Дело № . . .
УИД 23RS0№ . . .-19
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 25 июля 2025 года
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.
при ведении протокола судебного заседания ФИО1,
с участием: прокурора – помощника прокурора Новокубанского района Болтвиной К.Р., представителя истца ФИО2 по ордеру 430366 от ДД.ММ.ГГГГ- адвоката Николайко С.А., представителя ответчика ФИО3 по ордеру № . . . от ДД.ММ.ГГГГ года– адвоката Вердяна М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением о признании ответчика прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая, что она является собственником указанного жилого помещения, в котором значится зарегистрированным по месту жительства ответчик ФИО3 и не проживающий в указанном жилом помещении.
Представитель истца по ордеру адвокат Николайко С.А. в судебном заседание поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении, дав объяснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, указав, что добровольно сниматься с регистрационного учета по месту регистрации ответчик не желает, место его жительства и нахождения неизвестно, в спорном доме не проживает с января 2025 года, с матерью сложились конфликтные отношения, в связи с чем добровольно съехал, кроме того ответчик является должником по микрозаймам, в связи с чем по месту его регистрации приходят счета и уведомления о задолженности.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного заседания уведомлялся почтовыми извещениями по месту жительства, что соответствует положениям, изложенным в ст. 165.1 ГК РФ и абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25. Согласно почтовым отправлениям, направленные в адрес ответчика извещения возвращены в связи с истекшим сроком хранения, т.е. ответчик по зависящим от него обстоятельствам уклонился от получения судебных извещений. С учетом изложенного, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ Вердян М.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Новокубанскому району в судебное заседание не явился, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражений относительно заявленных требований не представлено.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, заслушав показания свидетеля ФИО4, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2, является собственником жилого помещения- <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ФРГС по КК за номером 23 ( л.д. 7), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № . . . (л.д. 8).
Как установлено в судебном заседании, по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО3, который является членом семьи собственника, родным сыном, однако длительной время не проживает по указанному адресу, с матерью сложились неприязненные отношения, общее совместное хозяйство не ведут, личных вещей в доме не имеет, фактическое место нахождения Истцу неизвестно.
Данное обстоятельство, кроме письменных доводов истца, подтверждается письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании, а также показаниями свидетеля ФИО4, пояснившей, что ответчик ФИО3, действительно является родным сыном ФИО2, последний раз его видела по месту жительства в январе 2025 года, однако фактически Ответчик по указанному адресу проживал не постоянно, в среднем около недели, имел лишь только регистрацию, настоящее его место жительства и где он может находится ей неизвестно, отношений с матерью он не поддерживает, со слов известно, что ранее проживал где-то в Адыгее с сожительницей.
Таким образом, ответчик не является членом семьи истца – собственника спорного жилья, соответственно право на пользование указанным жилым домом утратил.
Согласно Закону РФ № . . . от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В силу же ст. 3 указанного закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ № . . .) прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Новокубанский районный суд.
Судья И.А. Кувикова