Решение по делу № 2-45/2026 от 21.01.2026 - о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

УИД 37RS0021-01-2025-001631-05

Дело № 2-45/2026 (2-882/2025)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой А.А.,

при секретаре Грибковой А.В.,

с участием:

истца ФИО10,

представителя истца адвоката Грубе М.В.,

представителя ответчика Администрации Дуляпинского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области ФИО11,

третьих лиц ФИО12, ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области 21 января 2026 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области, Администрации Дуляпинского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратилась в суд с иском к Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области, Администрации Дуляпинского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Исковые требования обоснованы тем, что <ДД.ММ.ГГГГ> умер ФИО2, приходящийся дядей истцу. После смерти ФИО2 открылось наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Наследниками ФИО2 являются дети его родных сестер: ФИО10, ФИО17, ФИО18, ФИО18, ФИО12 О смерти ФИО2 все его племенники знали, однако по совместному решению и по договоренности, учитывая, что в доме была заинтересована только ФИО10, она фактически приняла наследство. После смерти ФИО2 с конца августа 2024 г. истец пользуется жилым домом, обеспечивает его сохранность, проводит текущий ремонт, пользуется земельным участком, обкашивает траву, обеспечивает сохранность имущества. Никаких споров по поводу владения и пользования данным жилым домом и земельным участком ФИО2, а после его смерти истцом, не возникло. На основании ст.ст. 218, 1143, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит включить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследства ФИО2, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила суду, что ФИО2 приходился ей дядей, после его смерти ФИО10 разобрала вещи в доме по адресу: <адрес>, забрала себе телевизор, сервиз и самовар, выкинула ненужные вещи, собрала урожай на участке, который при жизни не успел собрать ФИО2, с тех пор пользуется домом и земельным участком как дачей, оплачивает коммунальные платежи за электроэнергию, поддерживает сохранность имущества.

Представитель истца адвокат Грубе М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области ФИО19 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда (т. 1, л.д. 131-132).

Представитель ответчика Администрации Дуляпинского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области ФИО11 в судебном заседании поддержал требования, пояснил суду, что органы местного самоуправления в земельном участке и жилом доме по адресу: <адрес>, не заинтересованы. Кто фактически пользуется данным имуществом после смерти ФИО2 Глава администрации не знает, вместе с тем жалоб от жителей села на бесхозяйное содержание дома, зарастание земельного участка сорной растительностью в органы местного самоуправления не поступало.

Третье лицо ФИО17 в судебное заседание не явилась, ранее участвующая в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО12 в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила суду, что также является племянницей ФИО2, после смерти которого земельным участком и жилым домом пользуется только ФИО6

Третье лицо ФИО13 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку ей не сообщили о смерти ФИО2, действий по фактическому принятию наследства, она не совершала.

Представитель третьего лица Филиала ППК «Роскадастр» по Ивановской области ФИО20 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда (т. 2, л.д. 76).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ивановской области, третьи лица ФИО18., ФИО18 ФИО22, ФИО21 о дате и времени слушания дела извещены в порядке, установленном главой 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, выслушав истца, ее представителя, представителя ответчика, третьих лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Следовательно, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на имущество и истечении срока принятия наследства, их наследники вправе требовать признания за ними права собственности в порядке наследования.

Также, исходя из п.п. 34-36 указанного Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Из материалов дела следует и судом установлено, что решением Фурмановского городского народного суда Ивановской области от <ДД.ММ.ГГГГ>, вступившим в законную силу <ДД.ММ.ГГГГ>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признано за ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ>, умершим <ДД.ММ.ГГГГ> (т. 1, л.д. 126).

<ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1 составил завещание, которым жилой дом по адресу: <адрес>, завещал ФИО2, проживающему в том же доме (т. 1, л.д. 44, 138), данное завещание не отменялось и не изменялось (т. 1, л.д. 138).

В техническом паспорте на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленном по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ>, собственником дома указан ФИО1, жилой дом расположен на земельном участке площадью 1124 кв.м., дом построен в <ДД.ММ.ГГГГ>, является однокомнатным, площадь кухни 11,2 кв.м., площадь жилой комнаты 15,0 кв.м. (т. 1, л.д. 18-25).

Согласно материалам по инвентаризации земель поселка Дуляпино Дуляпинской поселковой администрации <адрес>, проведенной в 1998 г., в кадастровом квартале <№>, <№> указан ФИО2, который без документов пользуется земельным участком площадью 1146 кв.м. (т. 1, л.д. 26-27, 141-142).

Согласно свидетельству о смерти ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умер <ДД.ММ.ГГГГ> (т. 1, л.д. 46), на дату смерти он был зарегистрирован по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 207).

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО1 являлись его дети:

- ФИО27 (до регистрации брака ФИО25) ФИО8 ФИО9, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершая <ДД.ММ.ГГГГ> (т. 1, л.д. 48, 49, 147, 209-210), наследство после ее смерти в установленном законом порядке приняла дочь наследодателя ФИО10 (т. 1, л.д. 152-188);

- <данные изъяты> (при рождении ФИО25, в первом браке ФИО26) ФИО7 ФИО9, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершая <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (т. 1, л.д. 215), наследственное дело после ее смерти не заводилось (т. 1, л.д. 201);

- ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умерший <ДД.ММ.ГГГГ> (т. 2, л.д. 2).

Также у ФИО1 была дочь - ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, родившаяся мертвой (т. 1, л.д. 207, т. 2, л.д. 18)

Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось (т. 1, л.д. 201).

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме по адресу: <адрес>, на дату смерти ФИО1 в доме вместе с ним был зарегистрирован ФИО2 (т. 1, л.д. 28-43).

Согласно ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 12 постановления от 23.04.1991 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании, под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, в том числе и его совместное проживание с наследодателем.

Таким образом, учитывая, что наследственное дело после смерти ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, не заводилось, он при жизни составил завещание, которым спорный жилом дом завещал своему сыну ФИО2, который проживал совместно с наследодателем в одном доме, суд приходит к выводу, что <ДД.ММ.ГГГГ> право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, перешло к ФИО2

Согласно свидетельству о смерти ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умер <ДД.ММ.ГГГГ> (т. 1, л.д. 47).

На дату смерти ФИО2 был зарегистрирован в доме по адресу: <адрес>, других граждан в доме на дату смерти ФИО2 в данном доме зарегистрировано не было (т. 1, л.д. 139-140, 208).

Наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось (т. 1, л.д. 201).

Наследников первой очереди после смерти ФИО2 не осталось, в браке он не состоял, детей у него не имелось (т. 1, л.д. 208), наследниками второй очереди являются племянники наследодателя: ФИО10, ФИО17, ФИО18., ФИО18 (дети родной сестры ФИО2 – ФИО14, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>) (т. 1, л.д. 51-53, 129, 147, 148, 211, 212-213, 214), ФИО12 (дочь родной сестры ФИО2 – ФИО15, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>) (т. 1, л.д. 215-216, 217), наследниками второй очереди по праву представления являются: ФИО13 (дочь ФИО4, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, являвшегося сыном родной сестры ФИО2 – ФИО15, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>) (т. 2, л.д. 36), а также ФИО22 и ФИО21 (дочери ФИО5, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, являвшегося сыном родной сестры ФИО2 – ФИО15, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>) (т. 2, л.д. 36).

Решением Совета Дуляпинского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области первого созыва от <№>, упорядочено название улиц села Дуляпино, под номером <№> указана <адрес> (т. 1, л.д. 15-16).

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1146 кв.м., право собственности ни за кем не зарегистрировано, в графе «особые отметки» имеется запись о том, что правообладателем земельного участка является ФИО2, на основании свидетельства, выданного Администрацией Широковского сельского совета (т. 1, л.д. 90-91).

Согласно выписке из ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером <№> расположенный по адресу: <адрес>, площадью 26,2 кв.м., право собственности ни за кем не зарегистрировано, год строительства 1960 (т. 1, л.д. 92).

Из показаний допрошенного по делу свидетеля ФИО16 следует, что в доме по адресу: <адрес>, ранее проживал ФИО2, на дату смерти он проживал один, после его смерти жилым домом и земельным участков пользуется ФИО10, другие родственники домом и участком не пользуются.

На основании совокупности, исследованных в судебном заседании доказательств, судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, ранее на основании решения суда находился в собственности ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>. После смерти ФИО1 наследство фактически принял его сын ФИО2, который проживал в доме вместе с наследодателем и после его смерти. Также ФИО2 был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами инвентаризации и сведениями в графе «особые отметки» в выписке из ЕГРН. При этом в установленном законом порядке ФИО2 право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, не оформил.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования истца о включении в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО2 земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, законные, обоснованные и подлежат удовлетворению.

ФИО2 умер <ДД.ММ.ГГГГ>. В браке ФИО2 не состоял, детей не имел, наследников первой очереди после смерти ФИО2 не имеется. Наследниками второй очереди по праву представления являются истец и третьи лица по делу. Наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось, никто из наследников по закону к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства не обратился.

При этом как следует из искового заявления, пояснений истца, третьих лиц ФИО12 и ФИО17 и допрошенного по делу свидетеля следует, что фактически наследство после смерти ФИО2 приняла истец ФИО10, которая со дня смерти ФИО2 пользуется спорным домом, обрабатывает земельный участок, делает ремонт, она единственная, кто проявляется заинтересованность в спорном недвижимом имуществе, проявляет о нем заботу и длительное время пользуется, как своим собственным.

Доводы третьего лица ФИО13 о том, что она не знала о смерти ФИО2, поскольку не поддерживала с ним отношений при жизни, а после ей никто о смерти ФИО2 не сообщил, основанием к отказу в иске не являются. На момент смерти ФИО2 ФИО13 исполнилось 49 лет, она являлась дееспособной. Тот факт, что родственники не сообщили ФИО13 о смерти ФИО2 основанием к отказу в иске не является, поскольку данные обстоятельства не лишали ФИО13 возможности проявить внимание к судьбе наследодателя и при наличии такого интереса своевременно узнать о его смерти и, соответственно, реализовать свои наследственные права в предусмотренном законом порядке, и в установленный законом срок. Между тем родственные отношения подразумевают не только возможность предъявить имущественные требования о наследстве, но и проявление должного внимания наследника к наследодателю при его жизни. При надлежащем проявлении истцом такого внимания она могла и должна была узнать о смерти своего родственника своевременно. При должной осмотрительности и заботливости она могла и должна была знать о смерти ФИО2, об открытии наследства, о действиях наследников в отношении наследственного имущества. Доказательств того, что ФИО13 в установленный законом на принятие наследства срок совершила действия по фактическому принятию наследства суду не представлено, истцом, третьим лицом и свидетелем указано, что действия по фактическому принятию наследства совершила только истец.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО10 о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора. В ходе рассмотрения дела противоправных действий ответчиков, нарушения прав истцов со стороны ответчиков установлено не было. Поскольку удовлетворение заявленного иска не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчиков прав истцов, оснований для возложения на ответчиков обязанности по возмещению судебных расходов истцов, в том числе расходов по уплате государственной пошлины не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО10 (<данные изъяты>) к Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области (ИНН <***>), Администрации Дуляпинского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области (ИНН <***>) о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося <ДД.ММ.ГГГГ> со смертью ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1146 кв.м., и жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 26,2 кв.м.

Признать за ФИО10 (<данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1146 кв.м., и на жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 26,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: ________________

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 21 января 2026 года