Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2025-005176-03

Дело № 2-3906/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3906/2025 по исковому заявлению ...ой ..., ...ой ... действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ...фио, ...а фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение путем приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ...ая Л.Н., ...фио действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ...фио, ...фио обратились в суд с исковым заявлением к ДГИ адрес, в котором просили суд признать право общей долевой собственности за ...ой Л.Н., ...ой Т.И., несовершеннолетней ...фио, несовершеннолетним ...фио по ¼ доли каждому в порядке приватизации на жилое помещение – комнаты № 1 и № 2 по адресу: адрес, в обоснование требований указав, что ...ая Л.Н. с семьей проживает в квартире № 72, расположенной по адресу: адрес, на основании ордера от 21.10.1997 года, выданного АМО марка автомобиля. В настоящее время в спорном жилом помещении проживают ...ая Л.Н., дочь ...ой Л.Н. – ...фио с несовершеннолетними детьми ...фио и ...фио Истцы инициировали процедуру приватизации спорного жилого помещения, однако ответчиком в приватизации отказано со ссылкой на то, что истцы не предоставили копии лицевого счета на комнату № 1 (лицевой счет открыт только на комнату № 2). С указанным решением ДГИ адрес истцы не согласны, поскольку согласно акту о фактическом проживании от 14.03.2019 года семья ...ой Л.Н. фактическим проживает и занимает комнаты № 1 и № 2 в спорной квартире, истцами оплачиваются коммунальные платежи, следовательно, отсутствие лицевого счета на комнату № 1 не является препятствием для заключения с истцами договора социального найма и приватизации. Более того, истцы указывают на то, что доступ в комнату № 1 осуществляется через комнату № 2.

Истец ...ая Л.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Истец ...фио, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ...фио, Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, просила отказать в удовлетворении исковых требований по доводам письменных возражений.

Представитель третьего лица ПАО «Завод имени фио» (АМО марка автомобиля) в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Принимая во внимание, что судом приняты исчерпывающие меры для извещения истца ...ой Т.И., которая лично в настоящее судебное заседание не явилась, а также третьего лица АМО марка автомобиля, который явку своего представителя не обеспечил, а также учитывая, что стороны об уважительности причин своей неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляли, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их отсутствие.

Суд, выслушав истца и представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1 (далее – Закон о приватизации), под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона о приватизации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как следует из ст. 7 Закона о приватизации, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как усматривается из решения Чертановского районного суда адрес от 06.06.2023 по гражданскому делу № 2-2578/2023, истцы ...ая Л.Н. и ...фио были вселены в общежитие, расположенное по адресу: адрес, на одно койко-место площадью 6 кв.м. в комнате № 2 площадью 19,8 кв.м., с 02.04.1997, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевым счетом № 0722, однако указанные лица фактически пользовались еще и комнатой № 1 площадью 12,6 кв.м., что подтверждается актами обследования

№ 14.03.2019 и от 03.06.2019.

В настоящее время указанная квартира № 72, расположенная по адресу: адрес, передана в собственность адрес на основании решения Арбитражного суда адрес от 30.10.2020 по делу № А40-33405/19-60-2512.

Согласно акту о фактическом проживании от 14.03.2019, семья ...ой Л.Н. фактически проживает и занимает комнаты № 1 и № 2 в указанной квартире.

На основании представленного ордера № 03661 серии 01 от 21.10.1997 ...ой Л.Н. представлена квартира № 72 общей площадью 38,7 кв.м., расположенная по адресу: адрес, вместе с ней в ордер вписана дочь ...фио

АМО марка автомобиля как бывший собственник указанный ордер никогда не выдавало, лицо, подписавшее ордер № 03661 серии 01 от 21.10.1997, никогда в АМО марка автомобиля не работало, в связи с чем бывший собственник обращался в правоохранительные органы.

Далее в указанном судебном акте указано, что решением Чертановского районного суда адрес от 04.12.2019 по гражданскому делу № 2-3589/2019 истцы ...ая Л.Н. и ...фио были выселены из комнаты № 1 площадью 12,6 кв.м. в квартире № 72, расположенной по адресу: адрес. Указанное решение вступило в законную силу 12.11.2020.

Отказывая в удовлетворении исковых требований ...ой Л.Н. и ...ой Т.И. об обязании ДГИ адрес заключить с ними договор социального найма на комнату № 1 площадью 12,6 кв.м. в квартире № 72, расположенной по адресу: адрес, суд исходил из того, что несмотря на смену собственника квартиры истцы не приобрели право пользования спорным жилым помещение, не были в установленном законом порядке вселены в данное жилое помещение, на основании судебных актов были выселены.

Решение Чертановского районного суда адрес от 06.06.2023 по гражданскому делу № 2-2578/2023 вступило в законную силу 10.08.2023.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, уведомлением ДГИ адрес № ДГИ-ГР-20785/24-1 от 13.01.2025 (л.д. 21-22) истцам было отказано в приватизации комнат № 1 и № 2, расположенных в бывшем общежитии по адресу: адрес, поскольку договор социального найма на указанные жилые помещения не заключался, согласно данным технического учета адрес Москвы МГБТИ комната № 1 жилой площадью 12,6 кв.м. является запроходной, комната № 2 жилой площадью 19,8 кв.м. – проходной, тогда как объектом договора найма жилого помещения может быть только изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания.

Принимая во внимание буквальное толкование приведенных выше норм материального права, учитывая обстоятельства, установленные вступившими в законную сил судебными актами, и причины отказа в приватизации, выраженные в уведомлении ДГИ адрес № ДГИ-ГР-20785/24-1 от 13.01.2025, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для в удовлетворении исковых требований истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ...ой ..., ...ой ... действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ...фио, ...а фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение путем приватизации – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 января 2026 года.

Судья