Дело № 2-1286/23

адрес

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2023 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борисовой С.В., при секретаре фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1286/23 по иску Дзигуа Гиоргия Зазаеича к фио Омари Афанасьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником квартиры по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрированы истец ФИО1, фио, фио, ФИО2 Ответчик ФИО2 был вселен в указанную квартиру 24 января 2019 года, в которой длительное время не проживает, его выезд носит добровольный характер, интереса к жилому помещению не имеет, его вещей в квартире не имеется, не оплачивает коммунальные услуги, выехал на постоянное место жительство в Грузию. Истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять ответчика с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не уведомил, направил своего представителя, который исковое требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, в связи с чем, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

По правилам ст. ст. 6, 7 Закона обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес .

В жилом помещении по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, Единым жилым помещением в отношении жилого помещения, расположенном по адресу: адрес.

Как усматривается из искового заявления, ответчик ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: адрес, не проживает.

Несмотря на регистрацию по месту жительства, ответчик по данному адресу не проживает, бремя расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в отношении себя не несет. При этом доказательствами того, что выезд ответчика носит временный и вынужденный характер, суд не располагает. Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ таких доказательств не представлено.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении ввиду, его выезд из квартиры не носит вынужденного характера, факта наличия семейных отношений судом не установлено, ответчик членом семьи истца не является, ответчику не чинились препятствий в пользовании жилым помещением, коммунальные услуги по спорному жилому помещению ответчик не оплачивает, какого-либо соглашения о дальнейшем использовании спорной квартиры для проживания ответчика между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 утратившим права пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать фио Омари Афанасьевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, Маломосковская, д. 27, кв. 25.

Решение является основанием для снятия фио Омари Афанасьевича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В соответствии с положениями ст. 321 ч. 1 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.

Судья С.В. Борисова