УИД 77RS0020-02-2025-009683-72

Дело № 2-6503/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 23 сентября 2025 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кондрашкиной Е.Н., при секретаре судебного заседания фио, с участием прокурора Перовской межрайонной прокуратуры фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6503/2025 по иску адрес Москвы к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетней фио, несовершеннолетней фио в лице своих законных представителей о выселении, снятии с регистрационного учета, переселении с постановкой на регистрационный учет по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетней фио, несовершеннолетней фио в лице своих законных представителей о выселении, снятии с регистрационного учета, переселении с постановкой на регистрационный учет по месту жительства, просит выселить ФИО1, фио, фио, ФИО4, фио, фио из квартиры № 47, расположенной по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства и переселить ФИО1, фио, фио, ФИО4, фио, фио в квартиру по адресу: адрес с постановкой на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес, обязать Департамент городского имущества адрес заключить с ФИО4 в составе семьи из шести человек договор социального найма на предоставленное жилое помещение по адресу: адрес.

В обоснование исковых требований указал, что многоквартирный дом по адресу: адрес включён в Программу реновации жилищного фонда в адрес, утверждённую постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП. Согласно выписке из домовой книги ответчики постоянно зарегистрированы в спорном жилом помещении. Департаментом городского имущества адрес ответчикам предложен следующий вариант жилого помещения для переселения: равнозначная отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 55,9 кв.м, общей площадью 57,4 кв.м, жилой площадью 32,7 кв.м доме-новостройке по адресу: адрес кадастровый помер 77:03:0006002:5586. Департаментом в адрес ответчиков на проект договора социального найма жилого помещения, а также уведомления с приглашением для заключения договора. Письмами Департамента ответчики проинформированы о необходимости заключения с Департаментом договора социального найма жилого помещения н равнозначное жилое помещение в доме-новостройке, однако для заключения данного договора ответчики в Департамент не явились. В настоящий момент проживание ответчиков в сносимом доме создаёт прямую угрозу из жизни и здоровью.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 и представитель фио в судебное заседание явились, исковые требования признали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования признал.

Ответчики ФИО1, фио, несовершеннолетняя фио, несовершеннолетняя фио в лице своих законных представителей в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении, рассмотрении дела в своё отсутствие, явку представителя не обеспечили, письменную позицию не представили.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВМ России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, их представителей, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как следует из положений статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.

Согласно статье 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:

- жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;

- такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес;

- такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

Согласно статье 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" нанимателю жилого помещения и проживающим совместно с ним членам его семьи взамен освобождаемого ими жилого помещения предоставляется равнозначное жилое помещение по договору социального найма, а при наличии их письменного заявления равнозначное жилое помещение предоставляется им на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность.

Судом установлено, что многоквартирный дом по адресу: адрес включён в Программу реновации жилищного фонда в адрес, утверждённую постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, является адрес, что подтверждается выпиской из ЕРГН от 09.06.2025г.

Согласно выписке из домовой книги ответчики постоянно зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Департаментом городского имущества адрес ответчикам предложен следующий вариант жилого помещения для переселения: равнозначная отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 55,9 кв.м, общей площадью 57,4 кв.м, жилой площадью 32,7 кв.м доме-новостройке по адресу: адрес кадастровый помер 77:03:0006002:5586.

Предложенная для переселения двухкомнатная квартира по вышеуказанному адресу в доме-новостройке является равнозначной освобождаемому жилому помещению и соответствует требованиям статьи 7 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации».

С предложенным вариантом ответчики согласились, за исключением ФИО1

Распоряжением Департамента от 16.06.2025 № 71430 взамен освобождаемой двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 45,3 кв.м, общей площадью 44,9 кв. м, жилой площадью 29 кв. м в доме по адресу: адрес ФИО4 в составе семьи к пяти человек - она, фио, ФИО1, фио, фио по договору социального найма предоставлена равнозначная отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 58,9 кв. м, общей площадью 57,4 кв. м, жилой площадью 32,7 кв. м в доме-новостройке по адресу адрес.

Департаментом в адрес ответчиков направил проект договора социального найма жилого помещения, а также уведомления с приглашением для заключения договора.

Письмами Департамента ответчики проинформированы о необходимости заключения с Департаментом договора социального найма жилого помещения н равнозначное жилое помещение в доме-новостройке. Однако для заключения данного договора ответчики в Департамент не явились.

В настоящее время договор социального найма на предоставленное жилое помещение по адресу: адрес не подписан.

Разрешая спор, суд исходит из тех обстоятельств, что требования действующего законодательства при предоставлении ответчикам равнозначного жилого помещения истцом соблюдены, ответчикам предложено равнозначное жилое помещение за занимаемую ими на основании договора социального найма квартиру, в том же районе проживания, количество комнат и жилая площадь предоставляемой квартиры соответствует характеристикам в ранее занимаемого помещения, общая площадь превышает занимаемую.

Таким образом, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, выселить ФИО1, фио, фио, ФИО4, фио, фио из квартиры № 47, расположенной по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства и переселить ФИО1, фио, фио, ФИО4, фио, фио в квартиру по адресу: адрес с постановкой на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес, обязать Департамент городского имущества адрес заключить с ФИО4 в составе семьи из шести человек договор социального найма на предоставленное жилое помещение по адресу: адрес.

Согласно ч. 1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

При установленных обстоятельствах суд считает возможным обратить решение суда в части выселения ФИО1, ФИО2, фио, ФИО4, фио, фио из квартиры № 47, расположенной по адресу: адрес и переселения в двухкомнатную квартиру по адресу: адрес к немедленному исполнению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление – удовлетворить.

Выселить ФИО1, фио, ФИО3, ФИО4, фио, фио из квартиры № 47, расположенной по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства и переселить ФИО1, фио, ФИО3, ФИО4, фио, фио в квартиру по адресу: адрес с постановкой на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с ФИО4 в составе семьи из шести человек - она, ФИО1, ФИО2, фио Алекссем Вячеславовичем, фио, фио договор социального найма на предоставленное жилое помещение по адресу: адрес.

Обратить решение суда в части выселения ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, фио, фио из квартиры № 47, расположенной по адресу: адрес и переселения в двухкомнатную квартиру по адресу: адрес к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной редакции изготовлено 14.10.2025 г.

Судья фио