Дело № 2-486/2025

УИД №

Мотивированное решение составлено 19 сентября 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года город Нижние Серги

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Ильиной А.А.,

при секретаре судебного заседания Ильиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С.А.С. и С.А.С., к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и С.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - жилой дом, расположенный под № по <адрес>. Собственниками по 1/8 доле в праве общей долевой собственности также являются ее несовершеннолетние дети - С.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и С.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По указанному адресу с 03.10.2015 с ее согласия зарегистрирован ответчик ФИО2, поскольку он намеревался жилой дом купить, однако сделка так и не состоялась. В настоящее время ответчик фактически в данном жилом помещении не проживает, он проживает со своими детьми по адресу: <адрес>. Каких-либо вещей ответчика в жилом доме нет, обязательства по содержанию жилого дома ответчик не несет. ФИО2 не является членом ее семьи, общее хозяйство они не ведут, совместно не проживают, и соответственно у ответчика право пользования жилым помещением прекращается. Также она не заключала с ответчиком какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением. Являясь собственником жилого дома, она не желает, чтобы ответчик ФИО2 имел право пользования принадлежащим ей жилым помещением. Добровольно ответчик уклоняется от снятия с регистрационного учета, от личных встреч и телефонных переговоров отказывается.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних соистцов С.А.С. и С.А.С., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, указав, что на заявленных исковых требованиях настаивает в полном объеме (л.д.48).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, судебное извещение вернулось в суд по истечении срока хранения (л.д.51), не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п.67, 68 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таких обстоятельствах отсутствуют основания для сомнения в надлежащем извещении ответчика.

В соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд определил дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Представитель органа опеки и попечительства Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области – Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представил письменный отзыв, согласно которому из текста искового заявления следует, что ФИО2 собственником жилого дома №, расположенного по <адрес>, родственником либо членом семьи С-вых не является, совместное домашнее хозяйстве не вел и не ведет, что свидетельствует о том, что исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением являются правомерными и отвечают жилищным интересам детей С.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и С.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права которых при удовлетворении иска нарушены не будут (л.д.49-50).

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно разъяснениям в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

При определении круга лиц, относящихся к нетрудоспособным иждивенцам, судам надлежит руководствоваться пунктами 2, 3 статьи 9 Федерального закона от 17 декабря 2001 № 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации», в которых дается перечень нетрудоспособных лиц, а также устанавливаются признаки нахождения лица на иждивении (находится на полном содержании или получает от другого лица помощь, которая является для него постоянным и основным источником средств к существованию).

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 10.06.2025, ФИО1, С.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и С.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом №, расположенный по <адрес> (л.д.25).

С.А.С. и С.А.С. являются детьми ФИО1, согласно свидетельствам о рождении (л.д.43, 44).

По указанному адресу, согласно адресной справке отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел России «Нижнесергинский» от 14.04.2025, регистрационному досье, зарегистрирован с 03.10.2015 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.19, 39).

Какие-либо права на объекты недвижимости, в том числе на жилой дом №, расположенный по <адрес>, за ФИО2 в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы (л.д.24).

Наличие регистрации ответчика ФИО2 нарушает права собственников, поскольку доля в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение ему не принадлежит, членом семьи собственников он не является.

Доказательства в подтверждение того, что ответчик предпринимал меры к проживанию по месту регистрации, суду не представлены.

Суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних соистцов С.А.С. и С.А.С., о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением - домом №а, расположенным по <адрес>.

В соответствии со ст.7 Закона Российский Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес> в силу закона является безусловным основанием для снятия соответствующими органами гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.233-235, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С.А.С. и С.А.С., к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, <данные изъяты>, жилым помещением – домом №, расположенным по <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>, в пользу ФИО1, <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Ильина