УИД 28RS0017-01-2022-002084-05
№ 2-1361/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2022 года г. Свободный
Судья Свободненского городского суда Амурской области Шестопалов В.В.,
секретаре судьи Евдокимовой Т.А.,
с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации города Свободного о признании права собственности на гараж,
установил:
В Свободненский городской суд обратился с исковым заявлением ФИО3 к администрации города Свободного Амурской области о признании права собственности на гараж.
Данное требование мотивирует тем, что на основании решения исполнительного комитета Свободненского городского Совета народных депутатов от 19.12. 1990 года №366/3 «Об утверждении устава и регистрации гаражного кооператива центр» было решено утвердить устав гаражного кооператива «Центр» и произвести его регистрацию. Была предоставлена территория оврага по ул. Кручинина для строительства индивидуальных гаражей. В этом же году своими силами и за свой счет ФИО3 построил гараж. ФИО3 уплатил необходимые взносы, что подтверждается квитанциями отдела архитектуры. Право на гараж ФИО3 зарегистрировано не было. Здание гаража находится в пределах кадастрового квартала --, в связи с чем признание права на объект недвижимости возможно из точек координат установленных в заключении кадастровых инженера, указанных в техническом плане здания. Администрацией г. Свободного был дан отказ в регистрации права на гараж. Истец более 30 лет пользуется данным гаражом открыто как своим собственным, не имея каких-либо притязаний третьих лиц, в том числе от ответчика.
Просит суд признать право собственности за ФИО3 -- года рождения на гараж, площадью 25,1 кв.м., инвентарный --, расположенный по адресу: --, кадастровый квартал 28:05:010918 в координатах:
--
--
--
--
--
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещённый о месте и времени рассмотрения дела, причины не явки суду не известны.
Представитель истца ФИО3 – ФИО1, действующий на основании доверенности, настаивал на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика администрации города Свободного ФИО2 в судебном заседании возражала относительно заявленных требований, просила в иске отказать.
Выслушав стороны, исследовав материалы и оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Суд распределял между сторонами бремя доказывания. В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нем доказательствам.
Конституцией РФ провозглашено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно положениям ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
В ходе судебного заседания установлено и не оспаривается сторонами, что на основании решения исполнительного комитета Свободненского городского Совета народных депутатов от 19.12.1990 года №366/3 «Об утверждении устава и регистрации гаражного кооператива «Центр» было решено утвердить устав гаражного кооператива «Центр» и произвести его регистрацию, в котором в списке лиц значится ФИО3
Согласно Решения от 24.10.1990 года за №309/3 «Об утверждении застройки гаражей индивидуального автомототранспорта по Кручининскому оврагу», утверждена схема гаражей застройки индивидуального автомототранспорта по Кручининскому оврагу, согласно схеме отвода.
В Постановлении №511 от 23 июня 1999 года, указанно зарегистрировать гаражно–строительный кооператив «ЦЕНТР» г. Свободный.
Судом исследованы квитанции отдела архитектуры на имя ФИО3 на сумму 3500 рублей; 11200 рублей (плата за оформление документов).
3 марта 2012 года составлен технический паспорт на гараж, построенный ФИО3 расположенный --, площадью 25,1 кв.м., инвентарный --, кадастровый квартал -- в координатах:
--
--
--
--
--
С учетом вышеприведённых доказательств и пояснений, суд приходит к выводу о том, что застройка гаража была осуществлена истцом на отведенном для этих целей земельном участке, данные обстоятельства не оспорены ответчиком, земельный участок был в установленном порядке предоставлен под строительство.
До настоящего времени гараж в судебном порядке самовольным строением не признан, решений о его сносе не имеется.
Согласно ст. 2187 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 было дано разрешение на строительство гаража, право на возведение гаража на выше указанном земельном участке никем не оспаривалось и не было отменено в установленном законом порядке. Данным гаражом ФИО3 пользуется открыто, добросовестно и непрерывно.
Сведения о зарегистрированных правах на данное имущество каких – либо лиц отсутствует.
Доказательств обратного суду не предоставлено.
Следовательно, исковые требования должны быть удовлетворены и за истцом признано право собственности на гараж.
На основании изложенного, руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 к администрации -- о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за ФИО3, -- года рождения, уроженцем --, паспорт серия -- --, право собственности на гараж, площадью 25,1 кв.м., расположенный по адресу: --, инвентарный --, кадастровый квартал -- в координатах:
--
--
--
--
--
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья Свободненского городского суда
Амурской области В.В. Шестопалов
Решение в окончательной форме составлено 13 сентября 2022 года