Дело № 2-183/2022

УИД № 42RS0034-01-2022-000536-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тайга, Кемеровская область 16 июня 2022 года

Судья Тайгинского городского суда Кемеровской области Ковалева Т.Л.,

при секретаре Любимовой М.В.,

с участием старшего помощника прокурора г.Тайги Джирихина А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, , ФИО3, ФИО4 В.О, ФИО5 К о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 В.О., ФИО5 К. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивировала следующим:

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , на основании права свидетельства о праве на наследство по закону.

В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6 М.В.О., ФИО5 К., которые в настоящее время в доме не проживают. Ответчики членами семьи ФИО1 не являются, совместное хозяйство с нею не ведут. Договорных отношений у истицы с ответчиками относительно жилого дома не имеется. Ответчики на контакт не выходят, добровольно с регистрационного учета не снимаются, разрешить спор во внесудебном порядке невозможно.

Регистрация ответчиков в доме препятствует осуществлению прав собственников распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

На основании изложенного ФИО1 просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО6 М.В.О., ФИО5 К. утратившими право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу:

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6 М.В.О., ФИО5 К., будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки не уведомили.

Таким образом, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании частей 2, 4 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные права собственника закреплены в пункте 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В связи с прекращением права пользования жилым помещением ответчики и члены их семьи подлежат снятию с регистрационного учета из спорной квартиры.

Согласно частям 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 13).

Согласно сведениям, представленным Отделением по вопросам миграции Отделения МВД России по Тайгинскому городскому округу, ФИО2, , ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец , значится зарегистрированным по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец , значится зарегистрированным по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4 В.О, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец , значится зарегистрированным по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО5 К, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка , значится зарегистрированной по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 34, 44). Факт регистрации ответчиков по указанному адресу подтверждается также копией домовой книги (л.д. 14- 17).

Поскольку в ходе рассмотрения дела на основании доказательств, представленных сторонами, было установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, следовательно, отсутствуют основания для проживания ответчиков в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу. Судом также установлено, что в настоящее время ответчики в спорном жилом доме не проживают.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом доме нарушает право собственности истца.

Оценив представленные доказательства с точки зрения достаточности для рассмотрения гражданского дела, а так же оценив каждое из них с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд, исходя из их совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчики признаются утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , они подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2, , ФИО3, ФИО4 В.О., , ФИО5 К о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2, , ФИО3, ФИО6 М.В.О., , ФИО5 К утратившими право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, , ФИО3, ФИО5 К ФИО5 К с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме с подачей жалобы через Тайгинский городской суд Кемеровской области.

Решение в окончательной форме вынесено 16.06.2022.

Судья /подпись/

Верно: судья Т.Л. Ковалева