УИД 62RS0005-01-2025-000592-47
№2-925/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Рязань 21 мая 2025 года
Рязанский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи Орловой А.А.,
с участием старшего помощника прокурора Рязанского района Рязанской области Линьковой М.Ю.,
при секретаре судебного заседания Петруниной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
В обоснование заявленных требований указывают, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: адрес, по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.
ФИО4 является бывшим членом семьи истца ФИО2 – ее бывшим супругом.
Как указывают истцы, что ответчик более шести лет не проживает в данном жилом доме. Его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому дому для использования его по назначению, ответчик утратил.
В дата году ФИО3 выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает по настоящее время.
Адрес его фактического проживания истцам не известен.
Личных вещей ответчика в доме нет. С момента выезда ответчик перестал поддерживать с истцами отношения, социальные контакты и взаимодействия прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.
Как указывают истцы, что регистрация ответчика в принадлежащим им на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым домом.
На основании изложенного, истцы просят признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: адрес, и снять его с регистрационного учета.
Истцы ФИО1, ФИО2, извещенные надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не просили.
Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не просил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, в связи с чем суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, продолжил рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав старшего помощника прокурора Рязанского района Рязанской области Линькову М.Ю., полагавшую заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, представленные в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.
В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Пунктом 1 ст.209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п.2 ст.288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
На основании ч.ч.1,4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из смысла и содержания упомянутых норм материального права в их системной взаимосвязи следует, что собственнику и членам его семьи принадлежит право пользования жилым помещением, находящимся в собственности. Таким образом, нормами материального права, предусматривающими основаниями приобретения права на жилье, находящееся в личной собственности граждан, следует, что право приобретается членами семьи собственника (супругом, детьми, родителями собственника) при условии их вселения в это жилье и проживания в нем совместно с собственником; в случае вселения иных лиц в такое жилье в качестве членов семьи собственника (ст.31, ч.1,2 Жилищного кодекса РФ; п.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ).
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от дата года ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: адрес.
Также, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата года, договора раздела наследственного имущества дата года ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: адрес
Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от дата года, адресной справкой от дата.
Согласно сведениям, представленным по запросу суда из отдела адресно-справочной работы УМВД России по Рязанской области от дата года, ФИО3, дата года рождения, с дата года зарегистрирован по адресу: адрес, то есть, в жилом доме истцов.
На основании решения мирового судьи судебного участка номер судебного района Рязанского районного суда Рязанской области от дата года брак, заключенный между ФИО3 и ФИО5 дата года был прекращен.
Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истцы указывают, что в дата году ФИО3 добровольно выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает по настоящее время.
С указанного времени ответчик ни разу не приезжал, каких-либо попыток вселяться не предпринимал.
В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Прекращение у ответчика права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу спорного жилого дома.
Рассматривая заявленные требования, суд приходит к выводу, что ответчик, в отсутствие уважительных причин, не предпринял никаких действий, которые свидетельствовали бы о его желании пользоваться спорным имуществом, не снялся с регистрационного учета.
Факт чинения истцами препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не нашел подтверждения в материалах дела.
Таким образом, судом бесспорно установлено, что жилое помещение – жилой дом с кадастровым номером номер, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: адрес, находится в долевой собственности ФИО1 и ФИО2, ответчик, являясь бывшим членом семьи одного из собственников, не предпринимает действий по снятию с регистрационного учета, добровольно выехав из жилого помещения, в связи с чем у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3, дата года рождения, уроженца адрес, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: адрес, принадлежащим на праве собственности ФИО1 и ФИО2, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме.
Судья (подпись)
А.А. Орлова