение установить денежную компенсацию за неисполнение обязанностей по участию в совместных мероприятиях в размере 5000 рублей с участка, что подтверждается Выписками из протоколов общего собрания.
Данные обязательства ответчиком не исполняются, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
Истец: СНТ «ЗАРЯ»-РУС, - представитель по доверенности в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик: ФИО1, -в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований, указывая, что так как его участок занимает крайнее угловое положение на территории СНТ, он добровольно по своей инициативе занимается ежегодной расчисткой и уборкой пятиметровой полосы за забором территории протяженности около 90 метров, в связи с этим считает, что не должен оплачивать расходы по участию в совместных мероприятиях.
Суд, изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в части 1 настоящей статьи (собственники или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 указанного Федерального закона, правообладатели садовых или огородных земельных участков, не являющиеся членами товарищества), обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Согласно п. 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и уставу товарищества высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
В судебном заседании установлено, что ФИО5 ФИО2 (далее - Ответчик) является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-24)
Членом СНТ «ЗАРЯ»-РУС ответчик не является.
Согласно выписке из протокола очередного общего собрания челнов СНТ «Заря»-РУС проведенного с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета на 2021-2022 год, членский взнос:2600 руб. с сотки, целевой взнос : 5000 руб. с участка, компенсация за неисполнение обязанностей по участию в совместных мероприятиях – 5000 руб. (л.д. 26)
Согласно Уставу СНТ «ЗАРЯ»-РУС (л.д. 37-46):
п. 6.1. Товарищество формирует собственные средства за счет следующих видов взносов: членские взносы, целевые взносы, прочие поступления;
п. 6.7. Прочие поступления образуются за счет средств в виде денежной компенсации (платы) (в т.ч.): за невыход на общественные работы, за нарушение настоящего Устава и Правил внутреннего распорядка СНТ;
п. 6.14. За нарушение Правил внутреннего распорядка товарищество вправе взимать денежную компенсацию (плату) с членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства без участия в товариществе. Порядок взимания и размер платы утверждается на общем собрании.
Протоколом общего собрания членов СНТ «Заря»-РУС от ДД.ММ.ГГГГ утверждено финансово-экономическое обоснование размера взносов на 2022-2023 ф.г., утверждена смета расходов (бюджет) и размер членских взносов на 2022-2023 гг. размер членского взноса составляет 3100 руб. за сотку (л.д. 28)
Протоколом общего собрания членов СНТ «Заря»-РУС от ДД.ММ.ГГГГ утверждено финансово-экономическое обоснование размера взносов на 2023-2024 ф.г., утверждена смета расходов (бюджет) и размер членских взносов на 2023-2024 гг., утвержден размер членских взносов на 2023-2024 гг. размер членского взноса составляет 3100 руб. за сотку (л.д. 29)
Протоколом общего собрания членов СНТ «Заря»-РУС от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер членских взносов на 2024-2025 гг. размер членского взноса составляет 3100 руб. (л.д. 31)
Взносы, утвержденные общим собранием членов СНТ «ЗАРЯ»-РУС, оплачиваются всеми членами СНТ «ЗАРЯ»-РУС и гражданами, ведущие садоводство на территории Товарищества без участия в Товариществе (Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (п.п. 3,4 ст. 5), вне зависимости от того, как они используют свой участок и используют ли его вообще.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований -в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или нормативно-правовыми актами.
Согласно ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении Гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":
1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членамитоварищества.
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества
5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Доводы ответчика о добровольном участии в совместных мероприятиях по ежегодной расчистке и уборке пяти метровой полосы за своим забором территории протяженности около 90 метров не являются основанием для освобождения его от выплаты компенсации за неисполнение обязанностей по участию в совместных мероприятиях, поскольку указанные действия осуществляются ответчиком добровольно, без участия СНТ и решения общего собрания.
На основании вышеизложенного, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по компенсации за неисполнение обязанностей по участию в совместных мероприятиях в размере 15 000 руб.
Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика в пользу истца процентов на сумму долга (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 27 249,14 руб., а также проценты на сумму долга, исчисленную на дату вынесения решения и со дня вынесения решения до момента фактического исполнения решения.
Истцом представлен расчет процентов по ст. 395 ГК РФ (л.д.94-96)
Возражая относительно данного требования, ответчик указал, что СНТ не присылало ему квитанций или иных законных требований оплаты до ДД.ММ.ГГГГ. Однако достоверных, допустимых и относимых доказательств, подтверждающих данные обстоятельства ответчик не представил.
Статьей 395 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что «В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором».
Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации п. 37 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).
На основании вышеизложенного, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца проценты на сумму долга (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 27 249,14 руб., а также проценты на сумму долга, со дня вступления решения в законную силу до момента фактического исполнения решения.
Истец также просил взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в счет оплаты услуг представителя в размере 17 600 руб., в счет уплаты госпошлины в размере 4 484 руб.
В качестве доказательств несения судебных расходов истцом представлены: копия платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1403,92 руб., назначение платежа: Госпошлина ФИО4 судебный иск (л.д. 11), копия платежного поручения об оплате госпошлины № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4137 руб. назначение платежа: Госпошлина Топорянская судебный иск (л.д. 12), копия договора № об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО6 и СНТ «Заря»-РУС, в соответствии с которым клиент поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство оказать клиенту услуги по взысканию членских и целевых взносов, штрафов за нарушением устава товарищества и локальных нормативных актов, а также на этапе искового производства, судебные расходов, со следующих должников: ФИО1, в соответствии с п. 5 указанного договора стоимость услуг по настоящему договору составляет: 600 руб. за работу с одним должником на этапе досудебного урегулирования спора, 5 000 руб. за работу с одним должником на этапе вынесения судебного приказа, 7000 руб. за работу с одним должником на этапе искового производства, 5000 руб. за участие в одном заседании с выездом по <адрес> (л.д.47-49), копия чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5000 руб. за представительство в суде ФИО8 (л.д.97), копия чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 16 800 руб., из которых 1800 руб. за подготовку и отправку уведомления (3 шт.), 15 000 руб. подготовка и отправка документов в мировой суд (3 шт.) (л.д. 98), копия чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2400 руб. за подготовку и отправку уведомлений (4шт) (л.д. 99), копия чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 16800 руб., из которых 1800 руб. подготовка и отправка уведомления (3 шт), 15 000 руб. подготовка и отправка документов в мировой суд, получение судебного приказа (3шт) (л.д. 100), копия уведомления от СНТ «ЗАРЯ»-РУС ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32-34), копия определения мирового судьи судебного участка № Подольского судебного района <адрес> об отказе СНТ «ЗАРЯ»-Рус в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с должника ФИО1 (л.д. 50).
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; а также связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».
На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что истцом представлены доказательств несения судебных расходов по оплате услуг представителя на сумму 17 904, 56 руб. (составление уведомления – 600 руб., копия определения мирового судьи – 5000 руб., работа с одним должником на этапе искового производства – 7000 руб., участие в одном заседании - 5000 руб.), суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в счет оплаты услуг представителя в размере 17 600 руб.
Также истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 4 484 руб.
В подтверждение таких расходов истцом представлены: платежное поручение № оть ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 403,92 руб., назначение платежа – оплата госпошлины за ФИО4 - судебный иск (лд 11), платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4 137 руб., назначение платежа - госпошлина Топорянская судебный иск (лд 12).
Таким образом, представленные истцом платежные документы не подтверждают факт оплаты госпошлины при рассмотрении данного иска.
Доказательств несения судебных расходов в счет уплаты госпошлины при подаче иска в отношении ФИО1, как и иных доказательств несения судебных расходов в счет оплаты услуг представителя истцом не представлено.
В связи с тем, что государственная пошлина при подаче настоящего искового заявления не оплачена, суд считает возможным взыскать с ответчика в доход бюджета муниципального образования г.о. Подольск государственную пошлину в размере 4000 рублей.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) в пользу СНТ «ЗАРЯ»-РУС (ИНН <***>) задолженность по компенсации за неисполнение обязанностей по участию в совместных мероприятиях в размере 15 000 руб., проценты на сумму долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 249,14 руб., судебные расходы в счет оплаты услуг представителя в размере 17 600 руб., проценты на сумму долга, со дня вступления решения в законную силу до момента фактического исполнения решения.
В иске СНТ «ЗАРЯ»-РУС о взыскании с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) в пользу СНТ «ЗАРЯ»-РУС (ИНН <***>) судебных расходов в счет уплаты госпошлины в размере 4 484 руб., судебных расходов в счет оплаты услуг представителя в размере свыше 17 600 руб. отказать.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) в доход бюджета муниципального образования г.о. Подольск государственную пошлину в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Подольский городской суд.
Председательствующий судья Т.Н. Митрофанова